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揭秘中国最神秘的“连锁酒店”背后的故事

楼市大嘴巴  · 公众号  ·  · 2019-11-13 11:17

正文

你知道中国最神秘的“连锁酒店”是什么吗?


凌驾于所有星级酒店之上, 国宾馆 的存在,是每一座城市特有的风景:


它们没有星级,但它们的配套和服务规格均高于高端城市酒店;

它们相对封闭,甚至在改革开放之后部分城市国宾馆才对外实行半开放的经营模式;

它们最初没有名字,大多数曾以“**招待所”代指……


然而,正是这些神秘的建筑,云集了一世雄才,影响了一方风云。


作为国务外宾、国家首脑、政府要员下榻的最高场所,国宾馆不仅代表着一个城市对外来客人的最高礼遇,同时也是展示国家的文化底蕴和软实力的重要平台。


而在成都的城市发展史上,这浓墨重彩的一笔,就点在了如今的西三环—— 金牛坝


01
你不知道的国宾馆



这些中国最神秘“连锁酒店”的背后究竟有什么秘密?


管中窥豹,从最富盛名的 钓鱼台国宾馆 中可见一二。





据清朝英廉编撰的《日下旧闻考》中记载,800年前,京城西北有一处盛景之地,从金代起,便深得皇帝深爱留恋垂钓,得名“钓鱼台”。


清代,乾隆皇帝在此兴建行宫,并收其为皇家园林,亲自为每座亭、台、楼、阁亲笔题写了匾额,如今西侧翁门上壁,仍嵌着乾隆御书的“钓鱼台”三个字。


(钓鱼台风景区)


1958年夏,考虑到新中国成立十周年庆典将邀请各国首脑政要来华,周恩来总理提出要建一个有特色的高级宾馆,作为来访国宾下榻即会晤的场所。


而之所以建在西郊钓鱼台,也是因为“客人们下了飞机必经长安街天安门,从古典到现代的视觉冲击,会让他们对中国留下很直观的印象”。


据统计,迄今为止,钓鱼台国宾馆已经接待了1300余位外国元首及政府首脑,由于其大片区域基本不对外开放,从建成使用开始,这片区域就聚集了太多的神秘色彩。


(钓鱼台国宾馆)


从地理位置来看,钓鱼台国宾馆位于故宫的正西方5公里处,距北京市中心天安门广场车程仅11分钟,不仅位于北京核心地脉的上风上水之地,还占据了古代园林的自然景观和历史文脉。


可以说,钓鱼台国宾馆的择址,汇集了首都的众多顶级城市资源,而正是这样一个地方,才配得上称之为 “一个国家最高礼遇的标杆”


将眼光扩大到全国,我们可以发现,和钓鱼台国宾馆一样,诸如 杭州西湖国宾馆、上海西郊国宾馆、广州·珠岛宾馆 等重要城市的国宾馆,均坐落于所在城市文脉和地脉的交叉点,拥有绝佳且稀缺的城市资源。


杭州西湖国宾馆 为例,择址千年西湖的西面,前身为有 “西湖百年第一名园” 之称的刘庄,三面临湖、一面靠山,可将十里西湖和百里苏堤尽收眼底,更重要的是,西湖国宾馆位于杭州的城市中心位置,交通通达,也是城市资源的倾斜地。


同理,始建于1960年的 上海西郊国宾馆 坐落于上海长宁区虹桥路,其所在片区是上海快速发展的城市“引擎”,价值和发展空间同样毋庸置疑。


(杭州西湖国宾馆)


(上海西郊国宾馆)


(广州珠岛宾馆)


02
金牛坝上的成都“秘密”



和这些著名的国宾馆一样,在天府之国成都的上风上水之地——金牛坝,也有这样一座国宾馆。


追溯成都的开创传奇可以发现,金牛坝名字的由来,源于秦灭蜀国的一段历史。




据《括地志》记载:“秦欲伐蜀,路无由入,乃刻石牛五头,置金于后,伪言此牛能屎金,以遗蜀。蜀王贪信之,乃令五丁共引牛,堑山堙谷,致之成都。”


在后世的传说中,如今金牛坝的所在地,正是当时秦王放置石牛的地方,故此得名。


(五丁开山雕塑)


而作为天府文化发端的根基,金牛坝所在的区域也聚集了众多历史文化资源。

代表古蜀文化遗址的 金沙遗址 、见证巴蜀文明与中原文化开放融合的 金牛古道 、中国第一个科学考古发掘的 皇帝陵前蜀永陵 、以及近现代著名画家 张大千的故居 等。


(金牛古道——图片来源于网络)


(金牛道路线图)


金牛坝,就像成都灵魂之所在,而坐落其间的金牛宾馆,其来历也别有一番意趣。


成都人都知道金牛宾馆“来头不小”,过去大门口有卫兵把守,常年紧闭大门,近年来才对外部分开放。


金牛宾馆始建于1957年,彼时它被命名为省委金牛坝招待所,次年改名为成都市26号信箱,随后又改成省委第5招待所,1975年6月再一次更名为蓉城宾馆,直到1978年以后才由邓小平同志亲自命名并题写馆名,才最终定名金牛宾馆


(金牛宾馆)






据资料记载,1978年邓小平出访缅甸邓小平出访缅甸归来成都下榻金牛宾馆。


应宾馆有关人员题写馆名的请求,邓小平先后写下“蓉城宾馆”和“金牛宾馆”两幅字,对照比较后说:“还是‘金牛宾馆’好!”


金牛宾馆由此而来。



此外,金牛宾馆还和国画大师张大千也有着千丝万缕的联系。




张大千先生的第一所私人寓居落子于此,而1957年金牛宾馆筹建时,并未因张大千的离去而拆除,而是很好的保存了下来,至今也成为了成都一个独特的文化景观。


而张大千先生基于北宋画家李公麟的水墨画《西园雅集》而创作的《西园雅集图》,更是其巅峰之作的代表。


(张大千故居)


(张大千 西园雅集图)


坐拥蜀地三千年历史文脉和西三环重要交通节点这一城市地脉,金牛宾馆的存在,让巴蜀的历史与现代相融合,而近年来,这个金牛坝上的“秘密”终于对外开放,成为成都建城史上不可或缺的一环。


03
“西贵”生活的答案



承袭了城西自古以来累积的文化底蕴,成都人,尤其是城西人,与生俱来便拥有一身“贵气”。


和他们对美食的执着一样,他们对居住的要求一样苛刻。符合其终极居所需求的房子,必然拥有超越城市别墅的品质。

___

首先,容积率是衡量社区档次最重要的标准之一,住宅容积率越低,居住质量和私密度也相应升高。


然而,大多数低容积率地块最终都以高低配的形式呈现,洋房或别墅板块本身应该具备的私密感与舒适度也随之被迫牺牲。


___

另外,“尺度”是考量高端住宅的标准之一,大尺度的空间结构为室内环境提供充足的采光与通风。


然而,纵观市面上大多数户型区间在200平米左右的经济型城市别墅,3-4层的建筑结构,迫使其空间被无奈折叠,也降低了空间的品质感。


什么样的产品,才能在继承城西历史人文底蕴的同时,给现代“西贵”居住体验一个满意的答卷?


我们将目光聚集到了位于金牛宾馆和易园园林博物馆旁的 融创·国宾雅集 (案名中“雅集”二字取自上文所述国画大师张大千先生的作品《西园雅集图》,诣在突出项目业主的高端圈层属性)

(融创·国宾雅集意境图)


我们了解到融创这个项目以下基本信息:


共占地约101亩,综合容积率约1.2,总户数约300余户,建筑形态多为4层的墅居雅院 (少量为7层)






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