想当“候鸟”的哈尔滨人注意了 → 海南新政今起施行！

“黑龙江省三亚市”的

居民、潜在居民注意啦

4月14日起

海南限购

海南限购

海南限购

重要的事情说三遍

！！！

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海南人

非海南人

『先来说说非海南人』

当然了，从现实主义来看，海南基本上被黑龙江人“占领”了，所以····你懂得····

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在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓，下同)的非本省户籍居民出售新建商品住宅。

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也就是说，你没有海南户口，至多只可以拥有一套房产。

『再来说说海南人』

居民家庭在三亚市购买第2套商品住宅，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于50%。

居民家庭在其他市县(包括海口市)购买第2套商品住宅，没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于40%;

相应购房贷款未结清的，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于50%。

同时，在全省范围内暂停向购买第3套及以上商品住宅的居民家庭发放商业性个人住房贷款。

『禁止期房转让！』

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在预售商品住宅竣工交付、预购人取得不动产权证之前，各市县房管部门不得为其办理转让手续;不动产登记申请人与网签备案的预售合同载明的预购人不一致的，不动产登记部门不得为其办理不动产登记手续。

『限制现房转让』

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居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅，须取得不动产权证满2年后方可转让;

企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后方可转让。

来源：海南日报

编辑：王川