一、90后奔30了
现在是2020年，20后已经出生了，未来他们看待90后，就像90后看60后。
一度傲娇的“90后”，开始陆续进入“而立之年”，第一批90后奔30了！
早前，网红和媒体渲染的“90后不买房”、“不结婚”、“不生小孩子”，但在生活惯性面前，没有人任何一代人可以例外。
绝大多数人最终都将半推半就地带上生活枷锁。
二、90后月收入和花销
网易研究局数据显示，90后中66.77%每月收入在1万元以下，25.06%每月收入在1万-2万间，8.17%每月收入在2万元以上。
而在消费支出上，90后月平均花销为6164元，其中83.52%花销在1万元以下，12.97%在1万-2万，3.51%在2万以上。
大林估计，60后、70后和80后看到90后这样的收入-消费水平，有很大概率会眼红，他们心里嘀咕着，当年我们还吃不饱、穿不暖呢，现在的90后太幸福了。
90后收入远超前人，但面临的压力也不小。
1、90后房租占收入的平均比例为28%
2、63%的90后上班族买房了
3、90后每月还房贷6602元
当然，大林也查询了另外一份数据（国家统计局），大家可以对比一下90后与全国人民的状况。
2018年，城镇居民人均可支配收入3.92万元，城镇居民人均消费支出2.61万元。
三、90后的故事
事实上，90后真的比60后、70后和80后好吗？
2018年，网友阿贵大学毕业，在北京找了一份月薪8000的工作，扣完五险一金，工资到手6068元，住在褡裢坡，房租2500元，坐地铁上班要一个小时。
除了基本的生活开销，不敢多花钱，一个月只能剩下2000元。
这点钱，他不敢动，看到存款数字变化，内心才有安全感。
身为北漂，他有北漂的觉悟：
“不谈恋爱没关系，但必须存钱！
”
不过，第一个房子只租住了半年，因为房东要涨500元的租金。
考虑到房子实在老旧，厕所每天都漏水，阿贵从前同事手里转租了第二个房子，他决定离开北京回老家，我就把房子接了过来。
14平方米的次卧，月租金3500元。
押一付三后，他的小金库瞬间回到解放前。
《新周刊》发布了一个数据：
一般情况下，房租收入在20%以内比较合理。
20%-30%处于可承受范围内，30%被认为是房租的“幸福分割线”，一旦超过则表明房租压力过大。
理论如此，现实却格外感人，北京的房租收入比是58%。
一线城市给人工作机会，又给你生活压力。
有人说，那个遍地是机会的北京已经彻底离90后而去了。
20年前，北漂刘强东因为穷而创业，在中关村租房，二环的房价才2000元/平方。
20年后，北漂年轻人还没开始奋斗，因为房租太贵，只能在六环外挣扎求存。
三、房租和房价
阿贵的故事应该是许多奋斗在一线城市年轻人的真实写照！
2009年，我们的GDP总产值近35万亿；
2018年，我们的GDP总产值已升至90万亿，增长2.5倍。
与此同时，工资的上涨也没有止步。
经济增长和工资上涨，我们都开心，但房租和房价却跟着上来了，且势头不弱。
实际上，经济越发展，收入越高，房子越成为多数人的困境，现如今租房都不容易了。
特别是90后向往的大城市，工作机会越多，经济越发达的城市，房租越高。
北京以每平方米月租金92.33元拔得头筹，深圳以78.30元紧随其后，上海则是74.48元位居第三。
大城市的房价自然不遑多让，2009-2019年，北京、深圳和上海都有可观的涨幅。
四、90后的难处
有不少90后觉得难，发现时代的机会几乎消失殆尽。
当然，也有人说，大城市混不下去，我们可以回老家。
真实情况是，少数人可以选择回家，大部分人是有家难回。
早前，大林就谈过两位司机的故事。
大林坐滴滴车，与司机老何闲聊，得知其在2006年，手头曾积攒了近40万元。
当时，他有两个选择，一是在深圳掏钱給首付，贷款买房，二是回湖南老家农村盖三层小洋楼。
司机老何怕月供负担重，选择了后者，结果湖南老家的小洋楼盖起来了，钱也花光了，只能留下妻子在家带孩子，自己重回深圳租房子住，继续开车。
后面的事已为大家熟知，2006年深圳房屋均价是9055元/平方米，2019年9月均价是54782元/平方米。
在更早的年代，1995年，另一个来深圳打拼的司机老赵，他在深圳龙华买了一块120平米的土地，花了5万元。
如今，这位买地的司机老赵已经盖起了七层小楼成了包租公，他的儿子则成了大林的同事，儿子住自己家，而同事大林只能租房。
同样的区位，单间房租从2006年的300元，涨到2019年的2500元。
更让90后难受的是许多年轻人没法逃离大城市。
很多产业高度集中在一线城市，从业人员无法离开，只能被迫接受生活成本上涨。
大林的好友阿东在某游戏公司上班，国内能给他工作机会的城市不多。
第一档：
上海，北京，广州，有非常多大中小的游戏公司
第二档：
深圳，杭州，成都，一两个大游戏公司，大部分是小公司
离开一线和二线城市，像阿东一样的大学生几乎找不到对口的工作。
真正大量吸纳大学生就业人口的不是制造业工厂，而是以服务业为主的城市写字楼，大城市更是如此。
要解决问题，政府的方法是疏散大城市的产业，政策引导产业留下次一级城市。
五、90后不了解的经济规律
人口和产业不断向城市，特别是大城市集中，其背后有深层次的经济规律。
2008年-2018年，农业产值增加97.64%，制造业增加144.07%，服务员增加243.24%，农业增速最慢。
农业产值要平摊到18亿亩的耕地上，单位土地产值非常低，制造业和服务业多集中于城市，单位土地产值非常高。
举例：
我们看看2018年不同土地，每一平方米的GDP平均产值就知道了（估算值）：
1、全深圳市：
1213.01元/平方米
2、全国耕地：
5.39元/平方米
考虑到深圳市农业产值占全市GDP比例非常低，我们几乎可以认为深圳GDP基本由制造业和服务业创造。
可见，同样的土地面积，农业较之制造业和服务业产值差距超100倍。
大林相信，农民们算得懂经济账，他们知道土地能带给他们多大的收益。
