时隔三年再上架！闽侯甘蔗一幅商服用地降价2530万重新出让

宗地2024-01号位于甘蔗街道双池村（甘蔗街心公园南侧），土地面积6628㎡（合9.94亩）， 实用地面积5963㎡（合8.94亩）。地块 用途为 商业、商务用地 ，容积率上限3.0，限高60米， 地块起拍价4100万元，起始楼面价约2292元/㎡ 。

该地块曾于2021年11月4日作为宗地2021-12号拍卖，不过未能拍出【 点击了解>> 】，此番也是该 地块时隔近三年后再次出让 。 容积率上限由3.2下调至3.0，起始价则降价2530万，另外建设方案也有多处调整。

根据出让要求，本宗地 计容 商业 面积≤15000㎡ ，其中 酒店 面积≥3000㎡ ，不能分割销售、分割转让和分割抵押，仅允许整体转让和整体抵押。竞得人应在建筑物一层设置计容面积 ≥1800㎡的 农贸市场 ，且未经县政府批准不得改变用途。

沿地块南侧甘洲路应退让10米公共绿化带，对外开放使用，允许地下室与规划绿线贴线布置。绿化带建设标准不低于300元/平，由竞得人出资建设，建成后无偿移交给县市政园林管护中心。