【成交】中锐首入常熟，5322.7元/㎡非现房落子支塘

好地网8月16日讯（研究员 朱伟）今天，常熟支塘镇成功出让了1宗地块。经过2小时35分钟，145轮的拉锯战，常熟支塘镇张青莲路西侧、古湫路北侧地块被中锐以45395万元的总价收入囊中，成交楼面价5322.7元/㎡，溢价率51.85%，需工程结构封顶后方可申请预售。同时，该地块的楼板价比8月15日常熟金泰竞得的支塘“迷你”地块楼面价低了429元/㎡。

好地研究院认为，中锐成功竞得支塘镇张青莲路西地块首入常熟，给常熟本地开发商带来了新的竞争压力，也给支塘楼市注入了新的活力，同时，标志着中锐地产在长三角区域布局又迈出了重要一步。

成交信息

附8.15-8.16常熟土拍成交情况

房企介绍：中锐

中锐地产集团，新加坡上市公司, 是一家以房地产开发为主营业务的企业集团, 具有房地产开发企业一级资质, 中国房地产百强企业, 总部设在上海。

中锐坚持专业化、国际化的发展战略, 开发项目覆盖上海、苏州、南京、武汉、合肥、无锡、徐州等主要城市, 并在澳洲的悉尼、布里斯班以及美国洛杉矶等地投资了多个高品质房地产项目。据好地研究院统计，中锐在苏州主城区已先后开发了中锐尚城花园、中锐星悦湾名苑、中锐星奕湾花园、中锐琅石名筑、中锐星公元名邸等多个项目。

附地块信息

支塘镇张青莲路西侧、古湫路北侧地块▼

地块点评：

交通：地块紧邻烟沪线公路、支梅公路等交通主干道，通过烟沪线国道往西可以到达常熟市中心，通过常嘉高速往南可到达苏州昆山、上海等地；

商业：镇上两个大型超市支塘购物广场和上海如海超市均在1公里以内，生活居住配套齐全；

教育：区域内张青莲小学和王淦昌中学覆盖9年义务教育，可以满足附近小区学生上学的需求；

医疗：距离地块一公里以内的支塘中心医院是一家综合性医院，可以满足日常医疗所需。

区域介绍：支塘镇位于常熟市东南，北濒长江，南接昆山市，东连太仓市，西靠常熟市区，位于苏嘉杭高速公路、沿江高速公路、苏昆太高速公路、常昆高速、 204国道和锡太一级公路等交通骨干网的环抱之中 。支塘镇是常熟市的区划大镇、历史名镇、商贸重镇之一 ，镇域面积128.96平方公里，人口7.91万（2010年）。