来源：峰哥说股（ID：gushifp）
作者：谷峰，转载请注明以上完整信息
昨晚楼市突然传来大消息，重庆、南昌、西安、南宁、长沙、贵阳6城市集中发布新一轮调控政策，具体如下：
重庆：23日起新购住房两年内不得交易；
南昌：住宅获不动产证后2年才可转让；
西安：商品住房调价前需向物价部门申报；
南宁：二套及以上住房满两年方可转让；
贵阳：住房3年不能卖；
长沙：除限售3年外，首套房获产权证后3年才能买第二套房，限购升级到2年。
多城市同时加码楼市调控，这不是地方ZF行为，是上头的大裁判统一部署，联想到A股二级市场，这几日地产股不是有骚动吗？
当时峰哥一直在思考市场的炒作逻辑，有一天在文章中就大胆猜测，可能是有资金豪赌重大会议后政策松绑，当时并提醒说这个逻辑不持续，这次的房产调控志在长远，要建议切实有效的长效机制，不可能房价还在高位徘徊马上就由紧到松，要真正回归房子是住的而不是炒的这一功能属性，从大方向上看，炒房已经没有空间了，这一波6城联动加码政策后，预计还有其它城市会陆续收紧。
有读者可能会问，这次调控似乎加强了限售这一条，是不是为了锁住流动性？毕竟老美缩表在即美元表现强劲，会不会跟国际资本流动有关？大家注意看，这次限售主要是针对增量，而非存量，如果真为了锁死流动性，要限制存量才行，所以两者关系不大。
房子三五年后限售解禁，是不是有点类似上市公司大股东解禁，几年之后相关的长效机制已初步建成，大批量的限售房解禁，这房价会怎么走？大家脑补一下A股减持的画面，炒房客都是聪明的资金，这一点他们一定能看懂。
对于刚需房，大家手头宽裕是可以随时出手的，这个受政策影响不大；楼市的收紧对股
市倒是一种利好，期待下周的表现，具体操作上，提示一个风险和一个机会！
次新股有风险
