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香港回归这么多年,很多东西让我们没想到!

刘晓博说楼市  · 公众号  · 财经  · 2017-06-30 18:49

正文

来源:压伤的芦苇祂不折断(asthedeer4182),清华金融评论(thf-review),人民日报客户端、新京报评论(xjb-pl)


 明天,我们即将迎来香港回归二十周年。


  俗话说,“住有所居、病有所医、老有所养”。作为港人的安身立命之所、安居乐业之地,回归二十年来,香港的种种事实印证了“一国两制”所取得的成果。有人说,“一国两制”下的香港不行了?香港的竞争力衰退了?来看下面这张图↓



  回归后的香港,不仅继续保持其自身国际顶尖大都市、金融中心的地位,还拥有巨大的内地市场。除了金融之都的宏观国际优势之外,香港的成就可能通过观察其基层面貌更有说服力。


  住有所居


  首先,“先安居以乐业”,尽管生活成本与房价高企,但寸金尺土的香港拥有全球受惠人口比例最高的公营房屋系统主导兴建的公屋(相当于内地的公租房)连同居屋(相当于内地的经济适用房)的福利体系覆盖了香港社会的过半数常住人口。



  于是,站在香港的街头,“彩虹邨”、“华富邨”等以“屋邨”命名为特色的公营房屋聚落遍布港九新界的不同新旧社区之中。


  病有所医


  “先安身以立命”。另一个客观指标则是香港人口的平均寿命。


  据日本厚生劳动省2016年公布的数据,香港男女平均寿命均赶超日本,一举成为全球最长寿的地区。其中,女性的平均寿命达87岁,男性达81岁。


  香港何以成为世界的“长寿村”?这很大程度在于其背后具有世界顶尖资质的公立医疗系统。



  香港的公共医疗服务制度医疗保障制度曾被公认为当今世界最好的医疗保障制度之一,政府负担着全港41家公立医院的九成开支,市民每天只需花两个下午茶餐的价格(百余港元)就可享有包括诊疗、医药到住院在内的“全包干式”服务。


  老有所养


  此外,香港回归前后另一显著差异在于退休保障、最低工资的政策落实。1997年之前的香港社会,无良雇主剥削清洁工人及保安员等低收入劳工的新闻常见诸报端。


  而2011年最低工资立法后订立的时薪门槛,使基层雇员告别侮辱性工资,重获劳动者的尊严;同时历经数十年的推动与游说,回归后的香港政府正式实施由劳资双方供款的强制性公积金制度。这一制度至今覆盖人数已超270万人,成为香港养老保障的重要经济支柱。


  真正的香港生活究竟是什么样的?



  一位留学美国,在香港居住18年的大陆人Elaine分享了自己在香港的所见所闻所感。


  她说,喜欢香港,和喜欢精致、慵懒的生活是一致的。她在香港生活了近20年不知柴米油盐贵,也没去过菜市场。另外,在家中也脱离了家务烦劳,因为香港中产大多有菲佣。


  从美国来香港的人常说,香港很像纽约,相似之处是,差异巨大的各个阶层的人生活在各自不同的圈子里,但又相安无事、和平共处。


  香港人是什么样的?


  香港人是什么样的?没有一个答案,因为圈子不同答案就截然不同。香港7百万人口,有几十万的 Expats (外派)圈子,世界各国跑到香港工作生活的人,占香港人口的5%,有在香港生活的台湾人、韩国人、美国人、澳洲人、法国人、日本人等。


  香港人的圈子


  香港本地人也有差别巨大的圈子。有北京来的朋友说香港人势力贪财,那是她自己混进了那个圈子。


  作者讲了自己看到的几个圈子:


  1)女儿的小提琴练习老师是从国外留学回来的香港人。周六周日一早来帮女儿练琴半个小时,只收250元。我觉得太少要多给,她坚决不要。这是香港很大的一个中产阶层,收入不多,有教养。

  2)医生护士、律师、会计师及各种专业人士,办事文明,礼貌、高效,当然价格不菲。

  3)按摩、做面膜的地方。有一些是大陆来的,也有本地香港人。这个阶层以及其他没受过大学教育的阶层,男的喜欢赌马,男女都喜欢打麻将。

  4)茶餐厅服务员、的士司机等。他们做的可能是薪水最低的工作之一,不乏粗鲁人士,大声吆喝。


  作者的经验是,你对他们柔声细语礼貌尊重,他们会还以礼貌。受英国文化影响,香港人对别人是否礼貌很敏感,会马上分辨出对方有无教养。



  Elaine讲述了自己喜欢香港的原因:


  1)在香港,不用看任何人脸色,不用求任何人。


  政府机构是世界上最高效的。十几年前去澳洲旅行办国际驾照,从打电话计拿到国际驾照回到家,一共40分钟。


  警察也是世界上质素最高的。路上问路首选警察,礼貌可靠。


  香港人办事最守规矩、最守法。在香港办事不需要讲人情,只要按规矩办。找人会有麻烦的。一个大陆来的父母给学校老师送了几千元的礼被判刑。


  香港地方寸土寸金,但每个社区一定有免费的公园和儿童乐园。山顶地皮奇贵的地方还有 Austin Park, 大片草坪对所有公众开放,绝对可以跑来跑去任你践踏。


  2)医疗高效高质


  在中、港、台、美、法、日本作者都看过病,最爱的还是香港。女儿学校每年发通知要求预约政府提供的牙科检查,付费20元。


  3)安心自由高效


  香港每个社区都不大,但麻雀虽小五腑俱全,而且不同阶层的人都有去处。


  香港是世界上最高效自由的经济体。在香港开个公司只需要几天,提供基本个人资料就可以了。共花费几千到1万元。


  另外,法官是极其让人尊敬的职业。香港的历史上,从没听过法官有贪污腐败的行为。


  引用一句话,


  “在亚洲以至全球200个国家和上千大城市中找不到第二个像香港这样同时拥有最大自由和法治的城市”。



  香港是财富集中的地方,每年都有新晋福布斯的大陆富豪在港安家置业。


  香港是高端人群聚集的地方,来自世界各国。作者女儿一年级班上20位同学,妈妈是美英名校毕业的、从事投行、律师工作的占一大半。


  这两年常有文章感叹港漂艰难。在香港从无到有的积累不容易,除非从事金融、法律等高薪行业,很难过上高层次的生活。


  港漂们回大陆的原因有很多,


  1)工作机会使然,做直投风投的回去更接近市场;

  2)不少人回到大陆更有优越感,在香港只是普通人,很难让人多瞧你一眼;

  3)单身的更容易回去,生了孩子回去就更犹豫;

  4)香港生活成本高,离开了高薪的工作不容易找到下家,也只好离开;

  5)是要出人头地、还是自由安心的生活,个人选择也不同。


  作者想说的是,Hong Kong is not for everyone, and doesn't have to be for everyone。(香港并不适合所有人,也不一定适合所有人。)


  很多 Expat 在香港生活几十年,一直租房并无置业。在国外,买房子并不是生活品质最重要的标准,租房子也可以有高品质生活。


  如果买房子几千万,rental yield 只有2%, 市场投资回报率是5%,那应该租房不是买房。国内按揭率6%,rental yield 2-3%,从投资角度看租房比买房合理。


  香港房价高也反映了它的高质素,吸引财富和人才。香港至今是吸引人才的地方而不是人才流出的地方,也体现了这一点。大家熟悉的林郑月娥、梁振英、甚至曾荫权都是普通、甚至贫寒人家出身的。


  香港的贫富差距一向大,但社会从下到上的流动性从没被阻止。


  原因在教育上。香港的中产阶级非常努力,为孩子上学很拼,申请名小学、幼稚园录取率比哈佛还低。但香港最公平的其实是本地普及教育,有着世界上最好的公立教育之一,贫穷人家的孩子完全能因成绩优秀脱颖而出。



  1971年港英的财务司长 John Cowperthwaite 开始在港实行自由不干预政策,认为只要建立了有效监管和 infrastructure,由市场做决策,经济在不干预下运行得最好。


  自此积极不干预是英国管治香港的主要经济政策。香港之所以能成为“亚洲之都”、吸引最多跨国公司和人才,得益于市场力量,不是政府。


  大政府支持者经常以新加坡、澳门为例,强有力的政府带动了经济发展。但在笔者和很多香港人看来,香港远强于这两个经济体,因为私营经济更发达,民众选择自由。引用一段话,“世界许多地方也行市场经济,为什么香港的特别成功?”


  “关键在于英殖民政府少干涉、少计划、少表态。建立了制度便变成中立旁观者,一定程度上,这种无为而治,正是香港人最怕失去的”。


  “住有所居、病有所医、老有所养”,作为港人的安身立命之所、安居乐业之地,回归二十年来,香港的种种事实印证了“一国两制”所取得的成果。


  “十三五”规划、一带一路、粤港澳大湾区,我们一起紧握机遇;

  “沪港通”、“深港通”、CEPA,我们一起拓展商贸;

  港珠澳大桥、莲塘/香园围口岸,我们一起紧扣相连;

  亚洲金融风暴、“非典”疫情、汶川大地震,我们一起携手经历。


  香港好,祖国好!祖国好,香港更好!

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