【聚焦房价】上海西环中心·星信名邸 | 价格无功无过，产品较为出挑

“限价令”下，楼盘预售证发放愈加严苛，价格也普遍低于开发商心理预期；而近期多家金融机构上调贷款利率更是雪上加霜，开发商们纷纷采用“厚利少销”的减配方式对冲房贷额度缩水所导致的利润损失——在这样的市场环境下，限价又不“减配”的项目就显得极其可贵，上海西环中心·星信名邸便是其中之一。

上海西环中心·星信名邸4月底开盘，成交价约50696元/㎡，克而瑞给予其指导价为55000元/㎡。

南翔是嘉定距离市中心较近的板块之一，板块内在售项目大都开盘较早，上海西环中心·星信名邸的入市给板块打了一针强心剂。

价格无明显短板

嘉定南翔板块最新成交价为49789元/㎡，相比之下上海西环中心·星信名邸5W出头的价格虽无太大亮点，但也没什么短板，和板块内主力在售项目价格基本持平，整体处于无功无过的局面。

产品力较为突出

但当落到产品上来看，上海西环中心·星信名邸的优势就比较明显了：

1、大间距

住宅部分由六栋15-18层的小高层组成，楼栋距高达86米——这在目前市场上，乃至主流豪宅中都是比较少见的：

2、高配置

在前文我们提到了说不少开发商通过“减配”的方式来降低成本、提高利润，而上海西环中心·星信名邸无论从品牌配置还是细节处理都在同类产品中属于较高水准，甚至运用了一些顶级品牌，诚意十足：

上海西环中心·星信名邸品牌配置表

3、人性化细节

装修中的人性化细节，往往是开发商花心思使未来业主生活更加舒适的做法。虽然在硬性的材料支出中人性化细节占比并不大，可对前期设计和施工而言这却是个费时费力的事情。

在上海西环中心·星信名邸的产品中，这样的人性化细节设计相当常见，对项目产品力的提升还是比较明显的：

总结

板块新房本就偏少，项目的整体产品力又比较出挑——如若想要置业南翔，上海西环中心•星信名邸还是可以列入考虑名单的。