外媒：万科、中交建等4家中资企业竞投马来西亚项目；上海首批“只租不售”地块11.5亿元成交均由国企竞得；消息称融创拟配售2.2亿股 集资不超过42亿港元；更多新闻热点请您接着往下看：
1.万达回应变卖万达广场：属轻资产项目正常移交流程
7月25日，万达就此前媒体报道的万达变卖所有万达广场传闻做出官方回应，南昌西湖万达广场产权移交珠江人寿属轻资产直投项目正常移交流程，并非媒体所称的变卖。
据记者向万达方面了解，南昌西湖万达广场属于万达的直投项目，也就是说，在项目签约之时就确定了物业的产权属于珠江人寿所有，现在建成了就把产权移交给了珠江人寿。这属于万达的轻资产转型项目。
万达方面介绍，万达广场建成后自己持有经营，全部租金收益归万达，这种模式叫重资产。而轻资模式则是：投资建设万达广场，全部资金别人出，万达负责选址、设计、建造、招商和管理，使用万达广场品牌和万达全球独创的商业信息化管理“慧云”系统。所产生的租金收益万达与投资方按一定比例分成。
2016年万达开业50个万达广场，其中轻资产21个。万达称，未来，轻资产项目会越来越多，目前2017年计划投资的近50个万达广场中，超过70%都是轻资产，此次这种直投项目的移交属于正常流程。
2.外媒：万科、中交建等4家中资企业竞投马来西亚项目
7月25日，外媒报道称，马来西亚政府已经收到针对Bandar Malaysia房地产项目的九份投标书，投标公司包括万科、中国建筑、中国交通建设、中国葛洲坝集团等4家中资企业。
据了解，Bandar Malaysia项目投标书规划的开发金额介乎70亿美元至105亿美元，该项目将包括新加坡与吉隆坡之间高速铁路的总站，成本或超过500亿令吉，折合约117亿美元。
报道引述政府官员的话称，在面向全球征集方案前，曾与万达进行过初步磋商。
早前5月9日，路透吉隆坡援引海峡时报的报道称，马来西亚当局正与大连万达集团洽谈开发吉隆坡一大型房地产项目“大马城”。而不到一周前，马来西亚政府刚宣布撤换这个项目的原始合作伙伴依海控股及中国铁路工程总公司。
报道指出，马来西亚总理纳吉布希望在5月14日-15日访问北京出席“一带一路”国际合作高峰论坛期间，与万达完成签约。
此外，报道引述了政府及金融高层人士称，目前谈判已进入深入阶段，万达集团将成为这个项目的主开发商，现在正等待中国金融监管当局的批准。
3.北京CBD百亿项目待解 金融街再签中信城B地块拆迁补充协议
金融街控股股份有限公司7月24日公告宣布，其公司董事会7月21日已审议批准公司就北京中信城项目B地块拆迁事宜与北京中信地产签署补充协议，规定北京中信地产需在今年12月31日前完成中信城B地块全部拆迁工作。
公告披露，此前金融街全资子公司金融街（北京）置地有限公司分别就受让北京中信房地产有限公司拥有北京·中信城B、C、D地块签署了合作意向书和合作协议。
截至目前，中信城项目C、D地块已经开发销售完毕；中信城项目B地块剩余22户待拆迁。金融街已按约定向北京中信地产支付中信城项目款项共计73.52亿元，剩余26.66亿元尚未支付。
由于2016年3月北京中信地产控股股东层面的股权、债务进行了重组，受此影响，中信城项目拆迁等相关工作停滞，为了满足金融街经营发展需要，促进中信城项目拆迁等相关工作顺利开展，金融街拟与北京中信地产签署补充协议。
而最新公告显示，7月21日金融街董事会会议就上述事项进行了审议，批准公司就中信城项目B地块拆迁事宜与北京中信地产签署补充协议。
环比来看，50个城市中有30个城市出现环比下跌，跌幅最大的三个城市为安庆、廊坊和惠州，相比6月上半月的市场成交跌幅分别为41%、37%和37%。同比来看，50个城市中有33个城市出现同比下跌。其中跌幅最大的三个城市为北京、福州和廊坊，同比跌幅分别为74%、69%和66%。
7月24日，央行发布《2017年上半年金融机构贷款投向统计报告》。报告显示，上半年房地产贷款增速回落，人民币房地产贷款增加3.04万亿元，占同期各项贷款的38.1%，比一季度占比低2.3个百分点。其中，个人住房贷款余额20.1万亿元，同比增长30.8%，增速比上季末低4.9个百分点。
6.“租购同权”并非新政：准入门槛高 优质学区仍难进
近日，广州提出赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权，遂引发舆论热议。据业内人士介绍，租购同权其实并非新政，在一线城市，满足特定条件的承租人子女均可享受就近入学，但基于优先级别的不同，承租人子女上优质学校的可能性仍然不大。
据伟业我爱我家集团市场研究院数据统计，2017年第29周（7月17日-7月23日），北京全市新建商品住宅（不含保障房）共网签409套，环比第28周增加180套，上涨78.6%。其中自住型商品房零网签；别墅网签69套，环比增加21套，上涨43.8%；其它商品住宅网签340套，环比增加161套，上涨89.9%。虽然新房环比涨幅较大，但整体依旧维持着6月以来单周不过500套的低位。
8.成都双流12.73亿成交两宅地 北辰8.06亿竞得一宗
7月25日，成都双流2宗住宅兼容商业用地入市竞拍，土地总面积61亩，宗地最终成交价12.73亿元。
其中，SLG-(07/05)-2017-005编号土地位于双流区东升街道普贤村集体，葛陌村7组，用地面积26613.95平方米（ 约39.9亩），容积率＞1.0且≤3.0。宗地由北辰8.06亿元竞得，折合楼面价1.01万元/平方米，溢价率68.33%。
编号SLG-(07/05)-2017-004宗地，位于双流区东升街道永福社区1、6组，用地面积14212.93平方米（约21.3亩），容积率＞1.0且≤3.5。宗地最后成交总价4.67亿元，由自然人陈建华竞得，土地折合楼面价9390元/平方米，溢价率84.12%。
9.上海首批“只租不售”地块11.5亿成交 均由国企竞得
7月24日下午，上海首批公开出让的两幅租赁住房用地在上海市土地交易市场成交。标志着上海新增租赁住房用地供应已全面启动。
此次成交的两幅地块，一幅位于浦东新区张江南区，土地面积约6.5万平方米，可建建筑面积约13万平方米，由上海张江(集团)有限公司竞得，成交价格为7.24亿元，成交楼面单价为5569元/平方米。
另一幅地块位于嘉定区嘉定新城，土地面积约2.85万平方米，可建建筑面积7.13万平方米，由上海嘉定新城发展有限公司竞得，成交价格为4.24亿元，成交楼面单价为5950元/平方米。此次竞得两幅地块的，均为国有企业。
两幅土地采取“只租不售”模式，项目建成后将至少提供1897套租赁住房房源。
另悉，在近期发布的“十三五”住房发展规划中，上海已明确加大租赁住房用地的供应和加快租赁住房的建设，预计新增供应各类住房约170万套，其中租赁住房约70万套。
10.消息称融创拟配售2.2亿股 集资不超过42亿港元
7月24日据外媒消息，融创中国计划以先旧后新方式，配售2.2亿股股份，配售价介乎18.33至19.1港元，集资不超过42亿港元，主要用于一般企业用途。
2016年下半年以来，融创“买买买”的模式似乎从未停止。最大笔的投资包括，先是150亿投入乐视网，再重金438.44亿元买下万达13个文旅项目，并承担项目现有的全部贷款约454亿元。而回顾融创今年以来的重大对外投资，累计已经超过千亿。
7月23日，融创中国董事长孙宏斌发微博回应外界关注的融创资金问题称：“朋友们不用过度担心融创。一是我们因现金流失败过，知道现金流的重要性，重视现金流，把公司安全放在首位。”
时值中国房地产报创刊25周年，将在北京隆重举行“中国房地产界荣誉殿堂暨中国房地产报创刊25周年庆典活动”。活动内容包括专版报道、论坛演讲、项目推介、智库服务、汇编资料、视频节目及全媒体传播等等。此次活动还将评选出“中国房地产界改革创新25年荣誉殿堂 ·典范项目、典范企业、荣誉人物”。
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