房产中介里里外外不是人。
“辛辛苦苦积累起来的资源，分分钟一夜回到解放前！”
我高中室友老林最近天天跟我发牢骚，抱怨客户“跳单”行为：“劳资给人‘牵线搭桥’，赔着笑脸跑了腿，到最后两家都说不做了，骗鬼啊，其实是撇开我们，私底下签合同去了！”
老林大学毕业后，去了深圳一家房地产中介工作。老林上手很快，几年下来很快工资月入过万，但做得非常辛苦，每天起早摸黑，跑小区、打电话、带客户，累成狗。
但老林不care，觉得业绩最大其他都是浮云。所以他最痛恨的就是客户跳单，因为那意味着他竹篮打水一场空。
前不久，他到深圳房管局办事，碰到了两个熟人：一个是托他买房的张女士，另一个是托他卖房的范女士。老林当场气炸：两人明显就在办过户手续！当初那张女士还跟他说不买了，原来是想撇开他这个中介。
当然，那两位女士打死也不承认，但老林想办法看到了他们的过户凭证，确定是跳单无疑。
其实对“跳单”行为，老林早有警惕，一直都小心翼翼，从看房到商量房子事情，都没让那两人见过面。——这俩丫的到底怎么联系上的？
上个月，张女士去老林所在的中介网点看二手房源。老林把张女士领到附近小区看一套两房一厅，70平米左右，觉得还不错。后面张女士就要老林帮她联系房东范女士谈价钱。
一开始张女士要求和房东先见面，但那时房东在外地，见不了。然后她又要老林给她房东电话，声称自己跟她谈具体的事情。老林当然拒绝了，这种小把戏他见多了。
但张女士还是坚持要求和房东直接谈，说什么老林在中间传话太耗时间，很多事情还是直接沟通到位，blablabla……说了好久，老林妥协了下，想着自己跟房东还算熟悉，应该不会跳单。
于是就单独建了个微信群，把房东范女士和买房的张女士都拉了进去，要求他们都在群里聊，这样自己也能知情，他们也不敢串通怎样。
我当时听到这就劈头开骂：你丫脑子进水了，微信建群？他们就能加好友私底下聊天了呀！
结果，买房的跟老林说不买了，房东说不卖了。这TM都是套路，老林现在恨得咬牙切齿。那套房市价350万元以上，中介费至少1.5%，老林的5万元就被个微信群整没了。
身为一枚自媒体人，我非常理解老林的懊恼。其实这也是所有中介都面临的问题：你为他们提供了服务，最后被买卖双方撇开，私下交易。看媒体的报道，有的中介服务过的客户，10个中就有2个“跳单”。
老林问我怎么破？
本质上，一切中介都是靠他人的信息不对称赚钱，为买卖双方牵线搭桥，自己赚点手续费。而要赚到这笔钱，说白了就是别被“窃密”。虽然客户要求拧不过，但其实老林可以找找一些用完即删数据、聊天群友也无法互加的私密通讯工具，需要“屏蔽”的交易沟通用“开放”的微信群聊，无异于引狼入室嘛。
讲到底只怕有心人，这些通讯工具用心找找不难找到。尤其在电子产品大本营深圳就有厂商搞，我所知的一个算云私信通系统也不贵，只相当于一台普通国产手机的价格。它是一款软硬件结合的安全通讯系统，通过便携式私人服务器构建私有化、专属的通讯系统，外人无法进入或监听。
像老林这样的中介，通过扫描私信通上的二维码成为管理员，就可以“掌控”所有聊天数据，因为数据都存储在他手上的私人服务器上。
由于私信通APP的设定，管理员对成员关系拥有绝对的控制权。在群组聊天时，私信通APP采用伞状的通讯结构，管理员（如老林）与组员之间可单线联系，而群组的普通用户（如房东和买家）就无法私下联系，确保不暴露彼此的人脉圈。
也就是说，如果你是中介，作为管理员，你为买卖双方建立群聊后，他们只能在群上聊天，不能私下联系，你可以监控他们聊的内容。更为重要的是，你关了服务器电源后，所有人都登陆不了APP，这就不怕他们偷偷聊天而你没看到。当你觉得聊天出现问题时，你还可以一键删除服务器数据，所有人的聊天记录随即被清空。
那这玩意其他中介都知道了怎么办？老林傻乎乎的问我。他还真以为私信通是给他一个人开发的啊~~
话说回来，私信通这保密系统做得滴水不漏的，显然不只是为中介开发防止客户私下联系跳单啊。应该说，除了防止人际关系的暴露，它更强大的功能还在于防止重要信息泄露。
比如说，米国那希拉里阿姨如果用上这系统，还会有那么多的信息泄露的负面新闻么？说不定网红川普就上不了位了……还有高科技企业、券商等这些企业的老板和高管们，如果用上私信通就不用整天担心商业机密被窃取了。
突然想到，如果当时王宝强的老婆马蓉用上了私信通，王宝强这顶绿帽子是不是会一直戴着，心疼“宝宝”……
