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来源 综合安徽法制报、蜜财富 ID：WJCF99
还记得去年因为买房而去卖淫的那个女会计嘛？！！！
合肥一女子购房交易失败 当着原房主面跳楼身亡
购买的房屋无法过户，原房主要收回。面对上涨的房价，不知该何去何从的买主阿玲（化名），当着房主的面，跳下九楼，不幸身亡。
阿玲的丈夫阿力（化名）将房主王女士（化名）起诉到法院，要求继续履行购房合同。3月8日，记者从合肥市包河区法院获悉，经过主审法官的调解以及督促，目前双方已经履行完毕调解协议。
阿力和阿玲是夫妻关系，2015年2月15日，阿力夫妻俩与王女士签订了《存量房买卖合同》，约定王女士将位于合肥市包河区的一套住宅出售给阿力夫妻，房屋转让价款100万元。合同签订后，王女士就交出房屋，阿力一家人住进了房屋。但是因为购房款没有全部支付，一直没有办理过户手续。后因双方在合同履行过程中发生争议，阿玲与王女士在2016年3月24日签订《终止合同协议书》，王女士将阿力夫妻支付的购房款全部退还。
但此后不久，2016年6月19日，阿玲因为在“家”中与王女士协商是否退房的问题时，情绪激动，纵身跃下九楼，不幸身亡。
阿玲的意外身亡，不仅给家人带来精神打击，也给房屋买卖问题的解决蒙上一层阴影。
阿力以及家人都为阿玲的不幸而痛心，王女士更是因为这场意外，进退两难。
阿力起诉到合肥市包河区人民法院，要求王女士继续履行双方签订的《存量房买卖合同》并协助自己办理涉案房屋过户手续，同时要求确认已故的阿玲与王女士签订的《终止合同协议书》无效。
拿到案件时，承办法官钱朝保并不知晓其中的隐情。开庭当天，被告人王女士没有到场，代理律师出庭参与诉讼。庭审结束后，阿力的家人情绪比较激动。结合庭审中详细了解的案情，钱朝保法官意识到案件办理的困难。“如果一判了之，肯定没办法把问题彻底解决，双方的心结是打不开的。”庭审后的几天内，双方当事人都先后委托他人到法院进行意见表达，更让钱朝保法官确定，“双方都想解决问题，但是需要一个合适的平台。”
2016年12月21日，开庭后不到2周的时间，钱朝保法官决定约双方当事人在法院会面，做最后一次调解的努力。“当天晚上，我一直翻着卷宗，对于如何将双方平和地引入协商的平台，考虑到凌晨。”第二天9点，双方当事人以及代理律师如约而至，这次王女士依旧没有出席，由她的妹妹代为出席。
钱朝保法官没有急于切入正题，反而先从情理说起，告知双方当事人，这一次的协商，并非建立在责任区分的基础上，因为案件尚在审理中，只是想做一次努力，给大家提供一个协商的平台，可以暂时放下各自心中的芥蒂，通过各自代理律师，从法律、证据层面，客观地评析案件，认识到各自的诉讼风险。
没想到，这一开场白让原本剑拔弩张的当事人安静了下来，都与代理律师开始了私下的协商。几轮交涉下来，阿力通过律师主动提出，愿意解除购房合同，归还房屋，但是双方对于补偿款的数额差距较大。
阿力的主动让步，让原本不明朗的局面豁然清晰。“乍一看，差距很大，其实仔细想，双方在解决问题的层面上已经高度一致，都愿意解除合同。至于数字的差距，就需要法官来做调解工作了。”从9点到12点，3个小时里，从分歧到让步再到意见一致，双方以王女士一方补偿40万元，阿力返还涉案房屋达成调解协议。虽然履行的时间延迟到春节之后，为了让双方当事人安心，钱朝保法官承诺，案件不会移交法院执行局，将由自己按时督促，确保双方履行调解协议内容。
2月底，钱朝保法官便将双方当事人约至法院，按照调解协议，征求双方履行的意见。3月初，阿力搬出了涉案房屋，王女士也将补偿款通过法院代为转给了阿力。
城市危局已现！高房价正上演疯狂大逃杀
鄙人蜜姐、坐标帝都，爱好理财计算、精于度日持家，以赚钱为目标、以省钱为乐事。混迹于资产管理行业多年、现愿将自己的理财心得与各位分享交流，与诸位一起寻世上投资道、觅天下大小财
这两天，朋友圈一直在被 “到底为什么学历不值钱而学区房值钱”的讨论刷屏。
据说，现在有很多清北硕士聚在一起，因为买不起房，准备离开北京。
其中有这么一位，北大本硕博毕业，毕业到中科院北京某所。自己虽然拥有看似光荣的科研重镇人才光环，却在现实的压力下不得不折腰，因为儿子快到学龄，而无法让他获得优质的教学资源，不得不离京。
他如此感慨：
看似我一路名校－中国科学院这样走过来，拿着传说中高大上的北京户口（虽然是集体户口吧），可我在北京能给我孩子提供的资源，尚不如我那个一辈子生活在八线小城镇的父亲当年给我提供的。
现在，清华、北大毕业生敢留北京的只有30%。不少海外留学的人才怀着报效祖国的决心归来时，却只能看着房价无奈的说，我回不来了。
在高房价之下不得不逃离的，不止是这些清北的人才而已。
2016年，北京人均收入52530元，跑赢GDP增长两个点。GDP增长是多少呢?6.7%。
看上去，好像我们的收入增长了、我们的生活变好了、我们的经济发展了。
但是，请你看看下面的这种数字：
2016年，北京新建商品房成交规模达到1540万平米，上升17%；销售均价32590元/平米，上升20%。
当然，我们必须知道，这种均价是全市均价，与成交结构有关。就单盘论，北京2016年各盘的售价普遍上涨了4成以上。
北京的一个大学教授，如果不做兼职，从学校拿到的工资加津贴不会超过20万。
一个大学教授一年的收入，可能只够在北京买一平米学区房，或者两三平米二手房。
我们之所以如此拼命努力地学习，是因为信仰知识就是财富、读书会有好出路，但是拿到学历的那一刻，才发现知识并不能让财富就归你所有。
那么财富都归谁所有了呢？
2016年，北京规模以上制造业企业家数3449家，其中亏损企业774家，亏损面高达22.4%。
2016年，北京工业企业的总利润1549亿，同比下跌0.7%，是改革开放以来的首次下跌。
2016年，北京十大重点服务业利润总额7244亿，下跌11.3%!这同样是自改革开放以来，北京的第三产业第一次出现全行业的利润下跌.
其中，尤以文体娱乐业最为惨烈，2016年行业利润暴跌24%，从业人员减少了38%。
北京的中小微企业，是所谓的“北漂”们集中之地。2016年3季度统计的利润同比下跌了13.5%，从业人员同比下跌2.3%。（对于中小微企业的统计都是以三季度为统计终点））
最惨的是住宿和餐饮业，也正是北漂们最集中的行业，2016年三季度全行业净亏4.4亿，没有产生一分钱利润。
百业萧条之中，唯独房地产市场一骑绝尘、青云直上。
一朋友买房，卖家报价728万，从7点半砍价到夜里11点半，745万成交……
北京学区房价格连续跳涨 过户大厅再现万元黄牛号……
北京看房人数剧增至12个月高点！7个月，带看次数涨幅达到34%.......
这样的新闻铺天盖地地涌来，让我们感慨，这就是帝都！繁华的帝都！
然而繁华的只有楼市而已，在张狂大笑的高房价背后，是苦苦挣扎的实体产业，是负重前行的普通民众。
房价之高，有多少人只能望房兴叹，住不起房甚至租不起房？
房价之高，有多少年轻人的理想受到影响？现实的压力浇熄了多少人的创业热情？
房价之高，工资即使上涨，又有多少动力来用以消费、改善生活？
这种情况下，我们的内需从何而来？
房价之高，有多少商品会因为原材料或者人力成本提高而出现价格虚高，从而使得竞争力受到影响？
房价之高，有多少企业的运营成本和支出会因此提高，生存空间进一步压缩，使得发展力受到影响？
这种情况下，我们的外需如何增长？
房价之高，有多少店铺会因为租金大涨而难以生存、从而影响商品货物流通？
这种情况下，我们的社会总产品的交换、分配效率如何提高？
当内需被压制、当外需被阻塞、当效率被平抑，过剩的产能如何化解？实体经济又该如何复兴？经济该怎样可持续增长？
由大规模投资房地产而拉动起来的GDP，不过是一个数字而已。
“房子是用来住的”，可是用来住的都是什么房子呢？
高房价之下，普通民众只能蜗居在小小的房子里或者是阴冷的地下室，而许多漂亮奢华的豪宅常年空置着。
那么来住房子的人呢？
高房价之下，既得利益集团借机暴富、高位套现然后移民海外，已购住房自住者身负重贷、沦为房奴，而绝大多数新进入城市者则面临买不起房甚至租不起房的窘境。
2016年，北京常住人口增长仅2.4万，增长0.1%，其中9万是生老病死的自然增长，因此实际的增长是-6.6。
这就意味着——第一次，北京人口在往外迁出。
决定房价的，是买得起房子的人；而决定城市发展的，真的只有这些买得起房子的人吗？
最后，想问大家一个问题。
关于是否该逃离北上广有一个最直接有效的判定标注，如果你在北上广深这样的大城市无法在40岁之前拥有一套全款或者贷款在可承受负债范围内的房产，那逃离只不过是时间问题。
那么，如果是你，如果你无法承受如此之高的房价，你会选择逃离吗？
如果你想逃离北上广，那么有些二线城市其实是一个不错的选择，一来生活压力会相对较小，二来这些城市发展潜力很大，发展空间其实是超过北上广深的。
要知道，越早进入就意味着越早吃到蛋糕，那么有哪些城市最值得去呢？
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