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平均入住率98%,近百位明星打卡!宁夏这个野奢酒店为什么这么火?

房地产观察家  · 公众号  · 房地产  · 2021-04-08 19:30

正文




未曾预料,以“星空”为主题的沙漠星星酒店两年不到竟如此火爆。

沙漠星星酒店位于宁夏中卫沙坡头景区沙漠区8公里的腾格里沙漠深处,是宁夏“星星的故乡”品牌IP下率先投运的景区复合型休闲度假产品。 2019年9月开始运营,旅游旺季平均入住率高达98%,其沙景木屋房更是一房难求。2020年酒店接待游客2.5万人次,收入2000万左右。

运营期间,有《妻子的浪漫旅行4》、《奔跑吧——黄河篇》等近10期综艺在此录制,黄轩、张嘉益也曾在拍摄《山海情》期间到此打卡,绝对是酒店界的“网红”。


那么沙漠星星酒店长啥样?我们先看个视频一睹为快。


视频来源:新华社


01

沙漠“迪士尼”


沙漠星星酒店位于宁夏中卫沙坡头沙漠景区内,海拔1430米。全年晴朗天气超过300天,又因地处腾格里沙漠深处,远离城市,所以酒店周围没有任何光污染,极适宜观星,被称为观星圣地。

沙漠骑行

作为宁夏中卫市全域旅游建设的重点项目,沙漠星星酒店于2017年启动建设,2020年10月建成。整个项目占地面积50亩,建筑面积约9000平方米,总投资1.4亿元。它的建设可以让游客在沙漠中感受繁星的魅力。

△酒店鸟瞰图

为了让游客进得来、留得下,沙漠星星酒店周边的配套建设分三期,
一期沙漠星星酒店 ,客房主要分AB两区,以沙景木屋、高端沙景房、星空房、观景房为主要房型,其主体建筑是星旅之家; 二期沙漠传奇 ,包括沙漠车、飞行岛、沙漠曼陀罗瞭望塔等项目; 三期沙漠之城 ,包括沙漠天街、沙漠驿站、沙漠月亮酒店、太阳酒店、遇见沙坡头大型演艺等。
因此,沙漠星星酒店将是一个集观光、休闲、度假、娱乐、科普为一体的沙漠特色主题度假酒店。 目前一期酒店部分全部建成。

△星旅之家

得益于得天独厚的住宿体验和观星体验,加之择址在沙漠与星空之间的缝隙——沙坡头北区大漠中,沙漠星星度假酒店被游客称之为“沙漠迪士尼”,可见优越感非同一般。

△沙漠星星酒店沙海


02

三种元素的交织:沙漠、星空、禅意


作为宁夏构建“大沙坡头”旅游区中的重点复合型休闲度假产品, 沙漠星星酒店以沙漠、星空、禅意为主要设计元素, 凸显沙漠文旅体验、倡导亲近自然的旅行生活方式。

△沙漠星星酒店夜景

首先,星星酒店不仅是一个酒店,还是一个景点。 从空中俯瞰酒店,就像一颗大星星周围点缀着无数多颗小星星,而这个设计理念从最开始就是定好的。在整体设计细节中,更有“星旅之家”、“星空剧场”、“星光泳池”、“观星谷”等创造性科技和情怀的概念融合。

比如, 主体建筑是星旅之家,从空中俯瞰,以五角星的形态在沙漠中呈现。 建筑面积约2900平方米,分为地上二层、地下一层结构,设有餐厅、泳池、健身房、酒吧、咖啡厅、科普基地、亲子俱乐部等功能性布局。

△星旅之家


△星光泳池

位于项目中间位置的白色椭圆形小球则是星空剧场, 顶高25米,面积2828 平米,设计观众席座次598个。顶部设置有流动星空区域投影,地面以区域木地板和自然沙地组合铺设,并配置有星光主题灯光音响的400平米现代固定舞台,是沙漠星星酒店住宿游客观赏娱乐及团队活动的主要场馆。

△星空剧场


观星谷则位于沙漠天然盆地,是酒店观星主题概念中室外星空课堂的活动专业场地。 它完美的避开周围所有光源,从谷底观星就像一个巨大的天圆望远镜,视野内星座银河完美呈现。

△观星谷

其次,酒店内部则以空间和时间相互交错共融的立体感官布局,充斥着富有自然联想的画面感。 通过沙漠、黄河与星空之间难能可贵的地域存在,加上设身处地的功能设计,完美的呈现出酒店的产品特色。

△酒店公共区域

最后,结合佛家中五蕴的修心禅境,通过酒店文化的承载向世人传递。 让广大游客在度假期间,能够身临其境,感悟星空和沙海的博大胸怀,让人们不仅享受度假体验,还能获得天文地理及历史文化的精神加持。



△沙漠星星酒店夜景


整个在设计中融入了当地文化,呈现沙漠野春风格,借此弘扬中国传统文化。由此,沙漠星星酒店设计也获得了业内肯定,荣获中国最佳旅游规划设计“艾蒂亚奖”、2020年度中国酒店“星光奖”等大奖。


03

多业态共生,躺在沙漠抓星星


沙漠星星酒店力求打造成地标性旅游目的地网红酒店,该项目的建成不仅能够增加游客逗留时间,从而带动景区游客二次消费,增加景区经济效益。因此,除了观光,住、食、娱等业态必不可少。

首先是居住体验。 为了引导客人仰望星空,增强游客住宿体验,酒店里所有浴室的浴缸上方全部安装上了玻璃顶,且计划开设部分360度全景天空房,为游客提供更多房型选择。

△酒店客房夜景


目前酒店客房分为A、B两大区域。其中A区是五角星形状,设房间103间,布局星空餐厅、星空泳池、星空酒吧、沙浴沙疗等特色休闲服务。B区建设房间85间,设有沙漠帐篷木屋、沙漠景观房、沙漠亲子房等多种房型。比如,

A区-沙景房大床。 房间面积为 45m²,位于五角星主体建筑二楼,沐浴星空天顶、景观落地窗、沙景露台。且含一站式接送服务、景区门票及早晚餐。

△A区-沙景房大床

B区-沙漠观景房。 房间面积24m²,沙坡顶端绝佳观景视野、观景台及摇椅。房间采取升降床设计,当床升上去时可以做客厅,降下来则是卧室。此外,组合式玻璃墙面,晚上可以躺在床上看星星。

△B区-沙漠观景房

B区-沙漠木屋。 完全落座于沙漠之中。套房大小为 24m²,风格精致典雅、传统榻榻米及古朴茶具,落地窗及观景露台,享有“会呼吸的房屋”美誉。

△B区-沙景木屋大床房

B区-沙漠木屋高标。 套房大小为 46m²,“半个太阳惊喜”高定宴会区。谢娜、蔡少芬、胡可、黄轩等明星同款,独立区域、私密安静。

△B区-沙漠木屋高标

餐饮体验方面,最值得一提的是沙漠全景餐厅, 位于酒店A区星旅之家二楼。餐厅可容纳164人同时用餐,用餐时可俯瞰沙海、落日余晖。

△沙漠全景餐厅

室内设计以“点沙成金”“银河环绕”的美好寓意闪烁呈现。餐品主要提供中西式自助餐、特色点餐、亲子套餐等。虽然身处沙漠,但产品种类却十分丰富。

△沙漠全景餐厅室内

此外,为了给入住的旅客带来更丰富有趣的住店体验,酒店内也有着丰富的娱乐设施,这里不仅有供小朋友娱乐的滑沙,还有室外野奢下午茶等功能性配套服务。

△百米激情滑沙

△室外野奢下午茶

接下来还将扩建星星酒店C区,联合CCTV-2“完美婚礼”打造沙漠婚庆基地。并且还将推出“沙浴”“沙疗”康养主题产品,打造星空下的小酒馆和星空主题演艺项目。

以上,通过这些巧思,使得沙漠星星酒店在并没有强力营销之下营收稳定。目前,酒店好评率高达98%,回头客占总客流量的20%。


04

明星效应加持,游客变身“追星”族







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