但烦心的是：甚至
有楼盘住宅
卖完几年了，配建的学校、商场依然不见动静！
近日，有
保利北中心、龙湖春江天曜、中海麓山境、
雨花尚东湾
业主在“问政湖南”平台留言，相关部门一一详细回应。
在开福北，保利北中心一直是楼市销冠，吸引成千上万的购房者安家。
但开发4年有余，地铁都已通车，项目配套约32万方大型商业综合体仍未动工。
上周，有网友在问政湖南平台留言：
建议加快保利北中心商业综合体建设。
保利北中心住宅开发近四年之久，承诺同步开发的配套商业仍是一片空地，不利于后续住宅销售。
建议开福区相关部门高位协调，督促保利方加快商业履约落地，加大商业综合体建设力度，两年之内实现商业建成开放。
相
较之河对岸月亮岛龙湖商业天街的建设速度（两年建成，今年年底即将盛大开业），保利北商业建设的现状，实在是与之央企的实力地位及战略眼光不相适应。
鹅阳山片区地处开福北秀峰板块，道路交通网络便捷，楼盘林立，环境优美，地铁1号线、过江通道等交通干线齐备，吸引了众多外地及本地居民购房置业，云集了保利北中心、恒大御景天下等小区入住5-10万人，业主收入稳定中产阶层居多，蕴藏着巨大的商业潜力及消费能力。
然后
鹅阳山片区的现状是无一大型商业综合体
，关乎民生基本需求的农贸市场一片空白。作为新入住鹅阳山片区的热心市民而言，上述配套的欠缺不仅仅影响片区业主的生活便利、幸福指数，更是对消费市场及商机的巨大浪费，亟待填补商业空白及激活该片区的消费能力。
网址:
https://wz.rednet.cn/#/msgDetails?id=824054
（保利北中心32万方商业综合体效果图）
就此，开福区商务局昨日回复：
项目方将根据调研结果，适时启动购物中心开工建设。
开福区商务局
表示：由于长沙北中心·保利时代项目及周边小区尚未完全交付，入住率较低，缺少公寓及写字楼客群，
项目方正在调整长沙北中心·保利时代项目购物中心定位，对周边客户群体及商业市场情况进行调研论证，研判商业布局及招商品牌，以便购物中心更能匹配周边市民需求。
省府板块，龙湖春江天曜（住宅已交付）项目配建的
新姚天街
，进度一直备受关注！
近日，有网友留言：“官方曾回复新姚天街调规完毕后，8月正式进场施工，目前批后公示已完成，已至8月6日，现场仍未见开展大面积施工？”
昨日，长沙市住建局最新回复：
龙湖新姚天街项目于2023年9月30日开工建设，因S1#栋施工图变更，项目自2024年5月至2024年7月基本处于停工状态。
经市建设工程质量安全监督站核实，
龙湖春江曜园（S02-F20地块）S1#栋和S2#栋及地下室项目施工图变更程序已基本完成，项目目前处于正常施工状态。
网址:
https://wz.rednet.cn/#/msgDetails?id=821243
位于梅溪湖二期的中海麓山境，是曾经的网红热盘，如今住宅早已交房。
但有项目业主留言称：
时隔4年，配建的国际学校仍未动工。
我是中海麓山境的业主，政府在售卖该土地是要求开发商在拿地后6个月内开工建设高端民办双语学校，同时开发商在售卖该楼盘是也高调宣传会建一所15年制的国际双语学校。
我们所有业主在之所以在房价比旁边招商、越秀高1000多每平的价格的情况下购买中海麓山境，国际双语学校是其中一个重要原因，
但现在现在时隔4年，开发商并没有开工建设的意愿，公然违反拿地协议。
为什么开发商没有开工建设？如不能履行约定建设国际双语学校，是否应该退还购买时的溢价？
网址:
https://wz.rednet.cn/#/msgDetails?id=821010
中海自取得教育用地地块后，积极推进学校相关建设工作，并完成了学校部分临时水电，围挡、土方、支护及部分桩基建设工作，
但因国家民办义务教育政策发生了巨大变化，目前已经无法实现挂牌条件中“15年一贯制民办高端双语学校”的要求。
现阶段中海公司已就学校办学资质、地块处置等问题向新区专题反馈，由新区相关职能部门介入指导，
均正在积极推进该地块的后续处理。
好房汇补充：和其它楼盘不同，中海麓山境配建学校的性质是民办高端国际学校（自主招生、学费高昂），而并不是可配套入读的公办学校。
雨花区百万方大盘阳光城尚东湾，过去一直因“性价比+双书包”而受到欢迎。
近日，有尚东湾青柠园业主在问政湖南平台投诉：
首批交付近8年后，配
套的幼儿园、小学仍处于停工状态。
我是青柠园12栋业主，2021年，为小孩子读书购置了阳光城尚东湾的一套学区房，当时宣传幼儿园小学，初中配套入学就近入学等等，
按购房合同2024年3月30日交房，延期至7月30日。
最最重要的教育配套幼儿园和小学还是停工状态无任何动工迹象。
阳光城尚东湾青柠园（共12栋）、青云苑（共18栋）共6000户业主，
买房时候规划的配套教育（幼儿园、小学）在第一批交房后近8年没有兑现。
网址:
https://wz.rednet.cn/#/msgDetails?id=821525
经与阳光城开发商调查核实，因
资金紧张
，历史遗留及总包、分包单位公司自身问题，导致
青柠幼儿园建设迟缓。
幼儿园预计2025年3月完
工，和风小学预计2025年8月完工，秋季开学。
（和风小学效果图）
这几年，长沙楼市一直稳健前行，但受大环境影响，仍有一些项目的配套无法兑现，非常糟心且遗憾。
衡量一家房企的实力，可以关注其
配套
学校、商
业，是否能如期交付。
因为，学校
需要开发商前期巨资投入，商业除了建设，更需强大实力来保障后期日常运营。
教育关系国计民生，商业关系幸福指数。
希望
已迟到的学校、商业规划，最终都不会缺席。
在长沙，你觉得哪些开发商的配套兑现最靠谱？留言区聊聊！
