追忆上海以前是怎么卖房子的

大概是十年前，也是春天，带外婆去郊游，路过高桥的新城碧翠，当时市场低迷，这个定位豪宅的楼盘好像是从三万六降到了两万八跑路出货，便进去看了看。

在样板房门口，外婆坐在凳子上穿鞋套，但是年纪大了腰弯不下去，服务的小姐姐便蹲下来悉心地帮我外婆穿上了鞋套，老人家哪见过这阵势呀，连连道谢。

说实在的，这样的服务态度，只要认可这个地段，肯定就当场刷卡了，你说对不对？

十年过去，现在上海是怎么卖房子的？

不想描述了，只要是这几年看过房子买过房子的心里都有数。

想想以前再想想现在，无语凝噎。

以建筑为王牌甚至创校之本的清华大学、同济大学、东南大学、重庆大学，现在建筑学、土木工程都变成了调剂专业，学建筑和土木的天之骄子、学霸都颓了，但其实在被忽略的角落，帮我外婆穿鞋套的小姐姐也没了工作。

很多人从日本旅游回来后感叹，中国人的服务态度太差了，人家日本人的服务态度多好呀。但事实上，你只要给中国人一半的工资，中国人的服务态度就能比日本人还要好，所谓的服务态度不好只是因为工资给的太少了，或者说市场经济没有发展到位。

过去一年，各行各业都在打价格战，极限压缩利润，没有高利润哪里来高工资呢？没有高利润哪里来创新研发投入呢？中国就只能永远做一个以 贱卖 资源和劳动力为主营业务的廉价工业国吗？

没有市场竞争意识和能力的国企、缺乏创新动机的央企已经对上海的商品住房市场形成了实质垄断， 商品住房和保障房、动迁房一样摇号分配 ，怎么可能有好东西、好服务呢？

房地产（商品房）对中国经济的贡献度在30%左右（房地产对美国日本的经济贡献度更高），对很多地方财政的贡献度在50%左右，房地产好则经济好、财政好、民生好，房地产不好则经济不可能好、财政不可能好、民生不可能好。