深铁集团向万科提供28亿元股东借款，质押率高达70%

2月10日，万科发布了《关于深铁集团向公司提供股东借款暨关联交易的公告》，第一大股东深铁集团拟向万科提供股东借款，借款金额为28亿元，本次股东借款将用于万科偿还公司到期公开债务。

公告显示，此次借款期限是3年，万科将为本次股东借款提供价值不超过40亿元的资产进行质押，质押率设定为70%。初始质押担保物是公司持有的等值万物云股票，质押股票定价参考最近30个交易日的平均价格确定，截至2月7日每股约为20.54港元，具体质押股数

将根据签订协议时万物云的股价情况及根据与监管机构沟通情况确定。

而在应对股价波动的保障措施方面，万科初始质押股票价值40亿元/股东借款余额28亿元=142.86%。在股东借款存续期间，按30个交易日平均价格和最新价格孰低原则，持续监测质押股票价值，建立日常盯市监测台账。设置预警线不低于130%（质押股票价值/股东借款余额），平仓线不低于100%。如果连续3个交易日“质押股票价值/股东借款余额”的比率低于预警线时，万科需在5个工作日内追加质押同类股票、提供其他合格担保措施或提前偿还部分贷款等，确保“质押股票价值/股东借款余额”不低于预警线。

从借款安排来看，深铁集团在遵循市场化原则的前提下，最大程度地给予万科支持。一是借款利率低，以全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率（LPR）为定价基准，浮动点数为减76个基点，目前仅为2.34%；二是质押率高，根据市场惯例，股票质押融资业务的质押率通常为30%至60%，而本次股东借款的质押率达70%。

万科方面表示，本次股东借款有利于满足公司资金需求，相关借款利率低于公司从金融机构的融资利率，借款质押率高于市场惯例水平，充分体现了大股东对公司的支持。

有分析人士认为，春节前多方刚刚积极表态支持万科稳健发展，节后一个星期，大股东就快速展开实质行动，通过股东借款为万科注入流动性，再次以实际行动表明了支持万科良性发展的坚定决心和态度，也给市场吃下“定心丸”。

本期编辑：刘锦平

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