楼市，这次为什么刺激不起来？

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中产说 | 流量时代的信息护城河

PART.1

头条

效果昙花一现？

今天，是楼市的一个大日子：

517新政满月加上5月楼市数据出炉。

先上数据。

销售面积：

30个重点城市新房环比增长4%，同比下降20.3%，5月份有半个月时间都在刺激，这个数据有点说不过去。

销售价格：

5月70城房价环比同比均双降，新房价格下跌0.1%，连续12个月下跌，特别值得关注的是二手房：

跌幅1%，创近十年最大跌幅和最长跌幅。

新房限价的情况下，二手房其实更能反应楼市真实冷暖，二手房价格跌这么大这么快，在一个正在被刺激的市场中，只有一个原因：

趁着利好降价抢跑。

说明政策还没有刺激到大家相信。

说完5月，再说上周楼市数据，完整的数据还没有出来，看下机构的统计：

新房成交同比增速回落 ，重点30城环比前一周下降17%，同比5月同期增长20%。说明刺激有效果，但是已经逐渐没有药效了。

二手房成交热度持续较好

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