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文丨华商韬略 · 华商名人堂 高璇
周星驰被誉为“港娱圈最会赚钱的明星之一”。他的名字是华语电影界最有力的票房保障，此外，周星驰还长年投资不动产，被称为“楼王”。
周星驰曾坦言自己“爱钱”，在外人看来，他是不折不扣的“吸金利器”：近年间，从《西游降魔篇》、《美人鱼》到《西游伏妖篇》，凡是和周星驰搭上边的电影，均票房大卖，屡破纪录。
然而，数十亿票房的光环下，周星驰的“钱途”、尤其是电影业的“钱途”，却并不如外界想象般风光无限，其收益甚至不如当初炒炒房。
01
被封“楼王”、“铺王”
周星驰可谓明星经商的前辈。早在1989年，刚走红不久的他，就成立了星炜投资公司（后改名为彩鹰控股有限公司），开展投资实业的生意，这是他的首次创业。此后，他又陆续成立了星扬等三家投资公司，名下拥有多栋商厦楼宇。
在炒楼方面，周星驰一直眼光独到，嗅觉灵敏。多年来，香港市民常看到他踩着单车在香港中环一带“踩盘”。从1990年在中环买入第一套房产起，周星驰炒楼的投资回报率很高，几乎没有失误。在房市上“捷报”频传，周星驰因此被媒体封为娱乐圈的
“楼王”、“铺王”
。
老搭档吴孟达曾说，星爷炒房很厉害，他身边的朋友都是在香港非常有地位的人，背景非常好，他们炒的都是豪宅。
周星驰的母亲凌宝儿讲过这样一件事：周星驰曾用3.2亿港币的高价买下一块地皮，把她吓坏了，“虽然是和一位认识十几年的好友一人一半，但还是担惊受怕。”
她所指的，就是周星驰在2004年买入的“普乐道十号豪宅天比高”地块，随后，周星驰还与菱电合作，在那块地皮上重建了4栋“天比高”超级别墅，每栋售价都将近4亿港币。一拆一建，利益翻了数倍，这也成为周星驰于楼市最经典的一役。
而据报道，为周星驰赢得这一役的幕后军师，是他的前女友于文凤，于文凤是投资理财高手，认识她后，周星驰炒楼从未亏过，短短几年身家暴涨。
星爷到底有多少身家，外界众说纷纭，15亿、60亿、200亿……无论哪个都不是小数字，
有消息称周星驰是香港娱乐圈中最有钱、且最会赚钱的艺人
。据传其身家中，绝大部分收入其实来自地产投资。
不过，地产投资终究只是周星驰的副业，最稳妥也最让周星驰上心的，依旧是电影商业，这也是他创业的另一个方向。
02
初创电影公司，《大话西游》让星爷破产
1993年，依靠《唐伯虎点秋香》再夺票房冠军后，创下香港票房纪录“四连霸”的周星驰再也不满足于演员的身份，与杨国辉等人在1994年筹建了他从影以来的第一家电影公司——“香港彩星电影公司”，他要独掌大权，自编、自导、自演出完全属于自己的影片。
当时，他迫切想拍出一部成功的商业片，将新公司一炮打响。可惜事与愿违，他选择与刘镇伟合作拍摄的《大话西游》票房惨淡，刚成立的彩星因此破产。
值得一提的是，这部并不成功的商业片数年后开始走红内地并且风靡至今，被众多影迷奉为经典，《大话西游》也确立了周星驰在内地“神一般的市场号召力”。
破产后的一两年里，周星驰不得不又做回打工仔，为永盛电影拍了《百变星君》等几部非常叫座的电影，虽然这些影片的风格他并不喜欢。
03
跌倒再爬起，星辉出品屡破票房纪录
靠打工积累起资本后，1996年，不甘心的周星驰又与杨国辉创立了旨在专拍高质量、高娱乐性电影的
星辉国际，首部作品就是票房与口碑俱佳的《食神》
。再创业的前期，也是周星驰于电影商人一路摸索前进、创建自身品牌的时期。
之后，星辉投资制作的电影不断创下票房神话——1999年的《喜剧之王》再次收获香港年度票房冠军，其也与《大话西游》一道成为周星驰实现转型最重要的两部作品——他彻底摒弃了浅薄搞笑，拍出了一种独具深度的“悲喜剧”。
星辉于2001年和2004年相继推出《少林足球》和《功夫》，都取得了6000多万的票房，并在香港内外斩获多项大奖，周星驰本人也获得了前所未有的认可和尊重。
此后的10年间，周星驰陆续推出了《长江七号》、《西游降魔篇》、《美人鱼》以及最近上映的《西游伏妖篇》等电影，分别取得了3亿、12.5亿、34亿和16亿人民币的高票房，其中最高的《美人鱼》，和《西游伏妖篇》均由星辉参与投资。在持续的高票房映衬下，周星驰的名声与威望也不断走高。
04
“周星驰”三个字值多少钱？
今年1月初，一则收购公告引发舆论哗然。
上海新文化影业发消息称，投资周星驰100%控股的“优质数据有限公司”（简称PDAL），新文化与周星驰将分别持股51%和49%。这是周星驰与内地股权首次合作，通过股权让渡和业绩承诺，他将直接套现13亿。
一家名不见经传的小公司突然浮出水面，估值高达26亿？这引发了财经界的高度关注。
PDAL注册于2002年，主要从事娱乐内容投资、开发等。从业绩上看，PDAL此前并不理想，但是在2016年的1月到9月，它的营收突增至8117.51万元，净利润为6418.5万元，营收比2015年同期翻了近80倍。
是什么业务促使PDAL出现飞跃式增长？新文化为何要收购这家公司？
新文化的公告中有一条这样的说明：“除PDAL书面放弃外，凡由周星驰先生担任主控人员或主创人员（包括但不限于导演、编剧、制片人、监制）的电影、电视类作品，PDAL及其子公司享有不低于投资总额20%的优先投资权”。
这句话透露出了新文化此次交易的最大目的——
通过股权收购绑定周星驰和他作品20%的优先投资权。
此外，新文化还计划依托自身业务基础，对周星驰电影IP展开多元化开发。目前新文化已拿下《美人鱼》电视剧版权。另据介绍，PDAL公司2016年营收数字的高涨，主要来自《美人鱼》电影的新媒体版权销售。
换句话说，新文化其实是看好并买下了周星驰这一超级IP的未来。
有媒体据此估算，
仅“周星驰”这三个字的价值就在78亿至130亿之间
。虽然这样的算法不是很准确，但至少也说明了一个问题，就是在投资商眼里，周星驰个人IP在未来一段时期内魅力与潜力依然巨大。
05
天分+勤奋=独树一帜的商业电影IP
“你觉得周星驰有商业头脑吗？”当被问及这个问题时，与周星驰相识30多年的香港导演李力持反问说，“你是想逗我吗？他的新片在内地的票房都那么高了，我会说没有商业头脑吗？”
从演员到幕后再到老板，周星驰的电影商业一路走来，名利双收。在电影上，他的成功有迹可循。
有这样一个小故事。周星驰小时候喜欢练武功，他一度认为自己是同年纪里全世界武功最好的，他曾找到学校的校长，说想开班收徒，“因为我觉得我的武功已到了一定的境界。平时书读得不好，校长看不起我，但我想我也有强项，然后就告诉他，我的强项是武功。结果校长看了很久，然后叫我出去。”
通过这个故事可以发现，周星驰自小就是一个活在自己世界里的孩子，他无厘头式的喜剧风格是天生的，他在创意上过人的天赋和想法，很大程度上决定了电影的成功。
而他还有一种艺术家式的性格特征，执着、认真、勤奋，工匠精神十足，被称为
“产品偏执狂”
，事无巨细追求完美，然而，这当中其实也有他作为商人的敏锐洞察，他说，把事情做好是第一位的，而赚钱是配套的，认真才有希望。
因此近些年周星驰的电影走的都是“精品路线”，所谓精品，就是他要竭力做到自己的最好，以对投资人负责。
这样的天分与勤奋，为周星驰在电影上屡创佳绩添加了必然因素。经过多年积累，周星驰塑造出了自己独一无二的喜剧品牌，他的名字由此也成为资本市场上估值巨大的商业IP。
06
老板周星驰的电影市场运作
在做过多年周星驰助手的田启文眼中，
电影之外的周星驰木讷、自我封闭、几乎不通人事，但为了电影，他也有商人敏锐圆滑的一面——会制造话题、炒作新闻、结交拜访等。
身为电影公司老板的周星驰，善用新人，造星能力突出。比如“星女郎”，从张柏芝、黄圣依，到张雨绮、林允……几乎每个人都成了备受关注的一线女星。此外，与周星驰搭档或由周星驰挖掘的许多配角演员，在电影中也都闪闪发光，看点十足，从吴孟达、苑琼丹、李健仁，到陈凯师、卢正雨、张美娥……每个人都有一定的票房号召力，这也成了他电影的一大特点。
除了用“星女郎”选拔等制造噱头，周星驰还擅长“饥饿营销”的手法宣传电影，用低调制造高调。通常他的电影映前都很保密，偶尔会流出几张片场探秘照，为影片增添神秘。
此外，为扩大资金和市场，不擅交际的周星驰还会拓展交际，比如常拜会中影集团老总韩三平、主动邀约对话马云等，借助这些资源和圈子为影业发展保驾护航。
07
上市公司老板周董
周星驰与很多企业家是好朋友，而成为上市公司老板，则是他一贯的梦想。他曾说，自己拍电影常缺钱，因此需要一家上市公司来筹集资金，实现好创意。
早在2005年，周星驰就试图推动其控股60%的影视公司“品记国际”在香港创业板上市，计划募资5000万港币，但最终失败。
5年后的2009年，周星驰作价3亿港币将名下一处商场售予贸易公司帝通国际，换取其24.21%的股份，并在2010年出任帝通执行董事。
同年，帝通更名“比高集团”，于5月在香港创业板上市，周星驰以35.64%的股份成为第一大股东。在持股量逐渐达到50%以上后，周星驰绝对控股比高集团，“星爷”终成周董。
借壳上市后，周星驰表示，借助比高的平台，他计划以电影业务为旗舰，在电影制作、投资、动画、影院、特许经营及衍生产品和网游等方面实现全方位发展，
打造全产业链电影帝国，做成中国的“时代华纳”。
