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以房子为中心的时代将结束？
一百多天前，楼市舆论场满是愤懑和哀怨，房子高攀不起，小拳拳一直捶打胸口。现在，楼市舆论场“痛打落水狗”，房子好像已经是个烫手的山芋。
近日，清华大学社会学教授孙立平的一篇文章再次刷屏，他说现在中国的经济与社会可能正处在一个重要的转折点上。而形成这个转折点的一个重要的因素就是：以房子为中心的时代即将结束，而且可能就是这两三年的事情。文章内容表示以房子为中心的时代结束，不是说到时候人们都不需要买房子，房地产这个产业就完蛋了，而是说整个社会围着房子转那样一个时代的结束。
两三年前，人们就判断房地产正在告别黄金时代，结果却是南辕北辙。中国的房子问题，预测起来更像是盲人摸象。轻易断言房地产的浪尖和谷底，总免不了骗取流量的嫌疑。
中央早已一槌定音，房子是用来住的，不是用来炒的。短期内房地产市场还将收紧，楼市调控不会放松，这既是供给侧结构性改革的一部分，也是着眼于维护房地产市场健康稳定发展的大局。这个大局裹挟了太多的利益攸关方，包括地方政府、商业银行、产业链条，以及城市中产，不能不稳重，大起大落绝不是初心。
财神点评：
从过热到速冻，房地产在今年完成了一个令人咋舌的反转。矫枉必须过正，所以今年3月下旬以来的楼市调控，用一句时髦的网络用语就是，没毛病。然而，调控容易长效难，我们的房地产政策既要防止过热和泡沫，也要防止过冷和失速。中国经济确实需要摆脱房地产依赖症，需要找到新的引擎和中心，但这并不意味着我们要推倒房地产另起炉灶。对房地产市场，我们应该秉持一种中性的态度，避免情绪化。爱得炽烈，恨得切齿，将使判断发生误差。
人们总说，摆脱了房子的羁绊，人们就可以将更多的钱用于消费升级。但要让人们摆脱房子情结，并非易事，这么多年来，
房子不仅用来居住，也是财富、户口、教育等载体，还是城市中产赖以成长的根基。
“没房子之前，是贫下中农。有房子之后，是贫下中产。”这句话虽然是用来嘲笑中产的，却也说明了房子之于中产的重要性。
房子已经是这个社会诸多利益相关方的最大公约数，所以房地产政策经过这些年的大幅摇摆，接下来最重要的就是建立长效机制，促使房地产平稳着陆。
房子去中心化，要比去杠杆化难。
去杠杆更多是政策驱动，去中心则更多是改革驱动。去杠杆是货币政策发威、金融市场发力，而去中心则是一揽子改革，涉及方方面面的调整，没有形成全面推进的态势，难免投鼠忌器。事实上，往往在调控周期的后面，改革如果没有形成支撑，着急的绝不会只有市场和企业。
二线还是一线？——毕业于2017：敢追最热的风口，敢离开北上深
临近毕业季，中国城市的人才争夺战呈现升级迹象。
这一轮的人才大战，不是北上广深之间的你争我夺，而是爆发在一线城市和二线城市之间。而最令人意想不到的是，竟然是二线城市率先发难，他们手中的武器，不是名企、不是高薪，
而是目前年轻人才最强烈的愿望：拥有自己一套房子。
南京说，来六朝古都吧，这里有房住。从今年7月1日开始，南京市发布的《人才安居办法》正式施行，对当地无房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录的六类人才，南京给予每月最少600元的租房补贴，最大可提供150平方米的共有产权房，以解决这些创新创业人才的住房问题。
西安说，来汉唐中枢吧，融入成本超低。今年初，西安对部分户籍准入条件做出重大调整，其中就包括放开普通大中专院校毕业生的落户限制、降低技能人才落户条件、降低买房入户条件等等。
武汉说，来九省通衢吧，武汉码头足够宽大。5月22日，武汉“户籍新政”实施，18项户口迁移政策调整，大学生落户几乎“零门槛”。按照新规，凡留在武汉创业就业的大学生，毕业3年内无须买房即可申请落户，博士、硕士人员则可直接落户。
长沙说，来潇湘洙泗吧，这里给你户口给你钱！6月29日，“长沙人才新政22条”正式发布，未来五年，长沙将投入百亿以上资金，吸引储备100万名人才。落户并工作的博士、硕士、本科等全日制高校毕业生，两年内分别发放每年1.5万元、1万元、0.6万元租房和生活补贴，博士、硕士毕业生在长沙工作并首次购房的，分别给予6万元、3万元购房补贴。
成都说，来天府之国成都吧，成都，都成！7月2日，在成都举行的“国家中心城市产业发展大会”上，成都提出了自己的人才方略——“蓉漂计划”：实行全日制大学本科及以上毕业生凭毕业证落户制度；对国际顶尖人才团队来蓉创新创业给予最高1亿元综合资助；对毕业5年内在蓉创业的大学生，给予最高50万元、最长3年贷款期限和全额贴息支持；每年4月最后一周的星期六设为“蓉漂人才日”；支持在蓉高校和职业技术（技工）院校根据产业发展需要调整学科（专业）设置，给予最高2000万元补贴；对各类急需紧缺人才发放“蓉城人才绿卡”等等。
财神点评：
为什么在这个时间节点上，二线城市不约而同地集体出牌，企图以户口（背后是购房资格）和购房新政为杠杆，吸引高学历人才？
最直接的原因，就是
“高房价赶人”在北上广深四个一线城市上演，为高层次人才流向其他城市撕开了一道口子
。
无论就人口红利的终结，还是产业转型的需要来说，争夺年轻人才资源，关乎城市的命运兴衰。人才蜂拥而入的地方，其前景必定无可限量，深圳就是典型；人才纷纷逃离的地方，很快就会失去活力而前途黯淡。
正因为如此，
一线城市上演“高房价赶人”，正是其他二线城市抢人千载难逢的良机。二线城市尽管也普涨了一波，但无论从绝对数还是房价收入比，与北上深一比，它们仍显得实惠。
可喜的是，毕业于2017年的这一群毕业生越来越“敢”。他们敢追最热的风口，敢离开北上深，敢“慢就业”过间隔年，敢挣脱传统观念——更有主见的一代登场了。
来自BOSS直聘的数据是：2017年，有31%的应届生希望到北上广深工作，而在四年前，这个数字是51%。史上第一次，基于调研今年毕业生的结果，智联招聘把“慢就业”列为“就业”、“升学”、“创业”之外的另一个毕业去向，这个涵盖间隔年（Gap Year）、做义工或成为自由职业者的分类，多少带着逃避就业压力的色彩，占比达到了9.8%。
这一代毕业生，看上去比以往更敢于决定自己的人生。
