向子声：科技狂流过后，下一波的机会在哪里？

米宅 · 公众号 · · 2025-02-25 07:18

正文

随着3月全国重要会议的临近，市场普遍预期政策端可能释放更多稳增长、促消费的信号。

从预期看，大会马上要来，但科技却面临利好兑现是利空的可能，毕竟短期涨势太过迅猛了。

9·24”以来，政策密集落地、集中发力，2024年四季度经济明显改善，工业、服务业加速扩张，GDP 增速5.4%，全年增速5%。

但从最近的实际情况看，特别是房产，环比增速却在明显放缓。

截至2月21日，30大中城市商品房日均成交面积14.76万平方米，较1月同期日均成交面积增长-44.29%。

其中，一线城市商品房日均成交面积 3.76 万平方米，较1月同期日均成交面积增长-55.82%:二线城市商品房日均成交面积7.57 万平方米，较1月同期日均成交面积增长-34.70%:三线城市商品房日均成交面积 3.44 万平方米，较1月同期日均成交面积增长-46.33%。

等于 1、2、3线城市环比都在明显放缓。

但好在，从同比看，2月房产销售增幅还是可观的，当然，这与去年同期的春节错位有一定关联。

但总得来看， 当前房产比去年同期还是要好的，但环比有降温趋势 。

这是后面需要政策解决的问题。

在货币政策环境方面，英国央行3月降息预期下降，欧洲央行3月降息分歧增大，美联储3月大概率维持利率不变，日本央行加息预期犹在，4月加息概率有所上升，海外货币政策不确定性上升。我国政策延续宽松基调，择机降准降息预期仍在。

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