未来科技城大盘发布通知将“延迟”交付？！你的房子会延期吗？

售楼处关闭、开盘节点挪后......一场疫情，使得楼市如同被按下了“暂停键”。

对于不少购房者来说，原先的买房计划被打乱了。而对于开发商来说，可能准时交付都成了难题。

为了帮企业、开发商们减轻压力，渡过难关。政府也一直在出台相关利好措施。

2月12日，浙江省住房和城乡建设厅出台18条政策举措，全力支持房地产开发和物业服务企业、建筑业企业、市政公用企业发展，全力保障企业复工复产，加大“三服务”力度。

具体涉及减轻房地产开发企业资金压力、降成本、降租金、降缴存比例等。

△通知节选

其中提到：建设单位和施工企业、工程总承包企业可依法适用不可抗力有关规定，妥善处理因疫情防控产生的工期延误风险，根据实际情况合理顺延工期。

不止于杭州，全国其他城市也在持续出台政策。

南京市规划资源局出台土地市场的相关通知，明确企业可就土地出让合同（含补充协议）申请重新签订补充协议，延迟缴纳土地出让金，延迟开、竣工。

徐州市出台官方通知，因疫情影响，开发商可在相应的延误期内免责。但开发商应依法履行告知义务，因其未及时通知购房者而导致损失扩大的部分不能免责。

另外，无锡新政中，对此界定更为明确：

△无锡政策

因疫情影响造成已出让土地延期复工，不能按期开竣工的，开竣工时间相应顺延，无锡市实施疫情防控一级响应措施期间不计违约责任；不能如期竣工验收和交付的房地产开发项目，交付期限顺延。

全国各地这样的政策一出台，也让不少购房者开始担心自家的新房会不会延期交付呢？

而事实上，延期交付应该会是大概率事件。

据365购房社群内的网友反馈，有部分“准业主”已经收到了开发商发来的“因不可抗力或将推迟交付”的通知。

△网友回复

这其中，甚至还有明年才能交付的楼盘。

以下是网友提供的信息。

△业主收到的短信通知

这是位于未来科技城南的大盘，前期推盘速度非常快，并在2019年已经基本清盘了。

通知中虽然明确了无法按照原定日期交付，但是具体顺延到什么时候还没有确定。

这段时间，楼市虽然慢慢在步入正轨。等到2月20日以后，各大售楼处也会慢慢的恢复营业。

但对于余杭区的楼盘来说，建筑企业、建设工地开复工时间不早于2月29日！

而正式开工后，也不是一切都能马上按照正常流程来运转，这其中还会牵扯方方面面。

如因各地人员流动控制导致施工人力短缺、因疫情影响供应商材料无法按时提供、由于交通管制、消毒措施限制等因素工程所需设备、材料无法按时运输到施工现场的等等

另外，除了交付延期外，不少购房者更加担心的是：会不会因为赶工期而导致收房时候闹心？

疫情是不可抗力因素，但是品质却是可控的。

我们希望开发商们，未来在追求速度的时候，也能保证质量，对得起购房者们的信任与托付。