【成交周报】长三角重点城市土拍成交一览（07.02-07.08）

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上周7月2日-7月8日重点监测城市(上海、南京、杭州、宁波、合肥、南昌、苏州、无锡、常州、南通)共计成交土地 30 宗，成交总面积约 168.84 万平方米，成交总金额约 282.38 亿元。

杭州

成交 8 宗地块，成交面积 70.37 万平方米，成交金额 201.37 亿元，其中，杭州YH-05-C-10、14、15地块由杭州市地铁集团有限责任公司公司竞得，成交楼面价18588元/平方米。

区域：萧山

编号：萧政储出[2018]19号

用途：商业、居住用地

竞得单位：浙江锦玉投资管理有限公司

出让面积（㎡）：73434

成交总价（万元）：131369

楼面价（元/㎡）：8619

溢价率：6.45%

区域：富阳

编号：富政储出[2018]15号

用途：二类居住用地

竞得单位：宁波艺茂置业有限公司

出让面积（㎡）：63457

成交总价（万元）：203540

楼面价（元/㎡）：11455

溢价率：4.14%

区域：富阳

编号：富政储出[2018]17号

用途：二类居住用地

竞得单位：中铁建工集团诺德投资有限公司

出让面积（㎡）：96932

成交总价（万元）：299220

楼面价（元/㎡）：11476

溢价率：4.33%

区域：余杭

编号：余政储出[2018]18号

用途：商业、商务、二类居住用地

竞得单位：杭州市地铁集团有限责任公司

出让面积（㎡）：180322

成交总价（万元）：643580

楼面价（元/㎡）：18588

溢价率：0.00%

区域：余杭

编号：余政储出[2018]19号

用途：商业、商务、二类居住用地

竞得单位：杭州市地铁集团有限责任公司

出让面积（㎡）：109839

成交总价（万元）：246330

楼面价（元/㎡）：14469

溢价率：0.00%

区域：余杭

编号：余政储出[2018]20号

用途：商业、商务、二类居住用地

竞得单位：杭州市地铁集团有限责任公司

出让面积（㎡）：157493

成交总价（万元）：492898

楼面价（元/㎡）：18519

溢价率：0.00%

区域：桐庐

编号：桐政储出[2018]18号

用途：其他商服用地

竞得单位：桐庐县合村乡后溪村股份经济合作社

出让面积（㎡）：2276

成交总价（万元）：174

楼面价（元/㎡）：1629

溢价率：0.00%

区域：桐庐

编号：桐政储出[2018]19号

用途：商业、居住用地

竞得单位：杭州横村针织小镇建设开发有限公司

出让面积（㎡）：19901.3

成交总价（万元）：6630

楼面价（元/㎡）：1333

溢价率：0.00%

无锡

成交 2 宗地块，成交面积 63764 平方米，成交金额 44666 万元，其中，宜兴市丁蜀镇东贤路西侧通蜀路南侧地块，属于商住其他普通商品住房用地。最终被宜兴恒天地产有限公司竞得，成交楼面价4836元/平方米，溢价率97.7%。

区域：宜兴

编号：宜地（2018）19号

用途：住宅其他商品住房用地

竞得单位：嘉兴海时置业

出让面积（㎡）：59077

成交总价（万元）：39000

楼面价（元/㎡）：4401

溢价率：0.00%

区域：宜兴

编号：宜地（2018）20号

用途：商住其他普通商品住房用地

竞得单位：宜兴恒天地产有限公司

出让面积（㎡）：4667

成交总价（万元）：5666

楼面价（元/㎡）：4836

溢价率：97.70%

苏州

成交 7 宗地块，成交面积 24.76 万平方米，成交金额 21.88 亿元，其中，金科集团苏州房地产开发有限公司一举斩获2018B-002和2018B-003号地块，成交楼面价均为6048元/平方米。

区域：常熟

编号：2018B-002

用途：住宅其他普通商品住房用地

竞得单位：金科集团苏州房地产开发有限公司

出让面积（㎡）：60373

成交总价（万元）：80330

楼面价（元/㎡）：6048

溢价率：0.00%

区域：常熟

编号：2018B-003

用途：住宅其他普通商品住房用地

竞得单位：金科集团苏州房地产开发有限公司

出让面积（㎡）：64192

成交总价（万元）：85410

楼面价（元/㎡）：6048

溢价率：0.00%

区域：常熟

编号：2018B-004

用途：住宅其他普通商品住房用地

竞得单位：苏州新城创佳置业有限公司

出让面积（㎡）：39410

成交总价（万元）：27250

楼面价（元/㎡）：4067

溢价率：4.60%

区域：常熟

编号：2018B-005

用途：住宅其他普通商品住房用地

竞得单位：苏州弘阳房地产开发有限公司

出让面积（㎡）：17361

成交总价（万元）：11580

楼面价（元/㎡）：3335

溢价率：0.84%

区域：常熟

编号：2018B-007

用途：商住用地

竞得单位：常熟市古里镇城乡一体化建设有限公司

出让面积（㎡）：44347

成交总价（万元）：5380

楼面价（元/㎡）：578

溢价率：0.00%

区域：张家港

编号：2011-AC-F-C

用途：商业、其他商服用地

竞得单位：杨舍镇七里庙股份合作社

出让面积（㎡）：11779.4

成交总价（万元）：3534

楼面价（元/㎡）：2306

溢价率：0.00%

区域：张家港

编号：2017-B32

用途：商业、其他商服用地

竞得单位：江苏梁丰集团置业发展有限公司

出让面积（㎡）：10156.56

成交总价（万元）：5333

楼面价（元/㎡）：2626

溢价率：0.00%

常州

成交 2 宗地块，成交面积 42758 平方米，成交金额 62734.6 万元，其中，地块编号为JZX20181001，徐州市美的新城房地产发展有限公司以总价56800万元摘得此地块，成交楼面价7853元/平方米。

区域：新北

编号：JZX20181001

用途：住宅用地

竞得单位：徐州市美的新城房地产发展有限公司

出让面积（㎡）：36164

成交总价（万元）：56900

楼面价（元/㎡）：7853

溢价率：16.39%

区域：金坛

编号：2018-16-01

用途：商住、其他商服用地

竞得单位：常州溪城现代农业发展有限公司

出让面积（㎡）：6694

成交总价（万元）：5934.6

楼面价（元/㎡）：3000

溢价率：0.00%

南通

成交 3 宗地块，成交面积 9.33 万平方米，成交金额 13.28 亿元，永和路南、长青路东地块被江苏致豪房地产开发有限公司以108787.35万元竞得，成交楼面价9764元/平方米。

区域：市区

编号：R18015

用途：其他普通商品住房用地

竞得单位：南通中南新世界中心开发有限公司

出让面积（㎡）：29883.17

成交总价（万元）：18019.55

楼面价（元/㎡）：3350

溢价率：0.50%

区域：市区

编号：R18016

用途：其他普通商品住房用地

竞得单位：江苏致豪房地产开发有限公司

出让面积（㎡）：58331.02

成交总价（万元）：108787.35

楼面价（元/㎡）：9764

溢价率：39.28%

区域：启东

编号：1805

用途：其他普通商品住房用地

竞得单位：启东市御和湾置业有限公司

出让面积（㎡）：5051

成交总价（万元）：5996

楼面价（元/㎡）：3957

溢价率：0.00%

徐州

成交 1 宗地块，成交面积 45351 平方米，成交金额 92900 万元，地块位于黄河南路南，矿山东路西，健康路北，被徐州正铭置业发展有限公司摘得。

区域：市区

编号：2018-38号

用途：住宅其他普通商品住房用地

竞得单位：徐州正铭置业发展有限公司