卖出上海“老破小”，买入伦敦一区

「今日海外」节目后台，近日有一位单先生，决定卖出上海市中心的一套“老破小”，然后买入伦敦，而且是伦敦一区好地段。为何如此决策？什么项目让他做了决定？请往下看。

为何让他如此决策？

① 英镑汇率优势

从中国人民银行授权给中国外汇交易管理中心的数据来看，英镑的最高历史数据是达到15.67的水平。目前的英镑自去年脱欧以来曾经一度跌到8.2，现在的话在8.7这样的水平。从英国长期的经济发展来看，以及它在全球举足轻重的位置，单先生继续看好英镑的走势。

② 伦敦的优势

英国伦敦作为全世界相对比较开放跟高度自由的市场之一，它的经济、教育、文化，同时它的房地产市场，由于高度的透明度、完善的法律机制，都是被我们广大的消费者所认可的。

而且古德曼广场项目周边教育资源丰富，有世界闻名的威斯敏斯特大学、伦敦艺术大学、国王学院和帝国理工大学等。考虑到孩子以后可能前往伦敦留学，可以“以房养学”。

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③ 项目品质

由英国品牌房企伯克利打造，项目绿化率超过25%，小区内有地下停车室和自行车车库、酒店、餐馆、健身设施、超市、电影院、咖啡馆，以及一个公共艺术中心，生活舒适方便。同时业主还可以享受豪华健康俱乐部、健身房和游泳池、商务休息室、24小时礼宾服务和私人电影院。这次是古德曼广场项目的最后一栋了。

▼样板房效果图▼

▼地段▼

位于伦敦一区的古德曼广场，地处泰晤士河北岸，东面有塔桥、小黄瓜、利物浦大街、劳埃德大厦、金丝雀码头、各大银行总部大厦等等。总之，地段是没得说。

伦敦塔桥、巴比肯中心、现代泰特美术馆、白教堂艺术画廊、环球剧院等文化历史名胜均在两公里以内。

▼交通▼

项目周边有3个地铁站4条地铁线，距离最近的 Aldgate East 仅300米，可搭乘District、Circle、Metropolitian、Hammersmith&City，便捷到达国王十字街、利物浦大街、金融城、金丝雀码头、希斯罗机场、伦敦城市机场等地方，玩转伦敦。另外古德曼广场的居民将有机会享用预计于2018年完成，备受热切期待的Crossrail 1。

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④ 付款优势

古德曼广场项目是期房，在英国期房是按时段付款的，首付只要10%，然后在1-2年内再付15%，最后的75%交房时候再付。而且中国人凭国内的收入，一般贷款5至6成没有问题，到交房才开始还贷。付款节奏比较适合单先生，目前阶段占用的资金比例比较少，总价也能接受。

总价门槛

75.5万英镑

（房源号:5.36 价格有效期:2017.11.30）

产权年限：999年

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