八月的北京已下了一双手都数不过来的雨，昨天还有些担心今天购房大学是否会下雨。好在天公作美，今儿的天气非常适合出行。空气中散发着丝丝清凉，气温舒适宜人。相信参加今天购房大学的朋友们深有体会。
早上九点半大巴车准时出发，带着我们去往本次购房大学的目的地——华润未来城市营销中心。虽然路上有点儿堵车，但是大家的心情并没有受到影响。
十点四十左右，网友到达项目现场，先稍事休息，品尝项目方为大家精心准备的小点心，然后由项目方置业顾问为大家讲解华润未来城市的基本情况。
华润未来城市位于昌平未来科学城，社区体量比较大，包括住宅、商业、写字楼。项目位于地铁17号线首站未来科学城北区站之上，交通便捷。同时项目为华润置地开发，品质保证。项目已经于2017年6月入市，一期产品售罄，目前正在热销中，实景样板间已经开放。
大家了解过项目基本信息后，万众瞩目的佳爷登场了，先是对到场的粉丝朋友表示了感谢，然后分享了当前市场买房需要注意的问题以及购房者应该持有怎样的心态。
简单总结下佳爷的观点，买房一定要多看多听，首先要摆正自己的态度，如果你是首套刚需，不用分析太多政策和走势，这基本与你无关。如果你是改善置业，那么你要尽量选择大开发商有品质的房子，毕竟大多数人买房是为了自住，而且这种房子在同等条件下的区域内相对比较保值。一定要注意切勿贪小便宜，越便宜的房价贬值速度越快。
熟悉佳爷的粉丝应该都知道佳爷常挂在嘴边的购房五要素，物业、开发商、户型、地段、价格。虽然这十一个字看似非常好理解，其实学问大着呢。现场佳爷针对每一个步骤做了细致的讲解。接下来到了我们的对话环节，佳爷与华润未来城市项目营销总监谭总对昌平区域做了详细的解读。
一直以来，昌平都是北部楼市的重头戏。凭借着毗邻海淀、朝阳的独特优势，昌平区域房价也一路飙升。回龙观、南邵、北七家等新开楼盘，去年还在4万大关止步不前，今年已全线突破6万。北七家区域由名企华润打造的华润未来城市项目一期一经入市就销售一空，受到了市场的广泛关注。
活动过程中，谭总重点讲解了项目地段上的优势，与商业配套臻于纯熟的回龙观相比，昌平未来科学城是近两年北京北部的后起之秀。北接北六环，东接京承高速，西至立汤路，内部有温榆河水系流经，其北边是北京著名的小汤山地区，东边是中央别墅区，周边别墅林立。整体绿化面积超过50%，生态良好，环境优美。
谭总与佳爷的对话将现场氛围推向高潮，问答环节，网友纷纷踊跃回答。看看佳爷这认真而专注的小眼神儿。佳爷内心OS：坐着回答诚意不够，我来站着答！
讲座结束后，热情的粉丝朋友还迟迟不肯走，把佳爷给团团围住，你一言我一语的继续提问。理解大家的心情，毕竟购房需求每个人都是不同的，不能一概而论。
感受到大家专注而炽热的目光，佳爷脸都红了有木有~
看来大家对华润未来城市的关注度与热情真的非常高，作为华润倾力打造的品质景观住宅，它到底「强」在什么地方？从目前佳爷团队拿到的资料来看，有两个重要因素支撑着它的“强”。
1. 用心打造景观住宅
华润未来城市是北京为数不多的、可以称之为「景观住宅」的项目。它采用金属材质大门、大面积大理石材切割与金属LOGO组合而成的LOGO墙，以及直线状分布LED灯带等带领人们走入未来之境。
巧妙运用曲线形态构成的硬质铺装与流动水景结合，波光水影，软景围绕水景营造。
小区内整体氛围以精致、素雅为主。空间组成上要结合漫步道，在动线上形成开合变化。选择本土植物材料以及特色观赏草等植物，打造高端精致的环境。
精心设计的宽敞洽谈区域，采用现代简洁的种植，在重要节点位置种植点景树，形成骨架围合空间；浪漫、现代的雕塑小品在大空间范围内分布，按流线修剪铺植的高尔夫草坪显现出舒适感、品质感。室内点景树种同样经过精心挑选。
2. 稀缺户型功能性强
二孩儿时代，改善居所的功能性更为重要。
一处理想的居所，除了安放身心，提高居者的生活质量，更能够成为人与人、人与住宅交流与融合的空间。华润未来城市推出的160㎡四室两厅两卫一储户型，从居住功能性及大尺度的设计上，都全方位满足住户的居住生活需求。
户型方正
项目该户型方正，将房间合理规制于拐角处，全屋仅有一条贯穿整个空间的通道，实现近乎“0浪费”的完美规划，同时能够有效保证住宅的采光通风及保温两者间的平衡。
动静分区
以客厅、餐厅、厨房为主要动态生活区，是会客交友、家庭互动的主要场所。家庭私密空间通过通道连接，与动态生活区互不干扰，既保证私密空间的安静，又让公共空间娱乐尽兴，生活更惬意。
三开间朝南
项目户型合理规划，突破性设计三开间朝南，意味着家里每一个人，无论是老人、孩子都可以享受到朝南的阳光生活。
最后佳爷团队在此特别感谢大家对我们的支持，今后佳爷团队仍会继续帮大家找好房，也欢迎大家继续关注我们，最后别忘了，还是那句话：“帮哥们转转”！！！
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