一个月前，网上一篇名为《流浪到鹤岗，我五万块买了套房》的文章火了。
买房的是位常年漂泊的海员，名叫李海，来自浙江省舟山市，舟山房太贵，租房度日又没有家的感觉，于是这位哥们不知道哪里来的奇思妙想，跑到离舟山3000公里远的黑龙江省鹤岗市花5万元买了一套房。
从鹤岗当地中介挂出的牌子看，那里不仅有5万的房子，还有1.6万的房子，按均价看，一平方米仅700元，这个价格，北上深的程序员可能花一个月工资就可以刚一套！
买房事件火了之后，鹤岗一下成了全国最热门的城市，无数人开始搜索鹤岗这个神奇的地方，其百度指数从1000飙到了2万5千。
在李海的带动下，一批又一批的人也跑到鹤岗买房
鹤岗房价为啥这么低
鹤岗是黑龙江省的一个地级市，位于黑龙江省的东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望，东南临松花江与佳木斯接壤。
从城市GDP数据看，鹤岗2018年在黑龙江13个城市中排行倒数第二。
鹤岗是煤炭产区，是因煤而发展起来的城市，曾是全国四大煤矿之一，其常住人口为99万，比很多县的人口都少，但其面积却很大，达1.4784万平方公里，比北京的面积差不了多少。
东北很多城市的房产价格都很疲软，最主要原因是人口外流，人都跑到一线城市打工去了。
而像鹤岗这样的更是严重，近几年因为煤炭行业整顿，城市产业发展受到影响，人口和资金都在外流，更可怕的是，鹤岗当地的生育率只有0.7，新出生的小孩根本没法补充外流的人口。
0.7有多低？中国的平均生育率是1.18，最高的地区是蒙古的2.64，而鹤岗所在的黑龙江省只有0.74，全国倒数第三，鹤岗比黑龙江省的平均生育率还低。
除此之外，鹤岗的房子之所以“白菜价”的原因还在于房子建的太多了！
2013-2018年，鹤岗一共建了11万套保障性住房，之所以建这么多房子是因为地底被挖空了，煤矿周边的区域开始塌陷，塌陷区的居民需要迁移。
根据《黑龙江鹤岗市2017-2018年城市棚户区改造项目补偿安置方案的通知》，城市棚户区居民可通过产权调换及货币补偿的方式进行安置，有很多居民拆迁完换了好几套房，但年轻人都出外打工了不在那里住，房子也就空出来了，导致最后这些棚改房只有1/3的入住率。
一套4、5万的房子大多是这些棚改房。
要拆迁的棚户区及旁边兴建的棚改房
棚改区里贴的卖房广告
由于房子太多了，今年3月份鹤岗公安局招聘警察时甚至提出给公安院校毕业生安排“一车一房”的福利，车是价值10万以内的车，房是建筑面积在50-90平方米，位于市区内的房。
在鹤岗能过什么样的生活
说实在，鹤岗虽然房价低，但生活水平却不低，从“
衣食住行
”4个角度来评价。
衣服
方面，鹤岗当地优衣库、H&M之类的店应该没有，但那里有个时代广场，里边什么男女装都有。
据说当地还有3家新的商场即将落成，规模比时代广场还大。
鹤岗有许多超市，著名的有东北地区连锁超市“乐家家”，上超市买衣服还是很方便的。
况且现在很多人买衣服都是网购，鹤岗当地什么快递公司都有
在淘宝、京东买件阿迪耐克之类的2、3天到应该不难。
食物
方面，鹤岗当地密密麻麻的一堆吃饭的地方，火锅店、包子铺、烧烤店都有。
想吃好的，鹤岗当地还有2间五星级酒店以及7、8间三到四星的酒店。
住
就不用说了，房价那么低，如果去旅游，那里还有经济型的七天连锁酒店
行
的话，鹤岗的高铁于今年的6月份开始动工，通车后，去哈尔滨仅需要2个小时。
鹤岗当地公交车四通八达，还有2个客运站
除了衣食住行，这里还有很好的自然风景，比如鹤岗国家森林公园
市区还有个天水湖公园
当然挖数也还没去过鹤岗，这些信息都是网上扒来的，可能有坑，千万不要贸贸然就跑去买房。
哪些城市房价跟鹤岗一样低
鹤岗是在2012年被国家划入资源枯竭型城市的，所谓资源枯竭型城市，是指矿产资源开发进入衰退或枯竭过程的城市，一般的衡量标准是累计开采储量已达当初测定总量70%以上，或当前开采能力仅能维持5年开采时间的城市。
目前被划入该类城市的一共有3批共51个城市，分别是：
山西
：孝义市、霍州市；
内蒙古
：阿尔山市、乌海市、牙克石市、额尔古纳市、根河市、扎兰屯市；
辽宁
：阜新市、盘锦市、抚顺市、北票市；
吉林
：辽源市、白山市、舒兰市、九台市、敦化市；
黑龙江
：伊春市、七台河市、五大连池市、鹤岗市、双鸭山市；
安徽
：淮北市、铜陵市；
江西
：萍乡市、景德镇市、新余市；
山东
：枣庄市、新泰市；
河南
：焦作市、灵宝市、濮阳市；
湖北
：大治市、黄石市、潜江市、钟祥市、松滋市；
湖南
：资兴市、冷水江市、耒阳市、涟源市、常宁市；
广东
：韶关市；
广西
：合山市；
四川
：华蓥市、泸州市；
云南
：个旧市；
陕西
：铜川市；
甘肃
：白银市、玉门市；
宁夏
：石嘴山市。
从网上查询每个城市2019年12月二手房均价，其中鹤岗的均价在51个城市中排行倒数第二，为1944元/平方米。
与鹤岗房价比较接近的有以下3个城市：
玉门市
：1800元/平方米
霍州市
：2258元/平方米
合山市
：2666元/平方米
玉门市位于甘肃省的西北部，东连嘉峪关市，西连瓜州县，是石油资源枯竭型城市。
其面积为1.35万平方公里，跟鹤岗差不多，2018年GDP为151亿元，跟鹤岗几乎一样，不过人口非常少，2019年统计只有18万人，真正的地广人稀！
这里的房价比鹤岗还低，2019年7月媒体曝光该地房价最低达到每平方米28元，这样算一套100平米的房子只要2800，真正白菜价！
绝对不是耸人听闻，有图为证
这是网上二手房的广告，显示是老城区的荒废房，大概长这样
老城区很多荒废房都是早年石油管理局盖的公寓房，随着石油枯竭，局子搬走了，房子也就荒废了。
买这种房子要当心，因为产权很可能是石油管理局的，要拿到房产证估计有点难。
玉门曾经是甘肃省最富的城市，1939年8月中国第一口油井出油，玉门成了中国石油业的起点，全国95%以上的原油出自玉门，即使在解放后，玉门的原油产量也占全国50%以上。
可惜到了90年代，玉门开始没油了，曾经的玉门石油管理局也带着学校、医院和石油工人们，去了酒泉的肃州区，留下的玉门土著只能在这个半废墟的城市里，与一草一木为伴。
玉门市中心
