划重点！带你看懂"上海2035"规划图

以后，上海和杭州属于同城

规划图上显示，上海和杭州为两大主要城市，与江苏南通、常州、无锡、苏州、浙江湖州、嘉兴、绍兴、宁波、舟山在内9座地级城市，属于同城化都市圈。江浙沪包邮！

浦西人多，浦东环境好？

虽然“宁要浦西一张床,不要浦东一间房”已成为过去。但的的确确从居住用地分布来看，黄浦江以西的大片区域是上海主要的居住区。浦东虽然范围很大，但居住密度不高。这是不是意味着，住浦东环境更好？

买房只选“轨交房”？你OUT了！

2035年，上海的城际枢纽大幅提升！未来上海将拥有至少13座火车站。搭火车上班还会遥远吗？所以未来除了轨交房之外，你需要留意的可能是那些临近“交通枢纽”，方便通勤的房子。

【火车站】

上海火车站、上海南站、虹桥火车站、上海东站；杨行站、南汇站、奉贤站、松江南站、青浦站、安亭北站、上海西站、龙阳路站、迪士尼站

最值得看好的区域，已经画圈了

在上海2040规划中提到，9个主城副中心是：五角场、真如、花木、宝山、虹桥、莘庄、川沙、金桥、张江。这一次，在上海2035规划图，同样体现了。

但地产君认为，像浦东曹路、唐镇、康桥、周浦；闵行浦江；松江九亭；嘉定江桥、南翔；宝山罗店。这些位于主城区边界的中心镇（图上画圈圈），是值得注意的区域。毕竟随着城市扩张，这些区域最有机会跻身主城区行列。

这些区域，可能是租房最紧俏的地方

浦东：张江、金桥、临港、大飞机总装基地（祝桥）

崇明：陈家镇、长兴岛

金山：上海化工区、金山滨海

闵行：老闵行、紫竹、漕河泾

奉贤：南桥新城

青浦：青浦新城

松江：松江新城

嘉定：安亭、桃浦

宝山：吴淞、罗泾

静安：市北

杨浦：五角场

这些科技产业导向的区域，永远存在相对“活跃”的居住需求。

上海主城区有一道绿墙

上海生态最好的区域在郊区？不！仔细看看图，围绕上海主城区有一道绿色屏障，住在绿圈附近难道不是最宜居的选择？而且至2035年，上海森林覆盖率达到23%左右，人均公园绿地面积达到13平方米以上；PM2.5年均浓度控制在25微克/立方米左右。以后，每天可以呼吸新鲜空气哦。

18年后，在上海

你想住哪里？