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以下为正文：
中产阶级的进化和命运
在这个世界上，这个精明但一贫如洗的生手一度是为工资而干活的；
等他攒下一些钱，并用来为自己购买工具或土地之后，他开始为自己干活了；
最后，他开始雇佣另一个生手来为自己干活了。
财产是劳动的果实……一部分人富起来的事实表明，其他人也可能富起来，而这正是对工业和企业的激励。
与英国不同，美国在工业革命大规模开始之前，大量的有产阶层不是像英国那样的贵族，而是农场主，也包括一部分商人、医生和律师。
工业革命在美国逐步扩大之后，形势发生了巨大的变化。
以农场为例，这是一个平坦的市场，采用机械化大规模作业有极大的生产力优势。
所以，在这种情况下，少部分精明的农场主通过采用机械，扩大农场面积，在市场上活下来了。
小农场主因为各种原因大量的开始破产，这个数量达到约80%。
美国的工业革命范围更广，而且二次工业革命更猛烈，从而导致白领这个群体大规模扩大。
因此，美国的中产阶级，主体就是白领，和现在的形势就比较相似了。
美国的中产阶级身上没有贵族的影子，这个与英国的中产阶级文化是完全不同的。
在美国，考上一个耶鲁这样的名牌大学，也是非常让人羡慕的。
但是，美国人的考试文化和日本人相比，就是小巫见大巫了。
日本的中产，就是日本人所说的「工薪族」，不要误会，这里薪水也可能很高，与我们所说的「工薪阶层」不太一样，只是指代薪水为主要收入来源的人群。
要能谋得一个大公司的工作，是日本人梦寐以求的，这一切都要从考大学开始。
原因是，日本采用科层制和年功序列，大公司和小公司之间的流动非常小，一个人一旦开始工作，几乎就要在这个公司工作一辈子。
这样，不但考上一个好大学非常重要，第一份工作也非常非常重要。
一生中所有重要的节点，都在考学这个有限的时间内确定，压力不大才怪。
有名牌大学，当然就有名牌中学，所以中学的升学压力也非常大。
通常，这个家庭的母亲，都会全职在家照顾孩子，完成绝大部分备考的准备工作，孩子只需要聚焦学习就可以了。
家庭稍微富裕一点的，都会请家教，家庭条件差一点的，会在考试前期请家教。
一旦进入所谓的「考试季」，全家都如临大敌，社交活动全部暂停，说话办事都小心翼翼，生怕打扰了那个要考试的孩子。
如果孩子考上了名牌大学，家长们就会迫不及待的公布好消息，也会悄悄叮嘱亲友不要外传，但是脸上掩饰不了得意的神情。
如果孩子没有考上，母亲就会在家哭哭啼啼卧床不起好几天，出门都觉得没法见人。
当然，日本也有成功的商人，他们的子女要会参加考试，但是除了去大机构任职，还有一条退路，就是去自己的家族企业上班。
-
老式中产阶级更富裕，生活更优越。
-
中产阶级的发展，是老式中产阶级越来越没落，而白领越来越壮大的过程。
-
白领以工作为主要收入来源。
-
失业是白领世界里的古老幽灵。
-
教育是白领的入口，刚需投入。
中产阶级垄断了几个重要的资源:专业知识、教育等，一切的出发点是为了好工作，工作就是他们生活的支点。
中国是一个从下往上走的过程，可以这么说，西方向左，中国向右。
改革开放之后，才逐步有中产阶级诞生，还远远没有达到西方的水平。
随着社会的发展，整体趋势还是向上走，但是在后面中产阶级会逐步发生分化，有一部分人会成为富人，有一部分人成为小业主，绝大部分人及其后代会成为白领。
这里面，内在的逻辑，就是规模化和专业化总是强于千千万万个小业主。
历史并不相同，但总是惊人的相似，在一个看似平静的水下，重大的分化正在发生。
所谓小业主是面向大企业家来说的，并不是真的小，就像本科叫大本，硕士叫小硕一样，十几套房的房东可能也就是一个小业主。
值得指出的是，虽然工业革命的发生，会消灭小业主，但是小业主并不是落后生产力，老式的小业主是落后生产力，而与新业态结合的小业主，是活力的种子。
小业主，是以自己的资产和产业为中心的，避免了中产的几个致命缺陷。
1.劳动是异化的，自己的工作和实际的产品之间距离太远。
就像做一道菜只会切辣椒的，自己一道完整的菜都做不出来，没有独立在市场上生存的能力。
2.不独立，总要依附点什么，所有的权力、福利、金钱，都是依附大小机构，一旦离开，就什么都没了。
3.缺乏财产，必须日日辛苦，才能糊口，一点缓冲也没有，生活品质完全和工作状况绑定。
小业主，有自己的财产，比如N套房，也有自己的工作，比如一些小产业，自己的劳动和产品之间紧密相连，就自由得多。
小业主形势好的时候，就能再扩大投资，形势不好，也不会漂泊流离，可以靠自己的小产业过活。
资产则是致富和获得自由的手段，也是小业主和中产最大的区别。
谁想掌握自己的命运，谁就必须掌握自己的灵魂。
要掌握自己的灵魂必掌握自己的财产，即获得经济保障的手段。
从经济规律来看，分工和专业化是提高效率的重要手段，一旦一些行业走向集聚，就这个行业来说，这种机会就结束了。
从经济的角度来说，总有新产业产生，但是那就不知道是什么时候的事情了。
美国曾经出现过一个这样的时代，现在就不行了，而日本的道路，导致了小业主活力的丧失，现在的情况大家都已经看到了。
在这种阶层分化的年代，必须要一直跑，才不会输，千万不能停。
欧洲人也不是天生懒的，2000年左右，他们经济还好的时候，也勤奋，现在阶层已经固化了，再跑也没用了，也就懒了。
中国人为啥普遍勤奋，因为改革开放才40年，阶层还没有固化，还有机会，人人都想当老板。
60后，胜负已分，后面行不行，就看子女了，子女牛的，不用操什么心了，享清福了；
子女不行的，自己还得继续操心，逆天改命比较难了。
70后，是人生大决战，该认命的已经认命了，没认命的，还有一定希望弯道超车。
80后，正是奋斗的时候，逆天改命还有希望，这口气不能松。
总之，大家都在跑，因为不是每个人都能碰到一个大时代的。
比尔盖茨辍学，就是赶上了大时代，不辍学不行啊，等毕业，黄花菜都凉了。
有些机会是不可逆的，抓住了就成了，抓不住，后面再多干30年都没用。
从小镇青年到中产阶级是一条坦途，中产阶级往上就会分化成白领和小业主，而部分小业主会成为真正的新贵。
中产阶级将来的世界就是白领，类似于当前的日本，当前已经看到端倪。
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水
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水
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今日笋盘推荐（重庆）：
房源一：北大资源
.
江山名门
区域：海尔路
小区名称：江山名门
建筑面积：
88
平米
套内面积：
66
平米
装修：清水
售价：
108
万
单价：
12270
户型：二室两厅一卫
楼层：
15/20
朝向：
180
度江景房，朝南
户数：
3
梯
12
户
产权证：差银行
40
万，客户解押
是否满两年：
2019
年
6
月满
2
年，配合满
2
年过户
看房：有钥匙
贷款金额：可贷款
70
—
75
万
要求：税费自理，购房服务费
2%
，按揭费用：
1.5%,(
本地户口
)3%
（外地户口）
房屋简介：
180
度江景房，客厅、卧室、厨房、卫生间，都可以看江，视野开阔无遮挡
产权情况：
2019
年
6
月满
2
年，业主可以配合满
2
年过户。产权清晰无查封无冻结
房源二：绿地海外滩
区域：观音桥商圈
小区名称：绿地海外滩
建筑面积：
120
平米
套内面积：
99
平米
装修：清水
售价：
155
万
单价：
12900
户型：三室两厅二卫
+
书房
楼层：
20/33
朝向：西南
户数：
3
梯
8
户
产权证：证在手
是否满两年：满
2
年
看房：有钥匙
贷款金额：可贷款
115
—
120
万
要求：税费自理，购房服务费
2%
，按揭费用：
1.5%,(
本地户口
)3%
（外地户口）
房屋简介：正规三室二厅二卫带书房，低于市场价
20
万出售
产权情况：证在手上，产权清晰无查封无冻结
房源四：中海北滨华庭
区域：北滨路
小区名称：北滨华庭
建筑面积：
103.77
平米
套内面积：
85.3
平米
装修：精装
售价：
130
万
单价：
12600/
平
户型：三室两厅二卫
楼层：
14/32
朝向：东
户数：
2
梯
6
户
产权证：证在手
是否满两年：满
2
年
看房：提前一天预约
贷款金额：首套首付：
30
万
二套首付：
44
万
要求：税费自理，购房服务费
2%
，按揭费用：
1.5%,(
本地户口
)3%
（外地户口）
房屋简介：正规三室二厅二卫，赠送面积大，预计可出租
2500/
月，距离轻轨站近
产权情况：证在手上，产权清晰无查封无冻结
房源五：保利香雪
区域：盘溪路
小区名称：保利香雪
建筑面积：97.55平米
套内面积：78平米
装修：精装
售价：
150
万
单价：
15400
户型：三室两厅二卫
楼层：
8/32
朝向：西南
户数：
3
梯
7
户
产权证：欠银行
37
万，客户解押
是否满两年：满
2
年
看房：有钥匙
贷款金额：可贷款
105
—
110
万
要求：税费自理，购房服务费
2%
，按揭费用：
1.5%,(
本地户口
)3%
（外地户口）
房屋简介：正规三室二厅二卫，保利品质楼盘，很好出租，地铁站口
产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结
房源六：万象时代
区域：观音桥核心商圈
小区名称：万象时代
建筑面积：
119
平米
套内面积：
103
平米
装修：中装
售价：
152
万
单价：
12800
户型：三室两厅二卫
楼层：
27/31
朝向：东南
户数：
2
梯
6
户
产权证：证在银行，业主自己解押
是否满两年：满
2
年
看房：提前预约
贷款金额：可贷款
115
—
120
万
要求：税费自理，购房服务费
2%
，按揭费用：
1.5%,(
本地户口
)3%
（外地户口）
房屋简介：观音桥核心商圈，高租金
房源七：龙湖春森彼岸
区域：北滨路核心地段
小区名称：春森彼岸
建筑面积：
91
平米
套内面积：
71
平米
装修：清水
售价：
162
万
单价：
17800
户型：二室两厅二卫
楼层：
5/58
朝向：看江，朝南
户数：
6
梯
17
户
产权证：欠银行
30
万，客户解押
是否满两年：满
2
年
看房：有钥匙
贷款金额：可贷款
105
—
110
万
要求：税费自理，购房服务费
2%
，按揭费用：
1.5%,(
本地户口
)3%
（外地户口）
房屋简介：江景房，朝南，单价该小区最低
产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结
房源八：国兴北岸江山
区域：观音桥商圈
小区名称：北岸江山
建筑面积：
86.7
平米
套内面积：
67
平米
装修：精装
售价：
138
万
单价：
15900
户型：二室两厅一卫
楼层：
9/33
朝向：中庭，朝东北
户数：
3
梯
7
户
产权证：证在银行
是否满两年：满
2
年
看房：提前预约
贷款金额：可贷款
90
—
95
万
要求：税费自理，购房服务费
2%
，按揭费用：
1.5%,(
本地户口
)3%
（外地户口）
房屋简介：小区门口地铁站，带租约，
2500/
月
房源九：保利江上明珠乐园
区域：观音桥商圈
小区名称：保利江上明珠乐园
建筑面积：
114
平米
套内面积：
96
平米
装修：清水
售价：
162
万
单价：
14200
户型：三室两厅二卫
楼层：
17/32
朝向：看中庭，朝西南
户数：
3
梯
8
户
产权证：欠银行
58
万，客户解押
是否满两年：满
2
年
看房：有钥匙
贷款金额：可贷款
120
万
要求：税费自理，购房服务费
2%
，按揭费用：
1.5%,(
本地户口
)3%
（外地户口）
房屋简介：朝中庭，品质楼盘
产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结
房源十：阳光
100
国际新城
区域：南滨路
小区名称：阳光
100
国际新城
建筑面积：
94.26
平米
套内面积：
79
平米
装修：中装
售价：
108
万
单价：
11400
户型：三室两厅一卫
楼层：
20/33
朝向：南
户数：
3
梯
9
户
产权证：证在银行
是否满两年：满
2
年
看房：提前预约
要求：税费自理，购房服务费
2%
，业主要求一次性付款
房屋简介：品牌物业，南坪路核心地段，低于市场价
20
万
今日笋盘推荐（沈阳）（
沈阳部分房源可做0首付
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房源一：
克俭小区
板块：皇姑区
区域：皇姑区北行商圈
小区名称：克俭小区
建筑面积：62平米
楼层：2/20
该房单价：4354元/平
小区成交均价：6500元/平～8000元/平
房屋售价：27万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
