【网信普法】“借名买房”真实权利人如何维权？

民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。现实生活中，隐名登记、委托登记、代持房产登记等现象屡有发生，在不动产登记权利人与真实权利人不一致的情况下，真实权利人应当如何维权？

王某名下登记有房屋一处，购房合同、住房借款合同均系其与某房地产公司、某银行签订。王某去世后，其妻隋某向山东省青岛市即墨区人民法院提起诉讼，要求依法继承该房屋。后，王某的姐姐王某甲、姐夫毛某申请作为第三人参与本案诉讼，称毛某与某房地产公司之间存在购销合同关系，因某房地产公司欠其货款，双方协商以包括案涉房屋在内的数套商品房抵顶货款，案涉房屋实际为毛某借王某之名购房，但购买房屋的贷款、税费、装修费用等均由毛某支付，请求确认上述房屋归王某甲、毛某二人所有。