可能是因为开发商听了周杰伦的《说好不哭》，中铁奥维尔和碧桂园海昌天澜两大刚需盘同时取证。
中铁奥维尔推出三期161/162号楼，840套房源。清水交付，单价5684元/㎡起，最低首付仅15万。
碧桂园海昌天澜推出七期104号楼，338套房源。精装交付，单价7937元/㎡起，最低首付仅30万。
不过这两个楼盘相隔甚远，一个在南五环，一个在西二绕，汉锅实在没法分身一天踩两个盘再撸稿，只好
哄骗
凤梨妹妹来替汉锅奔向碧桂园海昌天澜。
预售价格：5683-6914元/㎡
预售面积：82-89㎡
预售楼栋：161、162号楼
绿化率：30%
容积率：约3.66
梯户比：三梯六户
开发商：中国中铁八局
物业费：1.8元/㎡*月
物业公司：四川力宝企业管理有限公司
楼盘地址：郫都区梨园路一段528号
登记时间：
2019.09.18-2019.09.20
预计摇号：
2019.10.14
预计选房：
2019.10.16-2019.10.18
汉锅今天直接出门前往中铁奥维尔，还没到项目就感受到了它的氛围：不是早高峰，胜似早高峰。
没有办法，汉锅只有在距离售楼部300米的地方下车，步行过切。
最后网友给我们发了一段视频，里面的人真的是要溢出来了！
“中铁奥维尔这次的报名人数可能要上万哦”，这是汉锅在踩盘时听到最多的一句话。
截止发稿，今天大成都参与购房登记的人数已超过1万6千人。
今天虽然有5个楼盘在同时登记，但其余4个楼盘的热度要比中铁奥维尔低很多。
根据这个数字汉锅推断，中铁奥威尔第一天的报名人数很有可能已经破万。
项目大部分房源的总价在50-60万之间，首付仅15万左右，如果商业贷款30年，月供2300元。这个预算基本上是人人可以接受，没有压力的。
目前中铁奥维尔二手房的成交价在9000-10000元/㎡，而本次新房价格仅5683-6914元/㎡，两者存在3000元/㎡的价格差。
中铁奥维尔距离成都市区约25公里，但整体配套情况还不错。
项目门口有在建的有轨电车蓉2号线（郫都西站），它无线连接了1.7公里外在建的地铁6号线二期（望丛祠站）。
两条公共交通建成以后，能在1个半小时之内到达市区各地以及城南的主要区域。这样的交通情况和时间成本，对于一个单价仅六千多的刚需盘来讲我觉得是非常难得的。
自驾也比较方便，红光大道可以直接到达成都市区，同时连接了绕城高速和三环路。
中铁奥维尔一期，以及周边的中冶·中央公园、华侨凤凰城、铂金时代都已入住，片区内具备一定的生活气氛。
项目自带社区底商和独栋商业，入驻了购物超市、银行、菜市场等，日常生活需求都能够满足。
项目本次推出的是三期161/162号楼，总高29层，3梯6户配比，
户型面积约86-89㎡。
这两栋楼位于整个项目的外侧，优点在于距离有轨电车蓉2号线更近，后期生活会更加便利；缺点在于它们更加靠近红光大道，可能会存在噪音影响。
1、中铁奥维尔应该是成都二圈层单价最低的项目之一，15万的首付和2300元的月供，非常适合预算有限或者刚刚步入社会的刚需群体。这样的低价刚需盘，现在基本上是卖一个少一个了。
2、项目虽然便宜，但它距离成都市区有25公里，对于很多人来说存在区域局限性，如果准备购买该项目，建议考虑是否能够接受它的通勤成本。
3、从现场情况和目前的报名登记情况，可以预计中铁奥维尔的中签率会非常低，并且要1个月以后才摇号，如果不是特别有意向考虑购买该项目的网友，建议谨慎报名，避免陪跑和锁定资格。
今早本梨在办公室刚刚吃完早饭，考虑是再喝一杯橙汁还是豆浆时，汉锅连哄带骗的将凤梨儿从舒适的办公椅上拉起，威逼利诱本梨去替他出切踩“碧桂园海昌天澜”。
还美其名曰：为了粉丝。
我堂堂汽车世家千金凤梨，到了成都却被土著汉锅使唤起来。
虽说本梨忍下了，不过还是在心里面的小本本记下了：汉锅欠凤梨一杯奶茶。
凤梨儿在碧桂园海昌天澜没有见到如中铁奥威尔那
般盛况，不过还是没有置业顾问是空闲状态。
废话不多说，先来看看本期“凤梨看房”！
基本信息
价格：7937~10097元/m²
交房时间：2023年
主力户型：114㎡、164㎡
装修情况：精装
产权年限：70年
交房时间：2023年
绿化率：30%
容积率：2
梯户比：3T4H
物业费：2.18元/㎡·月
物业公司：海昌物业管理公司
开发商：碧桂园
楼盘地址：成都人民路南延线麓山大道二段59号
登记时间：9.18~9.20（9:00~18:00）
核验时间：9.19~9.21（9:00~18:00）
昨天，天府新区“温柔的”碧桂园海昌天澜开盘，凤梨儿见证无数资格被锁死恒大的且选房无望的小伙伴留下了痛苦的泪水。
凤梨儿不提麓湖这种动辄几百万的高端盘了，
其他新盘亦或是二手房的价格大家也都有目共睹。
首付没个六十万，怎么好意思说自己要买天府新区的房子？
这次的碧桂园开盘最低首付只要30万左右，
真的算是天府新区为数不多的低价盘了。
然鹅，低价盘当然低价盘的亚子，产品本身及周边配套自然也不可过多追求。
交通：
项目本身位于麓山大道北侧，成自泸高速东侧。交通方面对自驾出行来讲还是比较方便的，但公共交通主要依靠公交。
距离最近的地铁站海昌路有6.1公里。
凤梨儿本想骑上我亲爱的
小摩托
单车逛一逛周边，但是怕腿杆杆不是自己的，从而影响到下一次踩盘，于是只好走向了隔壁公交站。
教育：
项目有规划教育用地，分别是两所幼儿园和一所小学，公立私立还不晓得。
