文/克而瑞
用橙色包标记听障儿童引争议 有人称无需特殊化~
了解每日地产新鲜事
关注「克而瑞咨询」微信公众号（ID：criczixun）
[ 今日早知道 ]
长风大悦城调整新进展
B1层66个品牌新亮相 9月15日开业
▼
1. 特 色 小 镇
■ 全国已有220多个文旅小镇规划完成
南京大学城市科学研究院副院长胡小武表示，借着特色小镇的东风，文旅小镇正在快速发展中。目前，全国已经有220多个文旅小镇项目规划完成，300多个文旅小镇正在规划。文旅小镇的投资主体多元化，各路资本杀进，地产商、电影上、文投公司、互联网公司、旅游公司、汽车公司都想进。而文旅小镇在区域性饱和的趋势越来越明显，历史经典产业小镇、时尚创意小镇、旅游风情小镇、体育小镇、电影小镇一个又一个涌现出来。
■ 普洱将建设8个省级特色小镇
9月18日上午，第三届普洱绿色发展论坛「绿色旅游 康体养生」主题会在普洱市开幕。作为本次主题会重要活动之一的中国·普洱汇源小镇开工仪式在普洱曼歇坝举行，未来这里将按照云南高原特色现代农业创新中心的定位来建设。除了普洱汇源小镇外，普洱市还将打造思茅普洱茶小镇、景迈普洱茶小镇、西盟佤族部落特色小镇、孟连勐阿边贸特色小镇、宁洱那勐勐特色小镇、思茅洗马湖科学家小镇、澜沧酒井老达保乡村音乐小镇等7个省级特色小镇。
1. 多 元 化 创 新
■ 「泰禾+」战略落地北京 房企多元布局日益突显
9月18日电 日前，整合泰禾自身优质配套资源的「泰禾+」战略，正式落地北京。「泰禾+」是泰禾基于当前城市生活发展的趋势以及自身多元化产业布局，为全面提升城市生活品质、业主权益及服务体验而推出的一项全新战略，意在让泰禾业主在充分享受高端居住的同时，一站式解决业主的医疗、教育、购物、社交、文化等全方位生活需求。
■ 远洋亿家拟收购新时代物业60%股权
9月19日，远洋亿家(837149)发布收购股权公告。远洋亿家拟以竞拍方式收购杭州新时代物业管理有限公司60%股权，其中收购杭州杭房租赁经营服务有限公司持有的新时代物业49%股权、收购杭州市房地产开发集团有限公司持有的新时代物业11%股权，竞拍挂牌底价为360.00万元，确切成交价格根据竞拍情况适时调整确定。公开资料显示，远洋亿家于2016年5月9日挂牌新三板，公司主要为住宅、写字楼、别墅、商业、酒店等业态提供物业管理服务。
■ 建业地产获河南两项目代建合同 面积约35.4万平方米
9月19日，建业地产股份有限公司发布公告称，间接全资附属公司河南中原建业城市发展有限公司（中原建业）分别与商丘合盛置业有限公司商丘合盛、鲁山桂园置业有限公司订立房地产项目委托管理合同。获取代建项目商丘紫荆路项目和鲁山尧山大道项目，这两个项目作为该集团轻资产战略的第53及54个项目，进一步为该集团发展贡献新的增长动力。
2. 商 业 地 产
■ 大波购物中心国庆前后开业
全国东南西北这15家别具特色的购物中心将在国庆开业，大魔都：上海万象城、静安大融城、爱琴海购物公园；杭州：远洋乐堤港、龙湖杭州滨江天街；苏州：龙湖狮山天街；深圳：华润置地全新产品万象天地；佛山：正佳YOUNG、星耀101；福建：泉州东海泰禾广场、福州融侨中心ART MALL；重庆：重庆IFS、龙湖U城天街B馆；青岛：新城吾悦广场；沈阳：国瑞购物中心。
■ 万科近13.6亿夺佛山市顺德区北滘9.5万㎡商服地块
2017年9月18日，顺德区会展大道以南、会展中路以西商服地块最终被佛山市万科置业有限公司以收入囊中，拿地价为13.581亿元（折合楼面价3477.38元/㎡），溢价123%。据悉，该地块是万科今年内在佛山拿下的第四宗地块。本次出让地块A区和B区之间将规划有佛山地铁3号线会展中心站等交通设施，未来将属广佛交界地铁上盖物业。同时，万科将在未来建设城市综合体，一定程度上为顺德区打造潭州湾国际创新带核心圈提供有力助推。
■ 西单大悦城H&M关店或被维密取代
H&M西单大悦城店关门了。按照快时尚入华时签约十年以上的惯例来看，这份租约并未到期，意味着大悦城冒着支付违约金的代价，也要 H&M 让出这个铺面。西单大悦城在抵御以百货业态为主的西单商圈老化上，称得上功不可没。这家购物中心希望能继续保持自己新潮的特性。在一轮以「升级」为主旨的品牌调整背景下，H&M的离场似乎不难理解。
■ 长风大悦城调整新进展：B1层66个品牌新亮相 9月15日开业
9月15日，上海第二座大悦城——长风大悦城迎来了B1层的全新开业，这也是B1层自2016年7月底乐购关店后的首次亮相。B1层公共区域以巨大的树型为依托，周边的POSSBILITIMES、Feiyue、VAPE CUBE、YIBOYO、Besutere锦·契、NUZZLE、Yoolens等品牌分布在工业风的格子间内，整体上较为宽敞、明亮。围挡上，除了入驻品牌即将开业的信息，个别围挡以一句话的形式对楼层各个品牌做出总结，充满文艺范和趣味性。商场内现明显变化 预计今年底调整完毕。
3. 长 租 公 寓
■ 成都发布《拍卖土地建设租赁住房管理暂行办法》的解读文本
9月18日，成都市人民政府网站发布由成都市城乡房产管理局相关人士对《拍卖土地建设租赁住房管理暂行办法》的解读文本。主要通过租赁住房如何建，租赁住房如何运营以及租赁住房如何管理三个方面进行了解读，《暂行办法》规定：土地成交后，由属地政府与竞得人签订《国有建设用地项目履约协议书》，明确约定租赁住房建设规模、车位配比、建设进度等要求。无偿移交的，约定土地提供方指定的接受单位。竞得人自持的，约定自持要求。接收单位切实履行业主职责，依据《国有建设用地项目履约协议书》》对租赁住房建设实施全过程监督，督促竞得人履约到位。成都市无偿移交的租赁住房由国有住房租赁公司按照机构化、规模化原则进行集中运营管理，在住房租赁市场培育过程中，充分发挥国有企业的引领和带动作用。
■ 广州：业主租客均需实名登记
广州市住房和城乡建设委官网近日发布了《广州市房屋租赁网上备案规则（征求意见稿）》，在本月23日之前向公众征求意见。《征求意见稿》明确，出租人、住房租赁企业以及房地产中介服务机构应当将用于出租的房屋信息如实录入广州市房屋租赁政府信息服务平台，如果是租赁双方自行签订房屋租赁合同，须由出租人登录该服务平台办理网上备案手续，业主租客均需实名认证。新政一经推出，经审核录入广州市房屋租赁政府信息服务平台的房屋，当事人可以通过该平台发布租赁信息，也可以查询该平台上房屋出租人的联系方式。网上备案将由街道、镇来穗人员和出租屋服务管理中心进行初审，区房屋租赁管理机构审核确认。
■ 龙湖冠寓多城布局 天津首家冠寓落子音乐学院
龙湖地产在天津的第一家「冠寓」——音乐学院店，9月23日即将迎来实体样板间正式开放。据悉，冠寓音乐学院店在产品设计风格上采取了LOFT风格。该店坐落于河东区八纬路与十二经路交口，临近天津站交通枢纽、南京路CBD、小白楼CBD、海河沿线板块等核心商业商务区，周边配套设施成熟完善，轨道交通直达全城。
4. 房 企 金 融
■ 外汇局指未限制万达真实合规的资金汇出和内保外贷登记
9月20日据路透报道，中国国家外汇管理局近日重申，未对中国大型房地产和娱乐综合企业万达集团真实合规的资金汇出和内保外贷登记进行限制。外汇局表示，一贯支持国内有条件、有能力的企业开展真实合规的对外投资活动和相应的内保外贷业务，参与「一带一路」共同建设和国际产能合作，促进国内经济转型升级。
■ 南国置业拟挂牌出让南京子公司100%股权及债权
9月20日，南国置业股份有限公司发布公告称，拟通过北京产权交易所挂牌转让全资子公司南京泛悦房地产有限公司100%股权及债权。南国置业表示，此举为优化公司资产配置，增强资产的流动性和效益，促进未来可持续健康发展，最终交易价格及交易对手方以在北京产权交易所公开挂牌结果为准。
■ 万达电影重大资产重组预案正在准备中 申请继续停牌
9月20日，万达电影股份有限公司发布公告称，鉴于公司预计无法在进入重大资产重组程序后3个月内披露重大资产重组预案（或报告书），申请重大资产重组停牌期满申请继续停牌。
雅居乐签约广州黄埔区推进多个旧改、片区开发项目；合景泰富发行2.5亿美元定息优先票据；上海新推90余万方纯宅地
微信公众号 克而瑞咨询 | 微信号 criczixun
合作及业务联系：[email protected]
欢迎转发
