在美国，每个州的住房市场都是独一无二的。需求的差异、房屋的年龄和状况、周边学校、地理位置等都对房价有很大的影响。
目前美国经济稳健，房价也持续上涨，全国房价中间数已上升到196,500元。不过，今天美国商务部公布称，新屋开工数据意外出现连续2个月下跌，表明房市复苏正在减缓。
详细数据显示，美国4月新屋开工年化月率下降2.6%，经季节性调整后年率为117.2万户，预估为126万户，3月为121.5万户。
在这种大环境下，全美各州房价又如何呢？24/7 Wall St.对2016年销售价格中位数进行了审核，确定了每个州的住房成本。
49. 西弗吉尼亚州
标价中位数：$122,550
10年内价格变化：33.2% (第6高)
住房自有率：72.3% (最高)
家庭收入中位数：$42,019 (第4低)
48. 俄亥俄州
标价中位数：$130,000
10年内价格变化：6.1% (第22低)
住房自有率：65.4% (第24低)
家庭收入中位数：$51,075 (第18低)
47. 俄克拉荷马州
标价中位数：$130,500
10年内价格变化：31.8% (第7高)
住房自有率：65.3% (第23低)
家庭收入中位数：$48,568 (第13低)
46. 密歇根州
标价中位数：$134,900
10年内价格变化：2.6% (第20低)
住房自有率：70.4% (第8高)
家庭收入中位数：$51,084 (第19低)
45. 肯塔基州
标价中位数：$140,000
10年内价格变化：19.1% (第14高)
住房自有率：66.3% (第21高)
家庭收入中位数：$45,215 (第6低)
44. 阿拉巴马州
标价中位数：$143,500
10年内价格变化：2.5% (第18低)
住房自有率：67.9% (第15高)
家庭收入中位数：$44,765 (第5低)
43. 爱荷华州
标价中位数：$144,300
10年内价格变化：21.3% (第11高)
住房自有率：70.7% (第7高)
家庭收入中位数：$54,736 (第25高)
42. 田纳西州
标价中位数：$145,000
10年内价格变化：28.9% (第8高)
住房自有率：65.8% (第25低)
家庭收入中位数：$47,275 (第10低)
41. 阿肯色州
标价中位数：$145,000
10年内价格变化：16.0% (第19高)
住房自有率：65.2% (第21低)
家庭收入中位数：$41,995 (第3低)
40. 内布拉斯加州
标价中位数：$152,000
10年内价格变化：18.8% (第15高)
住房自有率：65.9% (第25高)
家庭收入中位数：$54,996 (第24高)
39. 堪萨斯州
标价中位数：$157,938
10年内价格变化：34.9% (第5高)
住房自有率：66.4%% (第20高)
家庭收入中位数：$53,906 (第24低)
38. 密苏里州
标价中位数：$159,668
10年内价格变化：10.1% (第25高)
住房自有率：66.1% (第23高)
家庭收入中位数：$50,238 (第16低)
37. 宾夕法尼亚州
标价中位数：$161,000
10年内价格变化：7.3% (第25低)
住房自有率：68.7% (第11高)
家庭收入中位数：$55,702 (第21高)
36. 南卡罗来纳州
标价中位数：$161,500
10年内价格变化：16.2% (第18高)
住房自有率：68.1% (第13高)
家庭收入中位数：$47,238 (第9低)
35. 路易斯安那州
标价中位数：$162,000
10年内价格变化：11.7% (第23高)
住房自有率：64.6% (第19低)
家庭收入中位数：$45,727 (第8低)
34. 印第安纳州
标价中位数：$163,233
10年内价格变化：18.1% (第16高)
住房自有率：68.2% (第12高)
家庭收入中位数：$50,532 (第17低)
33. 佐治亚州
标价中位数：$166,900
10年内价格变化：6.8% (第24低)
住房自有率：61.8% (第11低)
家庭收入中位数：$51,244 (第20低)
32. 威斯康星州
标价中位数：$167,200
10年内价格变化：-1.4% (第16低)
住房自有率：66.8% (第18高)
家庭收入中位数：$55,638 (第23高)
31. 北卡罗来纳州
标价中位数：$177,000
10年内价格变化：16.4% (第17高)
住房自有率：63.9% (第17低)
家庭收入中位数：$47,830 (第11低)
30. 伊利诺伊州
标价中位数：$185,000
10年内价格变化：-13.1 (第10低)
住房自有率：65.3% (第22低)
家庭收入中位数：$59,588 (第18高)
29. 佛罗里达州
标价中位数：$185,000
10年内价格变化：-19.0% (第4低)
住房自有率：63.8% (第16低)
家庭收入中位数：$49,426(第14低)
28. 北达科他州
标价中位数：$190,000
10年内价格变化：44.0% (第2高)
住房自有率：61.7% (第9低)
家庭收入中位数：$60,557(第16高)
27. 佛蒙特州
标价中位数：$195,000
10年内价格变化：5.4% (第21低)
住房自有率：70.7% (第6高)
家庭收入中位数：$56,990 (第20高)
26. 新墨西哥州
标价中位数：$196,330
10年内价格变化：-1.5% (第15低)
住房自有率：67.5% (第16高)
家庭收入中位数：$45,382 (第7低)
25. 密西西比州
标价中位数：$207,783
10年内价格变化：90.6% (最高)
住房自有率：67.4% (第17高)
家庭收入中位数：$40,593 (第2低)
24. 亚利桑那州
标价中位数：$209,000
10年内价格变化：-15.9% (第6低)
住房自有率：61.9% (第12低)
家庭收入中位数：$51,492 (第21低)
23. 爱达荷州
标价中位数：$210,489
10年内价格变化：2.6% (第19低)
住房自有率：69.0% (第9高)
家庭收入中位数：$48,275 (第12低)
22. 特拉华州
标价中位数：$212,000
10年内价格变化：-2.3% (第14低)
住房自有率：70.8% (第5高)
家庭收入中位数：$61,255 (第14高)
21. 德州
标价中位数：$214,783
10年内价格变化：36.6% (第4高)
住房自有率：61.1% (第7低)
家庭收入中位数：$55,653 (第22高)
20. 内华达州
标价中位数：$216,000
10年内价格变化：-24.8% (第3低)
住房自有率：54.0% (第4低)
家庭收入中位数：$52,431 (第23低)
19. 怀俄明州
标价中位数：$219,450
10年内价格变化：20.2% (第12高)
住房自有率：68.0% (第14高)
家庭收入中位数：$60,214 (第17高)
18. 明尼苏达州
标价中位数：$219,900
10年内价格变化：0.6% (第17低)
住房自有率：70.9% (第3高)
家庭收入中位数：$63,4883 (第12高)
17. 康涅狄格州
标价中位数：$227,500
10年内价格变化：-13.3% (第7低)
住房自有率：66.2% (第22高)
家庭收入中位数：$71,346 (第5高)
16. 罗德岛州
标价中位数：$230,000
10年内价格变化：-13.2% (第9低)
住房自有率：59.0% (第6低)
家庭收入中位数：$58,073 (第19高)
15. 蒙大拿州
标价中位数：$230,608
10年内价格变化：28.8% (第9高)
住房自有率：66.7% (第19高)
家庭收入中位数：$49,509 (第15低)
14. 新罕布什尔州
标价中位数：$232,000
10年内价格变化：-3.3% (第13低)
住房自有率：70.9% (第4高)
家庭收入中位数：$70,303 (第7高)
13. 缅因州
标价中位数：$235,220
10年内价格变化：19.5% (第13高)
住房自有率：71.0% (第2高)
家庭收入中位数：$51,494 (第22低)
12. 马里兰州
标价中位数：$242,000
10年内价格变化：-13.3% (第8低)
住房自有率：65.9% (第24高)
家庭收入中位数：$75,847 (最高)
11. 纽约州
标价中位数：$247,000
10年内价格变化：-30.3% (第2低)
住房自有率：53.1% (第2低)
家庭收入中位数：$60,850 (第15高)
10. 犹他州
标价中位数：$258,665
10年内价格变化：15.8% (第20高)
住房自有率：68.9% (第10高)
家庭收入中位数：$62,912 (第13高)
9. 新泽西州
标价中位数：$265,000
10年内价格变化：-17.2% (第5低)
住房自有率：63.0% (第14低)
家庭收入中位数：$72,222 (第4高)
8. 俄勒冈州
标价中位数：$275,000
10年内价格变化：15.4% (第21高)
住房自有率：61.1% (第8低)
家庭收入中位数：$54,148 (第25低)
7. 阿拉斯加州
标价中位数：$291,536
10年内价格变化：14.8% (第22高)
住房自有率：63.9% (第18低)
家庭收入中位数：$73,355 (第3高)
6. 弗吉尼亚州
标价中位数：$297,000
10年内价格变化：-7.2% (第12低)
住房自有率：65.0% (第20低)
家庭收入中位数：$66,262 (第8高)
5. 华盛顿州
标价中位数：$299,000
10年内价格变化：10.7% (第24高)
住房自有率：62.4% (第13低)
家庭收入中位数：$64,129 (第10高)
4. 科罗拉多州
标价中位数：$299,000
10年内价格变化：10.7% (第24高)
住房自有率：62.4% (第13低)
家庭收入中位数：$64,129 (第10高)
3. 马萨诸塞州
标价中位数：$339,900
10年内价格变化：6.3% (第23低)
住房自有率：61.7% (第10低)
家庭收入中位数：$70,628 (第6高)
2. 加州
标价中位数：$422,500
10年内价格变化：-11.1% (第11低)
住房自有率：53.6% (第3低)
家庭收入中位数：$64,500 (第9高)
1. 夏威夷州
标价中位数：$485,000
10年内价格变化：28.6% (第10高)
住房自有率：56.6% (第5低)
家庭收入中位数：$73,486 (第2高)
文章素材来源：侨报网，24/7 Wall St.易居美国。
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