降温！17个城市上半年成交量同比下降

中国指数研究院发布的《中国主要城市房地产市场交易情报(2017年上半年)》显示，30个重点监测城市中，17个城市上半年成交面积同比下降。其中，一线阵营中的北上广深成交面积同比降幅较高，深圳降幅超50%，北京、上海降幅高于30%，广州累计同比降幅为20%。

限购令发威 环京楼市成交大减

在北京等一线城市楼市降温的同时，原先受到外溢作用影响的环京区域，比如廊坊等城市的住宅成交量开始明显下降。据一家知名房地产公司统计的6月份50城市环比跌幅数据，包括河北廊坊、安徽蚌埠等城市都有明显下跌。其中，廊坊环比跌幅达到64%，领跌全国。

业内人士分析，作为环京最主要的区域之一，廊坊市场的迅速降温，代表着整个环京区域的成交走弱。

不光是成交量大幅萎缩，不少地方的房价也出现松动。据央视财经报道，燕郊最大的一个楼盘3月份时平均成交价可达每平米29000元，到了6月初，则只有21000元，降幅接近30%。从6月7日至今，该楼盘一套房子都未成交。深圳市规划和国土资源委员会日前公布了6月房地产市场成交数据，深圳6月新建商品住宅成交均价为54492元/平方米。至此，新房均价自去年10月以来连续九个月环比下降。

昨天，房地产界还出来一条劲爆消息，万达转让13个文旅项目和76个酒店项目，涉及金额达六百多亿，一时引来热议。很多人认为万达的做法正是当前房地产市场的最好注脚。这次楼市风向真的变了吗？

来源：央视