专栏名称: 济南日报
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限购新政解读!公积金贷款能省20.6万元利息!2种情况下,外地人可用公积金贷款!

济南日报  · 公众号  · 山东  · 2017-05-18 18:58

正文


刚刚发布的楼市新政给外地人购房开了“绿色通道”,只要大学本科在济南工作并缴存社保满半年,便可享受本地人购房政策,这让很多留济的外地人再次燃起看房的信心。


新政发布的第一时间,就有买房意向的人便开始咨询公积金贷款问题 。济南日报记者算了一笔账,以首套房贷款60万元贷30年等额本息还款为例, 目前商贷的年利率是4.9%,公积金贷款的年利率是3.25%,贷下来商贷要比公积金多花20.6万元利息。



两种情况下,外地人可以使用公积金贷款



什么情况下,外地留济人员既可以享受本地人购房政策,又可以使用公积金贷款呢?


●分两种情况



一种外地户籍在省内其他城市缴存住房公积金。公积金连续缴存满半年,根据公积金异地贷款政策,在济南购房可申请公积金贷款;

另一种是外地户籍在济南市缴存住房公积金。公积金连续缴存满半年,根据公积金贷款政策,在济南购房可以申请公积金贷款。


“当然,这首先得以济南市的购房政策为前提,支付的首付比例和其他要求符合政策以后,再说公积金贷款问题。””济南住房公积金管理中心相关负责人表示。








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