据腾讯房产·杭州站统计，本周（9月04日-9月10日）杭城仅3盘开，分别为朗诗熙华府、龙湖天璞、禹洲滨之江。
9月首周，杭城打破以往“金九银十”惯例，开局冷淡，仅3盘开，且都是改善类楼盘，推出房源仅170套
，这对于目前杭州楼市的需求来说远远不足，供不应求，很多楼盘付款方式直接变成一次性，刚需购房者不得不望而却步。
导致出现这类原因主要有：
一、目前杭州各大城中村改建，一大批拆迁户正在不断的涌入市场，再加上今年杭州新房库存量少，土地供应量也相对较少，购房群体却不断增加，导致供不应求；
二、杭州城市发展越来越快，尤其是峰会之后，作为新一线城市，格调迅速上升，受政策、规划等因素影响，城市价值整体攀升，导致很多购房者、投资客蠢蠢欲动，纷纷入手，从而催热整个市场；
三、随着城市发展向好，行情不断好转，买房人在不断买房，而手上现有的房子又不出售，导致目前二手房市场也相当紧俏，甚至出现倒挂现象，很多房主处于观望状态，一直等待房价再次上涨。且新房目前处于限价状态，很多开发商备案价难以上升，捂盘惜售，从而导致新房市场压力越来越大，卖方市场局面难以改变。
从本周开盘的楼盘情况看，三个楼盘分别位于下城区、奥体以及之江，三个板块在今年以来都是热门改善类板块，下城区归属市中心，新盘量本就偏少，朗诗熙华府4号楼一经推出立马售罄；而奥体板块是今年以来改善客户必争之地，而龙湖天璞此次推出的洋房产品，整体居住舒适度偏高，备受购房者青睐，很多购房者为了能买到房子也是费尽心思，各种托关系走后门，一次性付款已成常态；之江板块在今年推地和新盘也屈指可数，禹洲滨之江此次推出90套房源，户型从89㎡到125㎡，设计各个层次类客户。
从本周预售证申领情况来看，截至9月8日上午10点，本周仅6盘领出预售证，新增667套房源，分别是临安的九洲星座，萧山的绿城九龙仓•桂语江南、龙湖天璞、滨江新城东方名府，申花板块的景瑞申花郡以及丁桥的新城红郡。
其中，景瑞申花郡和新城红郡均为商铺，目前项目均无住宅房源在售，而滨江新城东方名府新增193套房源中，其中5套为商铺，188套为酒店式公寓，40-105㎡，均价20000元/㎡左右，预计在9月16日正式开盘。
绿城九龙仓·桂语江南：
预计10月份推8号楼和9号楼，户型面积为95方中间套、127方边套，具体加推时间和价格待定。
售楼热线：
400-819-1111转820361
滨江新城东方名府：
滨江新城东方名府酒店式公寓“名望”将于9月16日开盘，公寓户型建筑面积约在43-101方，房源位于1号楼，43、68、103方酒店式公寓样板房已对外开放。另外，前期推出的房源还有少量120、124方在售，其中120方毛坯均价26000元/平方米，精装均价29000元/平方米。
售楼热线：
400-819-1111转821537
朗诗熙华府：
已于9月5日加推4#楼，共计36套，户型面积113方，均价45000元/㎡，目前已全部售罄。后期欲加推户型面积82、128平方米房源，加推时间待定，具体详情请咨询售楼处。
售楼热线：
400-819-1111 转823496
龙湖天璞：
已于9月5日取得洋房5号楼预售证201700431并自然加推，共44套房源，主力户型建筑面积为156方，另有少量156方底跃和163方顶跃，其中底跃毛坯交付，其他楼层为装修交付，装修标准4500。
售楼热线：
400-819-1111转819994
禹洲滨之江：
已于9月7日加推3#楼,户型面积为89、115、125平米,预计均价28000元/㎡左右，目前已售罄。
售楼热线：
400-819-1111转820247
