专栏名称: 第一太平戴维斯

第一太平戴维斯是伦敦证交所FTSE250的上市公司，全球领先的房地产服务商之一，于 1855 年创立，具有悠久的历史传统，并始终保持着飞速的发展势头已成为市场引领者，目前已在英国、欧洲大陆、美洲和亚太地区设立逾600家办事处及联营机构。

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Savills房地产市场面面观 | 2024第一季度之广州、深圳回顾及展望

第一太平戴维斯 · 公众号 · · 2024-04-10 15:16

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Savills·第一研究院

第

一太平戴维斯（Savills）近日发布2024第一季度广州、深圳房地产市场回顾及展望。2024开年以来，广州、深圳两城房地产市场积极复苏之势渐显，各业态均展现出一定增长亮点。

写字楼业主积极执行多元化租赁策略，重点区域、标杆项目问询及成交活跃度有所回升；在消费市场稳健复苏的背景下，零售商拓店情绪持续改善，零售市场延续稳中向好发展态势；住宅市场则迎多重政策利好，购房者信心有望逐步筑底恢复。展望全年，在稳中求进、实现经济高质量发展的指引下，两城房地产市场将再添新动能，进而实现增量提质发展。

广州房地产市场开年即释出积极信号。企业办公租赁活动有所增长，市场录得瞩目成交；零售业态表现稳中向好，整体品牌渗透度再提升，空置率继续下降；尽管住宅市场成交情绪维系谨慎，但新政利好下市场热度有所回升。

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深圳经济本季继续呈现稳中向好发展态势，房地产市场表现亦不乏亮点。写字楼业主延续积极租赁策略，部分片区空置率再回落；零售市场平稳恢复，零售商拓店意愿逐步增强；尽管住宅市场仍处筑底期，但季内颁布的多项实质性利好政策将在需求端助力市场成交止跌回稳。

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了解更多信息，请联系

谢靖宇 Carlby Xie

第一太平戴维斯华南区

市场研究部负责人

+8620 3665 4874

[email protected]

简可 James Macdonald

第一太平戴维斯中国区

市场研究部负责人

+8621 6391 6688

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