好地网8月16日讯(研究员 朱伟)今天,常熟支塘镇成功出让了1宗地块。经过2小时35分钟,145轮的拉锯战,常熟支塘镇张青莲路西侧、古湫路北侧地块被中锐以45395万元的总价收入囊中,成交楼面价5322.7元/㎡,溢价率51.85%,需工程结构封顶后方可申请预售。同时,该地块的楼板价比8月15日常熟金泰竞得的支塘“迷你”地块楼面价低了429元/㎡。
好地研究院认为,中锐成功竞得支塘镇张青莲路西地块首入常熟,给常熟本地开发商带来了新的竞争压力,也给支塘楼市注入了新的活力,同时,标志着中锐地产在长三角区域布局又迈出了重要一步。
成交信息
附8.15-8.16常熟土拍成交情况
房企介绍:中锐
中锐地产集团,新加坡上市公司, 是一家以房地产开发为主营业务的企业集团, 具有房地产开发企业一级资质, 中国房地产百强企业, 总部设在上海。
中锐坚持专业化、国际化的发展战略, 开发项目覆盖上海、苏州、南京、武汉、合肥、无锡、徐州等主要城市, 并在澳洲的悉尼、布里斯班以及美国洛杉矶等地投资了多个高品质房地产项目。据好地研究院统计,中锐在苏州主城区已先后开发了中锐尚城花园、中锐星悦湾名苑、中锐星奕湾花园、中锐琅石名筑、中锐星公元名邸等多个项目。
附地块信息
支塘镇张青莲路西侧、古湫路北侧地块▼
地块点评:
交通:地块紧邻烟沪线公路、支梅公路等交通主干道,通过烟沪线国道往西可以到达常熟市中心,通过常嘉高速往南可到达苏州昆山、上海等地;
商业:镇上两个大型超市支塘购物广场和上海如海超市均在1公里以内,生活居住配套齐全;
教育:区域内张青莲小学和王淦昌中学覆盖9年义务教育,可以满足附近小区学生上学的需求;
医疗:距离地块一公里以内的支塘中心医院是一家综合性医院,可以满足日常医疗所需。
区域介绍:支塘镇位于常熟市东南,北濒长江,南接昆山市,东连太仓市,西靠常熟市区,位于苏嘉杭高速公路、沿江高速公路、苏昆太高速公路、常昆高速、 204国道和锡太一级公路等交通骨干网的环抱之中 。支塘镇是常熟市的区划大镇、历史名镇、商贸重镇之一 ,镇域面积128.96平方公里,人口7.91万(2010年)。