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上海西南一镇,4条轨交开繁花

今日房产  · 公众号  ·  · 2024-02-23 08:02

正文

作为上海首个发布区级交通规划的行政区,闵行区在《综合交通规划(2022—2035年)》明确将新建至少6条轨交+7条越江隧道。而闵行区的新兴地区中心——梅陇镇板块,正在迎接其中3条新建轨交的到来: 机场联络线、19号线、23号线一期,加上原有的15号线(南延伸工程也已启动),梅陇一镇将迎来4条轨交新局面。


上海西南的闵行梅陇,会发生怎样的变化呢?


金色中环发展带示意图


01

15号线南延伸

+3条全新轨交线


闵行区“十四五”及2035目标纲要中明确提到,积极开展多方合作,扩大更新政策覆盖范围至居住、产业等各类用地,提升城市更新的可持续性。 加大对虹桥前湾地区、莘庄副中心地区、梅陇-华泾地区、元江地区中心等重点地区用地支持力度 ,保障重点项目空间落地。


在打造莘庄城市副中心时,将梅陇-华泾作为同等重要的地区,这个支持力度从具体落地行动来看,轨交建设是其中较为立竿见影的一项。


刚刚发布的《2024年上海市重大工程清单》中,  梅陇板块相关的机场联络线、19号线、23号线一期、15号线南延伸工程并列其中。


2024年上海市重大工程清单 》轨交篇


从大梅陇的视角俯瞰,目前这里虽有地铁1、12、15号线,以及金山铁路正在运行。但1、12号线站点地理位置处于北部边缘。考虑到这里住宅小区相当密集而且大部分集中在中南部,仅凭15号线一条地铁的高峰承载能力,确实力不从心,也无法覆盖到整个梅陇地区。


现在我们看到,位于梅陇的中心腰部地带,未来将呈现华泾站、华泾西站两个重要站点,通过它们接入三条全新轨交线: 机场联络线、19号线、23号线一期



这三条新线的走向有纵有横,功能性立体全面,设站也更为合理和实用。华泾站和华泾西站,本身就是梅陇-华泾板块的中心,也是整个闵行的中心。


梅陇在闵行最新总体规划中被提升地位,规划方向将包括大型居住社区、商办、体育设施,以及作为莘庄城市副中心的地区功能节点功能增强等等,这些都是盘活梅陇经济发展的第一要素。


梅陇新中心效果图

梅陇-华泾轨交站点区位示意图

四条轨交将成为未来梅陇中心区日常生活最相关的一张名片,完全扭转了中南部轨交贫乏而且平面化的弱势。因为从这几条轨交线的走向,可以看出梅陇似乎不甘于只是闵行的一个地区中心,它与整个上海版图中的多个高能级地区,也是一线相通的。

02

直达5 站2

西南中心开繁花


所谓“5站2场”的“5站”:上海虹桥站、上海东站、上海南站、上海宝山站(上海北站)、上海西站。

“2场”:上海虹桥国际机场、上海浦东国际机场。


新增3条新轨交,让梅陇成为以上所有站的“一线直达地”。


梅陇交通区位图


地铁15号线南延伸工程已于去年底正式开工建设。包括南延伸线在内,这条纵横长达52.6公里的地铁,在全市范围内堪称南北大动脉之一。北至顾村公园,南至奉贤新城枢纽望园路站。


途中一线串联了上海两座铁路客运站:上海西站、上海南站。


15号线及南延伸示意图

南延伸段示意图


19号线作为建设投资额高达939亿元的全新地铁线,曾被称为“史上最贵地铁” 。其线路从北到南纵贯上海市内多个活跃板块、密集住宅区、中央活动区等,包括陆家嘴、前滩、三林滨江等浦东主要板块。 34个设站中有10个站点可双轨换乘,5个站点可三轨换乘,还有1个规划四轨换乘站,其有望成为新上海新一代换乘王之一 ,也当之无愧地成为与机场联络线共同组成新“一纵一横”轨交十字组合中的关键一“纵”。


其最北端站点,就是即将成为上海规模第四大铁路客运站:上海宝山站(上海北站)。


19号线线路示意图


23号线从上海体育场出发,终点站至闵行开发区。沿着龙吴路南北向行走,途经闵行区和徐汇区两大行政区。线路全长约28.5公里,共设22座车站,全部为地下车站,其中 换乘站5座。途中可分别与4号、3号、12号、在建15号线、5号线,以及“换乘王中王”19号线实现换乘。


其中部龙吴路站和澄江路站照顾到了梅陇东南部居民的出行,从23号线南北连接的区域看,几乎串联了徐汇滨江、吴泾工业转型地区、紫竹高新区、闵行开发区等重要产业板块。所以这是一条极佳的通勤线路。


23号线走线示意图


就在今年内,一条100~160公里/小时的高速市域铁路——机场联络线,将“横”在上海未来最大的两座综合交通枢纽之间。它西至虹桥枢纽,途经闵行、徐汇、浦东3大行政区,东至东方枢纽。


机场联络线站点示意图


线路全长68.6公里, 设计时速100-160公里/小时 ,共设虹桥站、七宝站、华泾站、三林南站、张江站、度假区站、浦东机场站、浦东机场规划航站楼站、上海东站,共9座车站, 全程仅需40分钟


梅陇新中心就在华泾站的区位上,从今年起,这里将能一线高速直达全球第一大综合交通枢纽虹桥站,而直达东方枢纽的时间,也将比过去大大缩短。 两座综合枢纽,就是两座大型国际机场和两座大型铁路客运站,就像一双巨大的翅膀,加持在沿途各板块之上,而梅陇,便是其中最重要的受益者之一。




如果把梅陇形象的看作花蕊,四条轨交线看作花瓣。那么俯瞰上海轨交大地图,这四片花瓣如此富有张力的尽情伸展,盼为梅陇的成长源源不断地输送着人力、信息、技术、资金和机遇。这才是真正的——繁花怒放满枝头。


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