黄埔标杆盘锦泽园年终神操作：楼王9折起，最多省近60万！

前段时间，黄埔区府中心标杆楼盘——科城山庄二期锦泽园大搞优惠，最低单价突破片区水平，一时哗然。

尽管我们说明无套路，但仍有人声称打死都不相信。

不过很快打脸。有前去一探究竟的街坊回来说，真相就是：没钱，要不然真想来一套！

锦泽园样板房以内敛轻奢为主，宽阔阳台、超宽的客厅，会客休闲最适合不过。 再加上简约大方的装修，给你一个温馨舒适的家。

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噪音大？位置极佳

此前，有人来挑刺说，这样优惠价格，肯定是路边噪音大的户型。

不好意思，锦泽园此次推出的房源， 是 中轴楼王 C21和C22栋 ， 而且仅22层，125-143平米三至四房两厅两卫，多种户型可供选择； 而且，容积率低，仅1.77，得房率很高。

非常适合一步到位的刚需或改善型买家。

这两栋房源，位置好不好，看看下面这张科城山庄规划效果图就知道了。

当然，这张很像心脏的图，也可让一些还不熟悉科城山庄的人，脑补一下小区的地理环境。

图上很清楚， C21和C22栋居于科城山庄中间位置，且在小区营造的中轴景观园林带两侧，隔水相望，楼距超百米，绿化率高达30%。 超大休闲会所和肉菜市场，正在楼下，占据了小区C位。

如果说效果图，还只是平面图，那就再看看立体的实景航拍图：

这样的位置，能说不好吗？！

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准现房，精装，收楼快

最关键的是，科城山庄现在卖的都是： 准 现房，一手精装房！

如果说，规划图还只是纸上画饼，镜花水月，而准现房则可知可感，可看可摸。

买准现房，可能没有一两年才交楼的期房的样板房，那样梦幻、华美、炫目；

但准现房眼见为实，具体可感，要靠谱踏实多了！而期房，则可能是坑，货不对板是常有的事。

值得一提的是， 科城山庄的房子，交楼很快。 签约放贷后，半年内（最快2个月）就让你收楼了。 因为准现房嘛！

收楼快，意味着你很快就能入住新家，省去一大笔房租。如果不住，也能很快出租，获得不菲的租金收入，尽早减轻月供压力。

目前，科城山庄的租金大约是45-50元/平米，100平全配，租金约4500-5000元，还供不应求，相当于抵扣月供的一半。