◎Tips：今日共
11
盘
正在登记，明细见文末
集资一个亿建地铁。
继“6万人请愿增设地铁站”后，最近，杭州普福人民又因集资修建地铁一事，上了热搜榜。
文案上是这么写的：为减轻政府财政压力，愿意通过集资的方式，为地铁站建设贡献自己的力量。经过初步调查和估算，如果需要1亿多资金，通过社区居民的共同努力，分摊到每家每户，是完全可以承受的。
增设的地铁站点，位于
在建的地铁18号线黎明站跟九昌路站之间
。
早在2022年，地铁18号线从立项到风险评估报告发布，问政平台上就不乏类似的诉求，声情并茂、言辞恳切地提出在普福一带增设地铁18号线站点。
相关意见信更是多达1000多封。
内容囊括最
初的为何需要增设站点，到建议的站点位置选址，再到实施的可行性操作，就连增设地铁站点的位置，征迁成本、施工成本都一并考虑全了。
消息一出，舆论两极分化。
有看热闹不嫌事大的。
“杭州地铁站点的规划，脱离实际需求，很多地铁站都设在远离居民区的地方。”、“闲林、大学城北的人快来抄作业了，别一个劲囔囔要地铁，快来看看普福人的魄力，直接集资一个亿。”……
有严重质疑集资可能性的。
“现在说的好听，等真要集资出钱的时候，一个个能拖则拖。”、“别说1个亿了，集资几千万更换外立面至今都搞不起来。”……
也有不赞同的。
“地铁站又不是想建就能建的，当中牵涉多少部门，有多少流程要走你们知道吗？”、“普福就是个三角孤岛地带，两面快速路，三面河道，天然条件可能就不适合建地铁站。”
这并不是杭州首次有业主倡议修地铁。
2022年，万科大溪谷便有业主在业主群内提议，众筹20亿将自家小区升级为地铁房，并表示愿意出资60万打底。
一度闹得是满城风雨。然而，喧嚣过后，也就不了了之。
普福人民增设地铁站一事，与大溪谷略有不同。首先，大溪谷业主们想做的，是延长地铁线路，而普福人民，是希望在18号线增设一个站点；
其次，虽然1个亿不是小数目，但相比20亿，众筹金额没那么夸张。
不论有何差别，结果大家心知肚明，大概率失败告终。
早在普福人民投诉时，杭州地铁已多次明确表示：
18号线一期工程已获得省发改委初步设计批复，线路走向及线站点不具备更改条件。
地铁不同于公交，从规划兴起，到最终落地，中途需要专家们的多番论证、勘测，且还要上报发改委批复同意后，方能施工。
地铁18号线一期工程，去年9月已动工建设，临时在在建地铁线路商增设站点，杭州此前并未有先例。
那为什么普福人民还锲而不舍，甚至提出可以众筹建地铁站呢？
这就好比职场上，先辈们在提携新人时，常常会说这么一句话：
会叫的孩子有奶喝
。
普福开发并不晚，早在10多年前，万科、远洋、保利、阳光城等全国知名房企便相继入住开发。可这么些年过去了，还是楼市小透明一个。
不仅土地鲜有出让，各项配套资源进展也十分缓慢。
相比一条高架之隔拆出来的艮北新城，房价更是差了一大截。
久而久之，落差越来越大，失望值也随之达到顶峰。
据悉，之所以投诉不断，有一说法是：
原先普福一带是规划有地铁站的，只是后来不了了之了。
设身处地，普福人民对地铁站点的渴求，多少能够理解。
虽然周边早早就拥有了地铁线路，
可不论是地铁1号线七堡站、九和路站，还是在建的地铁18号线九昌路站，距离都不近。
以最近的远洋心里为出发点，到地铁九和路站，地图上看似只需跨过德胜高架既达，但步行的话，需要上人行天桥、穿过德胜快速路才能抵达，百度地图显示，步行距离约1.2公里、步行时间约18分钟。
到地铁七堡站就更远了，哪怕走小路也要穿过杨柳郡好街才能抵达。而德胜快速路与空港高架交叉的地面道路，又相对比较难通行。
规划的九昌路站，距离就更远了。
不少普福人表示，
每到早晚高峰，九和路旁的电瓶车多到没地可停。
虽然这些年普福鲜有新地出让，但住的人一点不少。光是商品房，就有万科紫台、远洋心里、阳光城普升、保利梧桐语等小区，再加上安置房、商品房、公租房混合的普福社区，住了不下数万人。
撇开距离地铁站不够近这一点，住在普福也不是全无益处。起码，
距离市中心物理距离近，周边两条快速路，通往全城都很便捷，澎博小学、澎博幼儿园就在附近。
理想与现实历来两难全。人人都希望家附近地铁、综合体、医院齐备，可现实中能做到的又有多少？
十根手指尚且有长短，更何况城市发展。不论结果如何，争取过了也算不留遗憾。
正如网友说的：
真想要地铁，不如多努力赚钱，未来换到其他距离地铁站更近的小区去。
▍今日
登记
楼盘
C E N G L O U · C H I N A
龙湖亚伦·金沙御湖境
板块：金沙湖
房源
：32套，139-175㎡
均价：38659
元/㎡
登记方式
：验资，首套80万，其他120万
登记日期
：
5.20-5.22
建发·璞云
板块：一桥南
房源
：248套，129-166㎡
均价：
46000元/㎡
登记方式
：待公示
登记日期
：
5.20-5.22
绿城保利交控·桂月云翠园
板块：萧山市北
房源
：180套，110-139㎡
均价：待定
登记方式
：冻资，首套80万，二套120万，其他400万
登记日期
：
5.20-5.22
中天海威·安樾杭璟府
板块：运河新城
房源
：90套，190-280㎡
均价：43992
元/㎡
登记方式
：冻资，首套200万，二套290万，一次性600万
登记日期
：
5.20-5.22
滨江建杭·听荷芳翠府
板块：东湖新城
房源
：64套，980139㎡
均价：22600
元/㎡
登记方式
：冻资，首套35万，其他70万
登记日期
：预计
5.20-5.22
时代·崇文栖云府
板块：青山湖科技城
房源
：116套，89㎡
均价：18500
元/㎡
登记方式
：冻资，首套50万，其他100万
登记日期
：
5.20-5.22
滨江·翠栖府
板块：新街
房源
：54套，97-117㎡
均价：30000
元/㎡
登记方式
：验资50万
登记日期
：
5.19-5.21
溪映听庐
板块：龙坞
房源
：80套，202-259㎡
均价：45500
元/㎡
登记方式
：验资1000万
登记日期
：
5.19-5.21
绿城·锦海棠
板块：勾庄
房源
：100套，110-139㎡
均价：31200
元/㎡
登记方式
：冻资，首套50万，其他80万
登记日期
：
5.18-5.20
杭著臻邸
板块：申花
房源
：90套，238㎡
均价：55000
元/㎡
