去年5月全球推介大会上重点介绍的19块宅地中，已有
6块露出
，部分项目已入市在售
而近期开幕的“2024年首届杨浦滨江世界未来水岸峰会”，又一次推进了它开发建设的决心
不难发现这次大会从
顶层设计
到
企业共建
，再到
滨江人文
设计，处处展
现与众不同的地方
大会还特邀
杨浦区委书记薛侃，区委副书记、区长周海鹰，区政协主席邰荀，上海理工大学党委书记王凌宇、杨浦区委副书记周嵘，区委常委、宣传部部长施方，区人大常委会副主任蔡伟，副区长吴雷等
政府领导参与
企业共建上，邀请了
合生创展、B站、美团
企业代表，以数字科技为核心，为大众提供优质服务
滨江人文上，邀请了
中国工程院院士吴志强教授，上海交通大学安泰经济与管理学院教授陆铭教授，中国美术学院资深教授宋建明
来共议杨浦滨江发展蓝图
这一次，我们充分感受到了上海对于杨浦滨江的
重视程度
与
支持力度
从会议上我们也进一步确定了
杨浦滨江将是一线滨江中的最大赢家，发展潜力不容小觑，未来更有无限可能！
重点主要集中在4大潜力
，
使它很有可能成为上海滨江中的新焦点：
1，规划潜力：国家高层给予指导与肯定，更是滨江带唯一科创中心
从此次大会上
杨浦区委副书记 周嵘
的讲话就能发现
杨浦滨江是以科技创新为引领，加速培养新质生产力，更好地助推杨浦经济社会的高质量发展
并且表示“一定能够将杨浦滨江打造成为科技创新的高地、文化交流的平台、人才汇聚的辐射源”
甚至，
5年前，国家高层还亲临杨浦滨江考察，对杨浦科学，对公共空间的改造给予充分肯定
所以，
杨浦滨江从不缺
顶层设计
，而一个国家高层领导人都考察过的地方，其确定性可见一斑
如今，徐汇滨江前后发展10年，板块发展正处于
“9分熟”的状态
，当下的高房价更多是利好后的产物
而杨浦滨江，正处在
规划发展期
厚积薄发，未来发展上限更高
并且根据规划杨浦滨江整体规划总建面约796万㎡，其中总规划商办量
约400w㎡
2，产业潜力：引入全球互联网领军企业，并以惊人的速度兑现
美团表示，目前美团无人机已经实现了
28万
订单的安全稳定运行，用科技助力美好生活
而杨浦滨江目前已拥有在线新经济企业近600家，其中，美团、b站、字节跳动、杨浦滨江创智中心都
将于
2026年投入使用
效果图，仅供参考
比如，中交滨江广场预计
2024年6月底
投入使用、
中节能·上海首座预计
2024年12月
竣工
实景图
同时为了加快各类规模建设，提高工作效率，
目前已采用最新一代“空中造楼机”实现
“5天一层楼”
相信不久的将来，整个杨浦滨江会以惊人的状态展现于众人面前
图源来源：上海杨浦
在短时间内，杨浦滨江板块，展现了其作为上海中央活动区的发展速度
另外，大家是否注意到2023年杨浦区GDP相比去年同期增长高达约
15.5%
，增速超过全市的
3倍
*数据来源网络
这意味着
杨浦滨江规划、互联网产业...都已经开始为杨浦带来实质性的发展
杨浦滨江，不仅拥有市中心城区最长的滨江岸线，还是
除了外滩之外最多拥有历史保护建筑的板块，具有独特的特质与浓厚的文化氛围
多个昔日工业遗存建筑变成了不同功能的公共空间，比如：
还有
人人屋、电站辅机厂旗舰站
等9座风格各异的杨树浦驿站，涵盖了书房、跑者驿站等不同功能
值得一提的是，本次大会上
中国美院与杨浦区的合作率先正式启动
将于杨浦滨江的绿之丘、
明华糖仓与永安栈房为基地，在区委区政府的领导下，与同济等杨浦区的重要高校共创科艺融合的新未来
4，未来发展潜力：生活配套持续更新，城市界面即将焕然一新
未来这里将在
交通、教育、商业综合体
等多维度的生活配套上不断更新
比如，轨交上有规划
24号线
来串联起整个杨浦滨江，实现全城畅游
教育上未来将新增
9所
学校，
新引入公办上海师范大学（初中），来满足多元化教育需求
另外，杨浦滨江仍有大量的高端住宅不断崭露头角，且这些住宅大多
是涵盖商业的综合地块
比如，缦云上海就有约
88万方TOD
综合体，包含购物中心
合生汇商业广场、超五星级奢华酒店、5A甲级写字楼、高端住宅、风貌建筑
等
结合大会现场合生商业负责人提出的
“数字梦工厂”
概念，
依托现有杨浦大桥以东2.5公里滨江绿化带及5大头部企业基地，为杨浦滨江整体商业带来全新想象
*最终以政府规划、规定、相关政策和实际落地情况为准
