广州9月二手网签数据出来，依旧保持8000套以上热度

海珠区，网签1127套，下降2.59%

荔湾区，网签679套，下降10.66%

越秀区，网签801套，下降4.3%

白云区，网签772套，下降4.22%

番禺区，网签1277套，上涨1.19%
黄埔区，网签475套，下降14.26%
花都区，网签853套，下降1.61%

南沙区，网签390套，下降5.57%

增城区，网签912套，下降2.77%

从化区，网签370套，上涨2.89%

9月份10个区网签量是下降的，只有一个区的网签是上涨的，就是番禺区。

其中黄埔区网签下降百分比最多，下降了14.26%。番禺是本月二手网签套数最多的区，网签了1277套，网签套数最少的区，是从化区，网签了370套。

市场上买60平以下房子的比例占比有16.17%，面积段最多的是60到90方，占比有32.89%，其次是90到120方，占比是30.07%。

120平以上的面积段网签占比是20.87%，比上月占比要低了一些。

付款方式来看，按揭付款所占比重环比上升0.07%个百分点至46.71%。 

最近四年每月成交量。

2024年8月份二手网签是8473套（南沙放开限购，按揭利率下降到3%，一系列政策预计放出）

2024年8月份二手网签是8872套（花都买房送准户口）

2024年7月份二手网签是10043套（按揭利率继续下降到3.05%，最低到2.9%）

2024年6月份二手网签是10453套（不管第几套，都是首付1.5成，利率最低到了3.15%）

2024年5月份二手网签是7838套（月底出了首付1.5成，按揭利率到3.4%，全市几乎不限购）

2024年4月份二手网签是9128套（经营贷出现85成额度银行，8成额度也开始变多）

2024年3月份二手网签是9373套（大量一手房特价开盘）

2024年2月份二手网签是4865套（每套房都可以按揭首付3成，按揭利率下降到3.85%）

2024年1月份二手网签是8451套（120平以上放开外地人限购，广州人可以无数套，个人单笔授信到2000万上限）

2023年12月份二手网签是9796套（公积金满3个月可以提取）

2023年11月份二手网签是10182套（公积金首付2成，土地限价取消）

2023年10月份二手网签是9356套（房票安置政策机制，1万亿放水）

2023年09月份二手网签是8544套（9月20日，广州增值税五改二，番禺黄埔不限购，限购区社保只需要2年就可以购买）

2023年08月份二手网签是8156套（8月30日，广州执行认房不认贷的政策）

2023年07月份二手网签是8096套（入户政策放松，28岁大专加一年社保可以入户广州）

2023年06月份二手网签是8292套

2023年05月份二手网签是8771套

2023年04月份二手网签是10041套

2023年03月份二手网签是12260套

2023年02月份二手网签是9938套（按揭贷款放松，有贷记录可以3成首付，经营贷利率降低，最低3%）

2023年01月份二手网签是5562套（春节）

2022年12月份二手网签是6025套（挂牌指导价取消，疫情彻底放开）

2022年11月份二手网签是5543套（广州疫情管控变严）

2022年10月份二手网签是6626套（一手房集体降价，降价幅度近30%）

2022年09月份二手网签是7232套（满五不唯一的卖家置换房子可以退1%个税，公积金利率降低0.15%，首套利率3.1%）

2022年08月份二手网签是7890套（入户放松，LPR下降0.15%）

2022年07月份二手网签是7441套

2022年06月份二手网签是7780套（社保允许断缴或者补缴3个月）

2022年05月份二手网签是7325套

2022年04月份二手网签是7274套

2022年03月份二手网签是8413套

2022年02月份二手网签是4176套（春节）

2022年01月份二手网签是7014套

2021年12月份二手网签是6949套（按揭放款加快）

2021年11月份二手网签是6044套（指导价松动）

2021年10月份二手网签是5253套

2021年09月份二手网签是6198套

2021年08月份二手网签是8535套（指导价出台，南沙黄埔人才购房政策取消）

2021年07月份二手网签是8912套

2021年06月份二手网签是7794套

2021年05月份二手网签是10524套

2021年04月份二手网签是16025套（增值税二改五政策，人才购房政策社保时间延长）

2021年03月份二手网签是15013套

2021年02月份二手网签是10132套

2021年01月份二手网签是15724套

花钱买别人时间，是效率最高的事情，知识付费能让你更快获得别人一辈子的经验和教训，加个好友，围观我的朋友圈，不失联，分享房产内容。