懂行的都知道，房产投资里讲究一个窍门：以小博大。户型越小投资越划算，另外，投资之道，地段称王。
限价政策之下，苏州正迎来地王集中上市的考验期，尤其是核心地段，基本都在卖所谓的“豪宅”概念，在售楼盘卖小户型产品的寥寥无几。
越靠近市中心，小户型越少；楼盘售价越高，小户型越少。换句话说，地段越好的地方，小户型越少，不只是苏州，这个现象早已成为整个业界共识。
不过在这个空窗期，苏州最好的地段却难得地出现了惊艳的豪宅化小户型！当苏州最好的地段与金茂最小的户型碰撞出璀璨的火花，对，那个位于苏州零坐标地段的姑苏金茂府又搞事情了。
7月27日晚，金茂最IN府系全国首发产品发布会隆重举行，宣布这款最IN新品的面世。
这是姑苏金茂府的三期产品，户型面积有90㎡、95㎡、135㎡三种，“小”而“潮”的最IN小户新品，让一向很正经的央企金茂画风突变，这次特别洋气！
先来回顾一下这场发布会的铺垫。金茂举办的这场全球最IN府系产品发布会，给人的感觉不仅仅只是高逼格，从前宣铺垫开始，此次就多了几个新标签——轻松、情怀、姿态。
✔ 一个刷屏现象
几张富有古城情节的前宣海报，勾起每个苏州人的姑苏梦，引起了全苏州现象级的朋友圈刷屏。
✔ 一个征集活动
情怀H5全民征集姑苏梦，有故事的姑苏，勾起所有“有故事的苏州人”的心事，引发强烈共鸣，短时间内效果便超预期。
✔ 一个全城热点
一瓶瓶富有古城情怀文字包装的可乐，被派送至全城各个行业人群，为高温中的苏州人送去一抹清凉。话语打动人心，行动筑造感动，金茂此举再次在业内外引起轰动。
本就属于城市话题的古城区，在金茂精心打造的一系列姑苏情怀系列宣传中，顿时引爆全城，成为话题之王，端看金茂如何来圆大家的姑苏梦。
27日金茂最IN府系产品正式面世，全国首发，整场活动都洋溢着金茂一贯的“黑金”高逼格属性，同时，创意、务实也贯穿整个环节。这些正验证金茂举办这场发布会的目的：给你最直观的体验，最直接的表达。
作为金茂体系中定位最高、品质最好、最具知名度的金茂府系，全新的产品依然延续其豪宅标准，但是在面向客群时，有了更多的个性和选择。
户型变小，总价变低，客群弹性更大。金茂府就是要让更多人相信奇迹：并不只有大房子才算豪宅！最新产品圆的就是更多人的姑苏梦。
正如发布会上姑苏金茂府项目营销总监徐犇先生所表达的那样，金茂最IN府系产品，3个户型面积段90/95/135㎡，小巧、灵动、实用。表面上看起来优势就在于“小”，其实，由产品延伸出来的价值更让人动容。
金茂最IN府系产品的3个户型图如下：
（90㎡户型）
（95㎡户型）
（135㎡户型）
对于城市精英创富群体而言，快节奏的生活让很多人开始重新考虑城市中心的价值，回归城市中心、挖掘地段价值已成为当前新的潮流。
姑苏金茂府与市政府一路之隔，山塘街、石路、苏州园林等文化古迹均与项目相距不远。坐享苏州核心，姑苏区4000年历史文化不可复制，而位于姑苏核心的姑苏金茂府更有其不可替代的地位。
金茂全新最IN产品的发布，除了优越的居住功能之外，金茂府保值增值的投资价值也更加显著。
过去的经验告诉我们，小户型房产在房产成交中一直都占有重要的位置。位于全苏州最核心地段的姑苏金茂府，以往的大平层销售一直以来都战功赫赫，可以预见这次三期的小户型产品更是不缺乏青睐者。
从来创立者关注甚多。金茂府系最IN产品全国首发，对于当前的豪宅市场来说也尚属新名词，开启了市场空窗期的新潮流。
在当前豪宅市场以大为优的常态下，金茂最IN府系兼具“小”和“潮”特点的豪宅，一经发布就走出一条与众不同的路线。
最IN府系产品，是金茂基于苏州市场及购房人群而横空出世的结晶，是府系产品的创新，更是整个豪宅市场的产品创新，打破了传统的“豪宅就得大”的格局。
目前，虽然苏州正处于“双限”阶段，但大多数业内人士依然对房价长线看涨。每一次土拍都让我们清楚地意识到，如果放开限价，2016苏州地王年的诞生仅是开始，未来不可想象。
姑苏金茂府推出的最IN府系产品，小而潮，兼具户型、地段、品牌等硬性优势，放眼整个长三角，都很难找到与其相争的产品。面对如此难得的置业长三角豪宅的机会，你是那个有眼光的人吗？
对于一部分亟需提升圈层的购房者来说，金茂府系一直是个可望不可即的梦，毕竟“非地标不筑，非豪宅不做”的金茂不是人人都能轻松企及的。而最新的最IN府系产品诞生，除了重新界定豪宅标准，也让更多客群可以圆金茂梦、姑苏梦。
房价居高不下，拥有一套品质住宅是每个人的梦想，每一位购房者都希望能用更少的钱买套更好的房子。金茂正是洞悉了购房者的心理，用心做品牌的同时，创新推出更符合市场化的户型房源，金茂府系最IN产品应运而生。
当客户选中姑苏金茂府时，买一套房子的背后，也是对金茂品牌的强烈认可。金茂所打造的高端住宅，在市场上一直作为业内佳绩，积累了良好的口碑。创新、细节、健康、品质等都是金茂对自身的要求，对客户的保障。
姑苏金茂府最IN产品与金茂系其他产品最大的区别就在于户型的“小”和“潮”，但这并不代表业主所享受的保障变少，园林、配套、物业等优势都会同样标准落实到新产品上。更少的价格享受更多的权益，姑苏金茂府最IN产品的超高溢价率值得每一个人期待。
洞悉房产市场是根本，品牌实力是保证，金茂通过地段、配套、产品等形成高品牌溢价，有助金茂集团不断完善其核心竞争力，金茂之魂——金茂府系更具生命力。
纵观姑苏区的住宅价格，整体均价3万+元/㎡已是常态。
在寸土寸金的姑苏区中心，想要以超高性价比购入一套豪宅，以前来说，只是一场梦。但是，这一次，姑苏金茂府三期即将推出的最IN产品，让真实的性价比摆在眼前，机会来了。
根据历史经验，市中心出现小户型，特别稀缺，非常抢手、迅速卖光是普遍现象。
最IN府系产品户型面积90-135㎡，最小90㎡的灵动空间，算下来总价比一般豪宅更低，让购房者有了更大的财产可支配空间，曾经奢想的苏州市中心豪宅梦就近在眼前。
所以说，梦想还是要有的，万一实现了呢？就像姑苏金茂府最IN系产品，真的来了！这一次，不要错过。
