30193.9元\/㎡！2018年上海首幅宅地成交，楼板价大幅回落！

地块详情

宝山区N12-1001编制单元13A-02地块

(“城中村”改造项目-康家村)

四至范围

东至康宁路，南至康家围场河，西至大康路，北至长江西路

土地用途：普通商品房

出让面积：42012.5㎡

容积率：2.2

出让年限：70年

成交价：27.9075亿元

楼板价：30193.9元/平米

保障房比例：5%

全装修比例：100%

地块出让条件

1、地上建筑限高60米。

2、住宅套数下限645。

3、配建5%的保障性住房。

4、中小套型住宅建筑面积不小于该地块住宅总建筑面积的70.0%；多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。

5、自持建筑面积不低于15%住宅物业，以上自持面积须用于租赁。