2024年上半年，我们共同目睹了时代发展的脉动，上海楼市马上进入下半场，注定是大步迈进的新起点。
伟大的地段当之无愧，一个伟大的创造就此开启。
前滩
滨江、生态、低密、海派
，当这四个关键词汇聚在一处，一些改变是注定的。
最近，前滩公馆掀开它的重重帘幕，中区海棠公馆，
建面约80-149㎡海派花园洋房
，让你轻松开启伟大人生的下一个阶段。
样板房现已开放
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世界上每一座城市的兴盛，往往与河流密不可分。伦敦是泰晤士河，巴黎是塞纳河，纽约是哈德逊河……在上海，则是母亲河黄浦江。
色彩纷呈的约45公里滨江，代表着上海的精华。作为
黄浦江核心段少有的“引水入湾”板块
，前滩CLD中央生活区屹立于滨江之上时，将让这个世界级城央，拥有一份足以令世人仰望的艺术品。
阅读一座城市的方式之一，就是用脚步丈量。
前滩公馆与黄浦江直线距离约1公里
，这样的好处在于离江够近，既临江又亲水，多层次水岸界面，放大海派开放的“江港性格”。
一面是滨江浪潮的大开大合，一面是湾水流淌的柔软静谧，这里的滨江带足够开放、有趣，也更生动，
从繁华到宁静，随心切换
，也代表了未来前滩公馆的生活方式。
眺望黄浦江岸东岸的两道迷人凸起，一道是陆家嘴金融中心，另一道是前滩，都由陆家嘴集团参与开发建设。此次陆家嘴集团在前滩南的恢弘巨制，或将见证下一个高端片区诞生。
对于上海来说，前滩CLD中央生活区，是黄浦江核心段仅剩的可成片开发的土地。于浦东来说，这里是
《浦东新区十四五规划》五彩滨江带和金色中环带的交汇之处
，未来受到双重发展利好。
这是一片满载浦东发展愿景、提升上海能级的土地。没有拆迁、没有旧改、没有历史保护建筑、没有城中村，意味板块可以理想状态进行规划。
从点到线、从线到面、从面扩展的精彩未来，从内到外蝶变新生，几乎蕴藏着城市向上生长的一切。
一个自带优越生态底色的中央生活区，占据的，不仅是城市发展的高度，更是城市精神的高度。
这是一片足以表达上海理想生活意志的界域，用上海中心城区超大的绿地片区赋予高阶宜居定义，为上海，标定生态宜居新高地。
整个三林楔形绿地占地面积约240公顷，相当于约
2-3个世纪公园的绿地面积
，甚至比以生态著称的新江湾城、森兰还高出一大截，奠定了城市栖息地的标杆地位。
更为优越的西区定位为“高品质的海派风貌小镇”，
片区容积率仅约0.42
，为怀揣海派居住梦想的人们带来理想解答。
要知道，上海最新城市愿景中，人均公园绿地面积是要达到9.5平方米以上。按照西区1万人口的规划目标，
绿化覆盖率62%，人均拥有约170㎡绿地面积
。这也意味着在这里，指标翻了上海城市目标超17倍。
环境为首，绿化为上，未来对居所的选择，这些都是优先考量。一如上海历代国际社区，除了地段优势及圈层聚集，还有得天独厚的生态资源作为底气，而这些，注定只属于少数人。
前滩CLD的低密宜居理想，与前滩CBD的繁华鳞次栉比形成鲜明对比，一边是资本效率与全球潮奢的日新月异，一边是鸟语花香、身心舒展的海派归心，共同缔造出焕发全新生命力的“超级前滩完整体”。
如果要问，怎样的生活，才是上海的底色？是从外滩望向浦东，光彩夺目的摩天大楼；还是在衡复梧桐区小酌，洋房院落里的咖啡午后？海纳百川、兼容并蓄是城市永恒不变的底色。
我们从百年风云中解读出历史的浩瀚，前滩公馆从百年风华中探索基因序列，融合当代设计手法，只为呈现出更具国际气质的海派风貌。
来到前滩公馆的接待中心，第一眼已是惊艳。时空的交错之中，来看过的人，都能找到那份真正属于上海的感受。
既有着传统文脉的厚重，也深藏着摩登生活的基调。正是在这种延承之中，让人找到了更加优雅、自如与充实的精神家园。
前滩公馆给每个细节都赋予了永续的生命，都等待着来访者来进行探索和挖掘。
“唱片机里放着慵懒、磁性、柔软的蓝调，再倒一杯香槟慢慢的品味，在宽大的阳台上晒着太阳……”
这一派岁月静好的画面，是张爱玲在小说里的描写，触动了无数人的心。在前滩公馆，塑造独属于海派腔调的当代生活范式。
如此海派的接待中心，只是前滩公馆的抛砖引玉，大戏还在后头。
以建设“海派风貌低密社区”为目标，前滩公馆特邀国内外一线团队联袂设计，建筑设计上与
国际住宅领域专家gad
合作，景观设计上与
安道景观
一起构建更懂海派的生活日常。
室内设计则与在国内外均享受超高知名度的豪宅专家
HWCD、DIA丹健国际、SLD梁志天设计集团
强强联手、梦幻联动，高品质、高规格渗透到每处细节。
建筑是时代的镜子，当城市发展到一定阶段，总会催生出标志性作品。当海派摩登国际都会的初生荣光，在外滩“万国建筑博物馆”中闪耀，无比珍贵的底蕴，且一直在延续。
从北至南的丁香、海棠、紫薇公馆
，构成丰富的天际立面风景同时，浓缩着上海海纳百川、追求卓越的城市精神。
北中南区分别采用
浓郁河畔风情的外滩晚期历史文化风貌、古典厚重的外滩早期历史文化风貌与优雅低密的Art-Deco摩登艺术风格
。通过竖向分段、整体三段式、立面对称、拱券门框等经典建筑比例与海派建筑特征，细节处的摩登印象呼之欲出，隐约可见衡复街区转角公寓的印象。
阅读每一块土地，找到与之匹配的建筑语境，前滩公馆提炼海派建筑经典设计手法，
标志性红砖与浅色石材的穿插设计，金属线条勾勒简约线条
，移步换景里，再现秩序与优雅。
富有ART-DECO风格的一步阳台
，面朝花园或街区展开，是巷弄与繁花间的诗意画境，也是独属海派生活的灵魂记忆。
城市美好从街区开始，上海2035描绘的愿景：建筑可以阅读，街区适合漫步，城市始终有温度。
在街区形态上，前滩公馆以
亲近宜人的“小街区、密路网”设计
，构建恰到好处的慢行体验。未必车水马龙，却足够温馨，也许绿树成荫，也许攒满儿时回忆，这份独到的匠心，意味着它就是一种值得收藏的生活。
在建筑形态上，
参考伦敦梅菲尔（Mayfair）街区
，点睛之笔又恰到好处，让归家路线上每一处都不再是封闭的居室。
十大建筑BLOCK与围合式高贴线率
，重构社区的开放与围合，行走在这样的归家路，生活的美好画卷已然展开，幸福感怎能不油然而生？
南北滨水，公园环伺，前滩公馆不仅拥有前滩CLD中央生活区的外在生态，内部更规划
“三轴、两街、十大组团”
花园景观，从中找到度假感。
国际特色的
娜塔栎生活轴、樱花生活轴、欧洲小叶椴归家轴
，与海派标志性的
玉兰、晚樱花街
相呼应，拥春夏秋冬，观四季风物，赏天地至美，于此，追逐诗和远方，回归生活本真。
圈层浓度，是一个产品生命力的强大基底。
前滩公馆规划打造两大海派会所，
中区【厅棠】约2000㎡地下会所
，满足健身活力、游泳池+儿童池等全龄多元需求，延伸未来品质生活想象。
南区【楠舍】约800㎡地下会所
，高端会客、健身为主，为居者营造一处跨越时空的先锋社交舞台，街坊之间的人情味，始终未变。
建面约80-149㎡海派花园洋房
中区海棠公馆首发在即
如果说前滩公馆外在呈现出的海派低密是一种对感官的震撼，那么户型空间上蕴含的内秀则可谓是与居者内心的深度共鸣。
整体规划打造花园洋房、联排叠拼、低密合院多种产品，此次即将首推的是
【中区】海棠公馆，建面约80-149㎡海派花园洋房
，以宽阔尺度营造纯粹理想生活。
得益于博采众长的海派文化属性，前滩公馆将摩登艺术、海上新潮、审美复兴、归心奢适等关键词融入到室内设计里。
现代风格与海派腔调融合，张弛有序的尺度空间、仪式感的归家动线、多元材质的低调碰撞，与时光精琢的匠心工艺，见证海派艺境新生。
高端改善产品缺乏，不少改善型买家都苦于无产品可买。建面约149㎡4房2厅3卫，这是一种超越使用功能之上，更高层次的改善。
经典四叶草户型，这里会是一场奢阔的社交空间，与好友推杯换盏，依旧谈笑风生的自在；也可以是亲子欢乐场，互动、游戏，惊叹孩子的每一次奇妙成长。
中西厨都能备齐，主卧不只是主人家休憩的地方，四分离主卫，双台盆+淋浴区+泡澡区，为生活的精致体验感充分考虑。
当空间足够敞阔、面积足够大时，万般精彩便可随心而动。建面约139㎡，无论是归家的体验感还是待客的非凡气度，皆凸显无遗。
四房两厅两卫的多层次空间，创造多元栖居场景，描绘更加开放的生活底色，将居住感与品味融合，满足三代同堂家庭生活进阶的需求。
建面约87㎡3房2厅2卫，给予购房者不同选择。户型舒适不局促，从户型图就能看到，独立两卫，空间利用率高。尊崇主人房、精致儿童房、灵动书房，让每一位家人都有专属空间，盛放生活的百变想象。
细节的精致雕琢，质感的匠心铺陈，展现家的本真模样，以细致入微的舒适体验，重新定义滨江高品质人居生活。
精致的建面约85㎡2房小户型，低门槛便可入住黄浦江畔。基于洋房高得房率的特性，在兼顾功能性+私密性的同时，总价也得到了合理的控制，为预算有限的年轻人，提供了城央稀缺的低密洋房生活。
日间俯瞰花园胜景，夜晚坐观星辰变幻，缩减了人与自然之间的距离，让人拥有触手可得的景观体验。
