来源： 香港证监会/明报/香港01等

香港证监会 于周二 (2024年5月14日) 发布公告，告诫公众提防一项与大富豪夜总汇相关、名为“ 大富豪夜总汇投资方案 ”的可疑投资计划。该投资计划已被传媒广泛报道。 有关投资计划可能涉及要约香港公众认购或购买一家营运 大富豪夜总汇 或 新‧ 大富豪夜总汇 的公司的股份。

香港证监会怀疑，有关文件的发出可能已违反《公司 (清盘及杂项条文) 条例》及/或《证券及期货条例》。因此，香港证监会已于5月14日将 大富豪夜总汇 相关的股份要约及其相关资料列入证监会 可疑投资产品警示名单。

香港证监会谨此提醒公众，如任何股份要约没有获证监会批准登记及/或认可发出（视何者适用而定）的文件，切勿投资于该等股份要约。公众亦应在作出投资决定时保持警惕，并 切忌尽信那些“好得令人难以置信”的投资机会 。香港证监会将就任何违法行为采取适当行动。

市场流传的「大富豪夜总汇投资方案」

今年4月份，市场突然流传一张「 大富豪夜总汇投资方案 」，声称公司估值约2亿港元，大股东拟出让50%股权；又预期将于今年10月12日开业。

方案文件指出，拟吸收1亿港元资金，并指出每投资1,500万港元、可以向董事会委派1名董事，每投资500万港元、可委派1名联席董事，每投资100万港元、可委派助理董事。同时指出每投资1,500万元，公司可协助办理1人申办香港居民身份证。

除却列出投资者可按投资额在董事会内委派董事的资料外，在投资方案内亦指出公司股东及董事引进客户销售激励机制，占营业收入15%作提成。

投资方案内亦有列出未来公司盈利预测，以及规划上市时间。公司预期今年盈利为75.52万 港元 ，明年为4,030.5万 港元 ，至2026年时盈利更达到1.24亿 港元 ；又预料投资回本期为12至15个月。每半年派息一次，派息率为30%或董事会决议通过场的派息率。同时指出规划上市时间为2028年或2029年。

记者现场发现律师事务所的声明

明报记者昨夜前往当年大富豪夜总会店址的新文华中心直击，发现早在今年1月12日一份由余兆明律师行发出的声明书刊贴于上址，指该地址已获 达融顾问有限公司 投资作私人会所之用，并正进行装修改建。文件强调，投资安排均由达融顾问团队直接管理，并无授权公司以外人士洽谈，又指发现有人冒称为公司人员向外界招揽投资者，希望各界人士注意，避免损失金钱。

上址另张贴一份于4月26日由李志芬律师行代 达融顾问 刊发的声明指出，近日有关所谓「大富豪夜总汇投资方案」的报道和发布，该投资方案并非由该行客户发出，所有内容和投资条款均与达融顾问无关。

年初市传尖东大富豪夜总会旧址140万租出

事实上，今年1月份市场传出原为尖东大富豪夜总会的新文华中心地下及地库逾5万呎巨铺，以每月约140万港元租出，新租户或把上述铺位打造为综合娱乐场地，成为新一代大富豪夜总会。

明报曾用「大富豪夜总汇」、「新大富豪夜总汇」名称及上述地址进行查册，均未能显示相关数据或租约。而上述物业上方亦张贴大型广告，为「地库约5万平方呎」、「地铺逾万平方呎」物业招租，暂未知招租物业是否为上址物业。

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