渝中区两路口街道红星亭坡小区，新建的无障碍电梯。（资料图片）记者 罗斌 摄/视觉重庆
●政府工作报告提出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”
●住房城乡建设部将重点从立标准、强科技、抓项目三方面推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”
●近期，住房城乡建设部在组织编制“好房子”建设指南，修订住宅项目规范，其中一项是把住宅的层高标准提高到不低于3米。此外，还将大力推广惠民实用的新技术、新工艺、新材料、新产品，着力解决隔音不好、渗漏、开裂、反味等问题，积极推动全屋智能，并推动城市和企业加快建设“好房子”
全国两会上，房地产成为各方关注的焦点。政府工作报告首次提及“好房子”，近日召开的十四届全国人大三次会议民生主题记者会上，住房和城乡建设部部长倪虹透露，将推动城市和企业加快建设“好房子”。
重庆如何通过“好房子”建设助推市民居住品质升级？3月11日，记者就此采访了市住房城乡建委、相关城区以及相关项目负责人。
配售型保障房
按“保本微利”原则定价，建设执行“五好”标准
春节刚过，九龙坡区石桥铺地块保障性住房项目（以下简称石桥铺项目）一派忙碌景象。这个去年底开工的项目，日间照料中心（配售展示中心）主体工程已封顶。
“石桥铺项目是我市第一批、九龙坡区第一个配售型保障性住房项目，主要面向有住房困难的工薪收入群体和各类人才，打造智慧、低碳、生态的配售型保障性居住小区。”九龙坡区住房城乡建委相关负责人介绍，该项目标准和品质高于一般商品房，设计上采用绿色建筑、装配式建筑、海绵城市等理念，屋面设置光伏发电系统，引入先进的智慧社区管理系统，配备安全监控系统和门禁系统。不仅如此，项目采用装配式施工方式，将大量装配预制构件像“搭积木”一样组装起来，辅助施工机器人等高科技设备，实现环保、高效建设。
在我市，像石桥铺项目这样颜值、品质兼具的配售型保障性住房项目还有不少。市住房城乡建委相关负责人介绍，以中心城区为例，渝北、江北、九龙坡、沙坪坝、西部科学城重庆高新区等地已开工建设配售型保障性住房项目。按照住建部要求，原则上保障性住房都要建成“好房子”。
为此，我市编制了《重庆市配售型保障性住房设计导则（试行）》，指导全市新建配售型保障性住房的设计和建设，明确了“好地段、好配套、好品质、好服务、好价格”的“五好”标准。去年，我市已开工建设配售型保障住房项目7000套，今年计划新开工6000套。
新建商品住房
未来每卖出两套新房，有一套可能是“四代宅”
刚结束的2025重庆春季房交会上，国瑞阳光地产集团“四代宅”（即立体绿化住宅）产品卖火了。自去年首次开盘以来，国瑞·浩月府项目已连续加推数次，销售情况超出公司预期。
为何销售如此火爆？
“打造‘会生长的立体森林建筑’是项目的一大特色。”浩月府项目销售人员介绍，该项目为每户设计了6.3米的挑高空间，配备最小36平方米的阳台庭院。庭院拥有双层防水、排水和陶粒过滤层，适合栽培大型绿植，让住户足不出户也能享受自然居住环境。
