我为什么看空房地产,但不卖房?
1.因为我要自住
塞冬是贵州人,卖掉北京自住房后:
可以选择在北京租房,可以选择回贵州生活,可以选择换到其他城市生活,甚至可以选择移民……
我又不打算移民,就只能在北京生活。
更重要的是,我很早就不把房子当成投资品,对炒房也没有兴趣。
2.因为我成本足够低
本就是14年买的,成本非常低。
此外,首付的绝大部分+房贷的几乎全部,都是用股市赚的钱支付的。
以上就是,我对浮盈归零不在乎的原因。
跟观念有关,但核心原因是我成本足够低:
低到,
除股市盈利之外的实际支付资金,相当于我租这个房子10年支付的租金(以当下租金计算)。
而我已经住了将近10年。
所以即使房产价值归零,我也无所谓。
1.因为我要自住
塞冬是贵州人,卖掉北京自住房后:
可以选择在北京租房,可以选择回贵州生活,可以选择换到其他城市生活,甚至可以选择移民……
我又不打算移民,就只能在北京生活。
更重要的是,我很早就不把房子当成投资品,对炒房也没有兴趣。
2.因为我成本足够低
本就是14年买的,成本非常低。
此外,首付的绝大部分+房贷的几乎全部,都是用股市赚的钱支付的。
以上就是,我对浮盈归零不在乎的原因。
跟观念有关,但核心原因是我成本足够低:
低到,
除股市盈利之外的实际支付资金,相当于我租这个房子10年支付的租金(以当下租金计算)。
而我已经住了将近10年。
所以即使房产价值归零,我也无所谓。