（最新公告）杭州富阳区网挂3宗商住地，总起价20.8亿元

好地网11月1日消息（研究员 孙航海）今天，杭州富阳区挂牌3宗商住地，1宗位于银湖街道，2宗位于东洲街道。预计11月30日出让。

3宗地块总出让面积290.4亩，总起价20.8亿元。采用网上挂牌方式出让，设有上限价格，当溢价率达到70%时锁定限价，转入竞报自持比例程序；当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老服务用房的程序。

出让地块指标

出让地块位置分布

▼富政储出[2017]7号银湖街道商住地，出让面积69665㎡，容积率1-2.3，可建面积160229.5㎡，起价103670万元，起始楼面价6470元/㎡，上限总价176239万元，上限楼面价10999元/㎡。

地块紧邻富闲路和施东线，距离在建杭富城际科创园站2.6公里。周边有银湖实验学校、永兴学校、受降镇第二小学，教育资源丰富。

10月30日，富阳区银湖街道勤丰村2宗相邻涉宅地被绿城包揽，楼面价9552元/㎡，自持分别为11%和13%。距离此次挂牌地块约7公里。

▼富政储出[2017]13号东洲街道商住地，出让面积64733㎡，容积率1-1.3，可建面积84152.9㎡，起价54450万元，起始楼面价6470元/㎡，上限总价92565万元，上限楼面价10999元/㎡。

▼富政储出[2017]14号东洲街道商住地，出让面积59208㎡，容积率1-1.3，可建面积76970㎡，起价49800万元，起始楼面价6470元/㎡，上限总价84660万元，上限楼面价10999元/㎡。

地块两面环山，靠近江滨东大道，向西直达富阳区政府，向东至之江转塘。2公里范围内有东洲中学、东洲中心小学，东洲商贸城、华华果园等配套。