专栏名称: 产城观察网
产城观察网是亿翰智库产业园区事业部的研究平台,聚焦“城市综合开发(产城)、产业园开发运营”相关领域,定位“产业地产领域系统服务提供商和资源集成商”,先后完成咨询规划研究委托近百个,与超70家产业地产企业/政府机构达成合作、建立定期交流机制。
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《2024“城市封面”价值园区(山东)》研究成果重磅发布!

产城观察网  · 公众号  ·  · 2024-12-25 19:56

正文



引 言

2024年12月24日-25日,亿翰智库在深圳隆重举办“2024产业园区创新发展大会”,期间重磅发布《2024“城市封面”价值园区(山东)》研究成果,旨在挖掘山东区域范围内在培育新质生产力、促进产城融合、提升城市形象等方面具有突出表现的产业园区项目,树立行业标杆。
经过评选,本次山东区域共有10个项目入选“城市封面”价值园区,既有诸如齐鲁软件园此类的老牌软件园项目,也有以济南算谷产业园、济南科创城数字科技产业园、青岛天安数码城、蓝色生物医药产业园为代表的主题特色园区。其中,大部分园区产业定位贴近国家战略新兴产业,具有前瞻性和战略性,并形成各具特色的产业集群,通过产业集聚和产业链协同,推动了所在城市的产业结构优化和升级,具备良好的示范效应。
2024“城市封面”价值园区(山东)



部分“城市封面”项目掠影

济南科创城数字科技产业园——集聚中科院科研资源的特色园区

济南科创城数字科技产业园位于济南高新区东区,在城市主干道经十路以南、西巨野河以东、春博路以西;项目总用地181亩,总建筑面积约25万平方米,由济南城市建设集团所属山东贯月科创投资集团倾力打造。
作为中科院科创城的产业配套,项目是济南科创城“科学园区、科研街区、创新社区”三大功能区中“科研街区”的重要项目。规划建设企业总部、标准厂房、产业大厦和人才社区,主要围绕济南市四大支柱产业,聚焦“信息技术、数字科技、医疗器械”方向, 借助中科院四大科研院所和大科学装置的科研资源优势,集聚落地产业项目,与“科学园区、创新社区”等形成功能组团,构建高层次人才、高端创新资源、新兴产业和未来产业汇集的新高地,打造“承载科技成果转化、产业集聚升级和创新企业孵化”功能的企业孵化基地和产学研平台,助力科创城打造成为齐鲁科创大走廊核心承载区的创新创业新引擎。

淄博中建·智立方——智能制造园区标杆

一座淄博城,两个智造港。中建国际投资集团深耕淄博,布局两座智造港项目,全面打造以工业厂房为主导的生产型产业园区,引进了一批科技含量高、附加值高、带动引领性强的未来产业。

其中,中建·智立方淄博智造港位于淄博经济开发区,总用地约243亩,其中一期占地约65亩,建筑面积约5万㎡,是2023年山东省“双招双引”签约项目、2023/2024年淄博市重大项目。项目聚集精密电子设备制造、精密仪器仪表及工业自动化相关产业,打造淄博新旧动能转换加速器。

产品方面,项目一期推出匹配企业生产、研发、办公全方位需求的三种产品:2层生产厂房、2.5层墅质厂房、3层研发厂房。厂房首层层高8.1m,柱距最宽8.2m,能实现灵活的功能划分。

招商方面,自项目落地以来,充分发挥当地产业特色,结合周边物流园、高铁站等配套优势,实现1年内20余家企业签约入园,工业自动化产业聚集度超60%,形成涵盖“传感器、电子元器件、仪器仪表、智能控制系统、产品销售”的自动化全链条产业体系。


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