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苏州相城区挂牌2宗1.01低容宅地，紧邻8号线、一线阳澄湖

好地讯江苏 · 公众号 · 江苏 · 2024-09-18 22:01

正文

好地网9月18日讯（研究员周吉羊） 近日，苏州相城区挂牌2宗低密宅地，总面积80.6亩，总起价8.7亿元，将于10月16日出让。

元和街道蠡塘河西、林荫四路南地块，出让面积37138㎡，容积率1.01，建筑面积37509.38㎡。

起价59940万元，起始楼面价15980元/㎡。

元和街道林荫五路西、林荫四路南地块，出让面积16611㎡，容积率1.01，建筑面积16777.11㎡。

起价26910万元，起始楼面价16040元/㎡。

地块指标

地块要求：

1、住宅部分如建设成品住宅，其装修标准不低于3000元/㎡。开发商在销售价格备案时，应当提供房屋装修配置和装修成本等相关证明材料报相城区价格主管部门备案。

2、住宅户型面积不小于160㎡（包括公摊面积及套内面积）。

两宗地块位置相邻，位于澄阳沿湖板块，东侧一路之隔为陆慕高级中学，紧邻地铁8号线古香圩站，距离阳澄湖咫尺可达，周边还有学府公园、玉兰公园、中兴高尔夫球俱乐部等景观资源。

板块内多以低密项目为主，2023年6月三批次，周边成交2宗涉宅地，由兴华&相城高新包揽，容积率分别为1.2和1.3，楼面价15831元/㎡和16000元/㎡。

2023年10月六批次，相城高新竞得1宗宅地，容积率1.05，楼面地价16841元/㎡。

2024年6月，苏州合启鑫&相城高新竞得1宗宅地，容积率1.01，楼面地价15500元/㎡。

地块周边情况

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编辑∣周吉羊

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