不会有酒店人不知道
杭州西子湖四季
,就像不会有地产人不知道苏州桃花源。从独占世遗景区西湖绝版地段的顶奢酒店,到举国瞩目的10亿豪宅,有一家开发商缔造了无数个传奇,它就是
绿城
。
近期
杭州中心四季酒店
的开幕将酒店圈的目光都聚焦到杭州,而杭州新旧两家四季酒店背后都是同一个业主-绿城,这不禁让人对这家实力雄厚的公司产生好奇,本篇就带大家来探索
绿城在中国大陆的奢华酒店版图扩张
。
绿城中国的酒店事业始于2007年开业的舟山喜来登,在国内酒店业尚未迎来大规模跨越式发展之时,便极具前瞻性地为舟山引入了一座国际联号五星级酒店。
作为与国际品牌的首次合作,也是舟山市内的首家国际联号,绿城同样选择了1974年就首次进驻中国的国际品牌-喜来登,意义非凡。
在开业后八年多的时间里,舟山喜来登一直是舟山唯一的国际品牌酒店同时也是最豪华的酒店。时至今日,当走进酒店,尺度惊人的大堂和堪称庞大的户外泳池依然能让人感受到开业时的盛况和那个属于喜来登的黄金年代。
Four Seasons Hotel,Hangzhou At West Lake
真正让绿城在酒店界打响名号的,毋庸置疑,是已开业14载的不朽传奇,杭州西子湖四季。绿城旗下GOA事务所和Bill Bensley的强强联合,严格遵循传统营造法式的中式建筑和以国际化设计手法重塑的江南园林,带来了这座几乎已是公认的中国最佳四季酒店。
西子湖四季酒店作为一家网红酒店走入公众视野,源于2013年10月贝克汉姆的入住,据说当时有10来家酒店的介绍手册送到他的手中,最后他选择了这家最江南也最杭州的中式酒店。
酒店仅有78间房,以“奢隐”著称,但如此小的体量,前后营造却历时7年。酒店建造前期,宋卫平带着项目团队乘船游历西湖,看遍了西湖沿岸所有的建筑,他说“西湖承载着千年的历史,这个项目一定要对得起历史,对得起西湖,一定要找世界上最好的酒店管理公司合作。”很明显,最后他做到了。
在西子湖四季之前,绿城主攻法式与美式建筑,如之江的绿城玫瑰园度假酒店。西子湖四季是绿城对江南园林建筑的初次尝试,当时项目团队中的大部分人连中式建筑部件的名称都一无所知。
于是他们对省内的古建开始了大规模考察,又参加苏州园林设计院古建设计单位的图纸评审。最终努力没有白费,迎来了西子湖四季的完美亮相。
The Azure Qiantang Hotel,Hangzhou
在地产开发的黄金十年,酒店大多数时候是作为住宅或商办物业的配套,为了提升物业价值而存在。绿城也不例外,于是就有了尊蓝钱江豪华精选,而那个与之配套的地产项目叫蓝色钱江。
每当有人路过之江路,目光都很难不被一群通体晶莹的高级住宅所吸引,矗立在钱塘江之上的蓝色钱江像一片迷人的蔚蓝色天幕。
在十多年前,中国房地产开发还处于野蛮扩张,任由土黄色涂料住宅楼攻城略地之时,绿城就用超越时代的审美,带来了这座顶级豪宅+奢华酒店的组合。
只可惜,最后让蓝色钱江声名远扬的,是那场举国震惊的
“保姆纵火案”
。
尊蓝钱江豪华精选是绿城最早与万豪系奢华品牌的合作项目,于G20前开幕。尊蓝的开幕标志着绿城在城市奢华酒店领域的首次尝试。
“尊蓝”之名也是源于宋卫平,因为他喜欢蓝色,也喜欢白居易的名句“春来江水绿如蓝”,于是就有了这座从地毯到沙发到壁纸再到天花板处处皆蓝色宛如蓝色天堂的奢华酒店。
后期随着豪华精选品牌在大陆的水土不服,经营状况也不甚理想,已于2021年1月1日转为特许经营,也开创了万豪奢华品牌在国内运营的先河。
与
尊蓝钱江豪华精选同年开幕的还有舟山朱家尖绿城威斯汀和海南蓝湾绿城威斯汀,两座威斯汀品牌分号。加上青岛李沧绿城喜来登,绿城于2014年一年之内启幕了四座万豪集团豪华品牌酒店,如此盛景放在地产市场严重下行的今天实在是难以想象。
The Westin Blue Bay Spa & Resort
和“尊蓝”同理,蓝湾的命名依然来自于宋卫平对蓝色的偏爱。从早期的几个项目依稀可以窥见,绿城系奢华酒店选址多位于江河湖海之侧,这大概是绿城独特的选址偏好。
海南蓝湾绿城威斯汀位于陵水清水湾旅游度假区C区,一线排开的酒店主楼建筑使得几乎所有客房都拥有无遮挡的南中国海景观,顶层的套房更是配备了占据整个阳台的超长高空无边泳池,宛如身在苏梅岛。出众的景观和设计加持,即使在奢华酒店如云的海南也令人过目难忘。
安吉悦榕庄是绿城中国与悦榕集团的首次联手,也是悦榕庄品牌在浙江省的二度亮相。相较于西溪悦榕庄,安吉悦榕庄明显完成的更加出彩。无论是浸润自然的徽派建筑院落,还是山水环抱的无边泳池,都使其担得起浙北度假酒店头牌的名号。
酒店是大型综合开发项目绿城安吉桃花源的一部分,设计同样交由操刀过西子湖四季的绿城嫡系事务所GOA。在经过对中式园林建筑多年的钻研与打磨之后,安吉悦榕庄的完成度明显较早期绿城作品更上一个台阶。
文旅项目是前些年地产投资的热点,后来也成为了地产开发盈利的难点。其高投资、长周期的特点拖垮了无数地产商,诸如各地盲目复制的恒大、融创、万达文旅城,抑或是时代的眼泪三亚太阳湾旅游度假区这样叫好不叫座的顶级项目。而绿城旗下的文旅项目无一失手,可见设计能力与操盘运营能力缺一不可。
很多人不知道,日本顶奢酒店品牌虹夕诺雅的母公司星野集团在大陆的唯一分号,天台山嘉助酒店,业主也是绿城中国。
天台山中隋代古刹国清寺是佛教天台宗的发祥之地,日本天台宗开宗祖师最澄上人于唐代来此学习佛法,后回到日本将天台宗发扬光大,再后来无数日本高僧前来天台山拜访,可以说天台山一度见证了中日佛教界的频繁交流,具有重要的历史地位,这大概也是星野集团选址于此的重要原因。
绿城与日企的合作由来已久,在江浙部分项目的合作方还引入了日本三井不动产,或许凭借与日企的友好关系,我们能期待绿城未来能为我们带来更多日本酒店品牌,诸如大仓、虹夕诺雅的内地首秀。
综合体时代
杭州中心四季酒店
Four Seasons Hotel,Hangzhou At Hangzhou Centre
于9.1盛大启幕的杭州中心四季酒店无疑是近期奢华酒店圈的当红炸子鸡,而其最早立项其实是西子湖四季开幕后不久。
2011年由杭州地铁置业斥资26.81亿拿下这幅市中心绝版地块,2013年7月绿城加入共同开发负责酒店,2016年华润加入拿下商场操盘权。
杭州中心的开发堪称曲折,经历数次合作方变更后设计也一次次更改,最终历时13年才顺利完工。
相比于华润杭州中心商场的高开低走,绿城则圆满完成了奢华酒店揭幕的任务。极高的完成度也再次拔高了杭州奢华酒店的平均水准,两家四季酒店则保了杭州坐稳大陆奢华酒店前五城的位次。
绿城中国1995年由地产教父
宋卫平
先生成立于杭州,作为绿城中国曾经的灵魂人物,他带领公司开发了多个高品质的住宅项目,包括杭州的九溪玫瑰园、江南里,和声名赫赫的蓝色钱江等,这些顶级项目不仅奠定了绿城在浙江的龙头地位,也使绿城成为全国知名的豪宅开发商品牌。
不为人知的是,伴随在产品领域的深耕,绿城同时打造出了众多优秀的本土建筑事务所。目前国内头部的建筑事务所大多来自绿城系,包括大名鼎鼎的GOA(原绿城东方)和GAD(原绿城建筑)。近期大热的苏州狮山悦榕庄,其设计方也来自GOA。
14年,两座四季酒店,从西湖到大运河,为杭城画上一个完美的篇章句点,而绿城的奢华酒店进程并不会就此结束。接下来还有三座绿城丽思卡尔顿酒店在路上,分别是青岛、宁波和温州。
青岛丽思卡尔顿
集
团首座签约的丽思卡尔顿品牌酒店