备案价丨龙华中洲迎玺加推746套住宅，备案均价约7.25万/㎡

中洲迎玺位于龙华区民治街道北站超核片区，现加推单位已获批预售，预售总面积89661.72㎡，预售总套数746套，均为住宅，位于2栋一单元、二单元、三单元、四单元、五单元。

项目首批单位于去年12月推出，预售位于1栋的四个单元共642套住宅。

示意图，仅供参考

此次加推住宅户型面积约为92-163㎡，备案均价约7.25万/㎡，单价区间约6.5-8.0万/㎡，总价区间约652-1229万/套，物业公司为深圳市中洲物业管理有限公司，管理费为5.8元/㎡。

项目昨晚拿到预售证后直接开启认购，最低85折优惠，折后单价5.6万起。

部分单位备案价格展示

中洲迎玺占地约7.7万㎡，总建面约45万㎡，是北站超核片区内最大体量住区之一，其规模甚至占据了片区约50%的居住体量，且项目除配建一所18班幼儿园外，物业属性十分纯粹。

体位于龙华大道、南园街（建设中）、民塘路和民丰路的围合区域，由两个地块组成，容积率最低约4.24。